【优化营商环境崂山在行动】抓要素保障、促服务提质！全力打造土地规划领域一流营商环境

土地是关乎民生和发展的重要载体，为加强土地要素保障，提高土地利用效益，崂山区自然资源局扎实开展“深化作风能力优化营商环境”专项行动，聚焦区委“突破提升年”部署要求，始终坚持“要素跟着项目走”，持续提升土地规划要素供给能力，全力打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境。

聚焦思路创新 提高土地要素支撑

盘活土地资源做活土地文章，优化土地资源要素精准配置，提升土地资源节约集约利用水平，是下好土地要素保障的“先手棋”，为城市高质量发展“腾出空间”。

崂山区自然资源局锚定城市更新和城市建设三年攻坚行动，积极探索土地供应新模式，建立可利用土地资源动态更新机制，深挖家底，全面梳理工业、科研、商业等产业用地123宗、4070亩。处置闲置土地613亩、批而未供土地145亩，均位居全市前列。通过自主升级改造、调整置换等方式，盘活低效用地130余亩，使金宇数字、好美智谷等4个老工业用地项目焕发出新活力。通过多措并举，全力保障项目的用地需求，变“项目等地”为“地等项目”。

提高责任担当 精准保障项目落地

土地是项目建设的核心要素资源，是稳经济、促发展的重要抓手。崂山区自然资源局聚焦2023年“拉单子定盘子”项目，科学制定并实施土地征收和供应计划，实现土地征收（收回）836亩、土地供应1016亩，同比增长138%、246%，土地出让金收入42.4亿元，同比增长187.2%，占全市52.5%， 保障32个项目的用地需求。

同时，通过精心推介，阳光拍卖，实现商品房土地全市场化运作，自2022年9月以来已三次触发熔断，实现了精品质、优地价双丰收。

坚持高水平规划 引领城市品质能级双提升

城市规划在城市发展中起着重要的战略引领作用。崂山区自然资源局坚持规划引领城市发展，立足全区资源环境承载能力和禀赋特色，聚焦“科产城人”融合发展，优化农业、生态、城镇空间布局，高水平编制完成2181亩虚拟现实产业园、2143亩人工智能产业园的城市设计和17.5公里张村河景观设计，实现两个市级产业园区的顺利挂牌和张村河综合治理工程的开工建设。同时，在张村河片区28.5公里范围内全市率先实施总设计师制，实现规划建设的全过程把控、全要素协同、前瞻性谋划，助力打造新时代社会主义现代化国际大都市的示范窗口区。

打造便捷服务 跑出惠民利企“加速度”

2023年以来，崂山区自然资源局不断创新服务模式、优化审查流程、压缩申请材料和办理时限，采取“互联网+不动产登记”、容缺受理、登记服务进社区（村）、登门见证等服务措施，最大限度减少企业和群众跑腿、提升办结效率。受理不动产登记约1万件，实现70%业务即时办结，98%业务当日办结；实现中海外、依山伴城等7个新项目“交地(交房）即办证”，400余户进社区办证，通过 “一网通办”，“一窗受理”等措施，进一步优化政务流程，擦亮“勤崂慧登”品牌。

完成东麦窑等6个试点社区农村房地一体确权登记的权籍调查工作，实现进村发证132户。此次试点开启了农村房地一体确权登记破冰之旅，为下步全面铺开奠定了坚实基础。

下一步，崂山区自然资源局将持续聚焦作风能力提升，锚定城市更新和城市建设三年攻坚行动重点任务，真抓实干、埋头苦干，一步一个脚印推动各项任务落地落实，不断优化营商环境，让企业群众能办事、快办事、办成事，以更好的作风、更强的能力奋力开创自然资源管理新局面，助力崂山经济平稳高速发展。

原标题：《【优化营商环境崂山在行动】抓要素保障、促服务提质！全力打造土地规划领域一流营商环境》

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