我市首例不动产登记“带押过户”业务成功办理

我市进一步提升不动产登记和金融便利化的服务水平，市不动产登记中心再造登记流程，实行“一窗受理、联合办公、即办即结”，采用“新旧抵押权组合”登记模式，开展“带押过户”登记服务，实现多方共赢。

近日，市民白女士以“带押过户”的方式顺利地卖出了房子，成为我市第一个享受到这项惠民政策的人。

市民 白鹤月：“我这边有贷款跟着，自己没有能力办理解押，我听朋友说这个是新开的政策，就第一时间来咨询办理了，马上就好使了，真是特别便利。”

一段时间以来，白女士咨询了自己办理房贷的辽阳建行，得到了肯定的答复，市不动产登记中心的工作人员列出了所需材料清单，并为她预约了办理时间。当天，房屋买卖双方一起来到市不动产登记中心，仅用1个多小时就办完了所有手续，买主郑先生也在第一时间拿到了不动产权证。

随着此项业务的正式开启，全市不动产登记“带押过户”业务将实现快速增长，为防范金融风险，在办理相关手续时，要关注卖方客户的房产状态，在不动产登记中心有没有限制条件；要关注原贷款的贷款状态，是否正常；同时要关注买房客户申请的贷款金额。

中国建设银行辽阳分行副行长 方勇：“这项业务以后就是我们银行的一个简单的业务，我们所有的窗口，所有的工作人员都能够受理的。”

今年4月以来，我市多部门联合印发了《关于推行二手房“带押过户”有关问题的通知》，市不动产中心加强与金融机构的业务协同，创新服务举措，打通了不动产交易的痛点。

辽阳市不动产登记中心抵押受理部部长 邱玲：“我们还将在率先实现住宅带押过户的基础上，逐步向其他类型的不动产拓展，实现金融机构和不动产类型的全覆盖，常态化提供带押过户登记服务，不断增强企业及群众的获得感和幸福感，助力我市实现振兴发展新突破”。

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