来了！广州推出1800多套共有产权房，单价2字头

想在广州安家的街坊

看过来

5月26日

广州市面向符合申购条件

且在越秀、荔湾、海珠

天河、白云、番禺六区

及黄埔区（房源所在区，仅榕悦花园项目）

稳定就业或长期落户的无房家庭

推出供应市本级

城隽雅苑北区和榕悦花园

两个项目共计1879套共有产权住房

6月5日起可网上申购

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一

项目基本情况

（一）城隽雅苑北区

城隽雅苑北区共有产权住房项目位于广州市番禺区新造镇城隽一街，项目销售单位和代持管理机构为广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称城投住房租赁公司），本次供应房源1877套，房屋户型、套数等情况详见下表：

备注：本表城隽雅苑北区每栋楼总层高不含首层公建配套或架空层。

（二）榕悦花园

榕悦花园共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路4260号，项目代持管理机构和销售单位为城投住房租赁公司，本次供应零散房源（认购后退出）2套，房屋户型、套数等情况详见下表：

二

销售价格和共有份额比例

（一）城隽雅苑北区

确定城隽雅苑北区项目销售均价为23800元/平方米，承购人产权份额比例为60%，政府产权份额比例为40%。

该项目本次供应1877套房源的单套销售价格为约21762元/平方米~约25943元/平方米。

（二）榕悦花园

确定榕悦花园项目销售均价为12000元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。

该项目剩余2套房源的单套销售价格为约12148元/平方米、11256元/平方米。

● 具体每套房屋销售价格由城投住房租赁公司在“城壹宜居”公众号和城隽雅苑北区销售中心公布。

三

申购对象

（一）城隽雅苑北区

城隽雅苑北区项目本批次房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭。

▲ 城隽雅苑北区

（二）榕悦花园

榕悦花园项目本批次房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭。

▲ 榕悦花园

四

申购条件

（一）普通配售条件

申购本市共有产权住房应同时符合下列条件：

1.已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。

2.本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年。

以下情形不受户籍或户籍年限限制：

（1）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；

（2）取得国家承认的境外院校学士及以上学位；

（3）属于本市公布的中高级专业技术职称、执业资格、高技能人才、紧缺工种（职业）目录人员；

（4）持有有效的广州市人才绿卡主卡人员。

3.2017年11月至2023年4月（66个月）中，申购人在本市连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

4.申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼。

（二）优先配售条件

申购人符合普通配售条件，且符合以下条件之一，可优先配售共有产权住房：

1.夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的；

2.取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格；

3.属于现役军人家属、烈士遗属、因公牺牲军人遗属或病故军人遗属。

五

申购配售工作安排

● 现场开放参观：2023年5月26日上午10时-2023年6月26日

● 提出申购：2023年6月5日上午10时至6月26日

● 确定参加资格审核名单：2023年6月28日

● 联网审核、公示、异议处理、最终审核结果公告：2023年6月29日至9月中旬

● 确定选房顺序号：预计2023年9月中下旬

● 发布选房公告：预计2023年9月下旬

● 选房认购：预计2023年10月

● 合同签订：预计2023年10月起

六

关于提出申购

申购人可在2023年6月5日上午10时至6月26日登陆网址：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index，填写信息并提交相关材料，也可在规定时间内持有效身份证明及相关材料前往户籍或工作单位所在地街道办事处（镇政府），由街道办事处（镇政府）工作人员现场指导、协助申购人进行网上办理。

● 申购人夫妇只可申购城隽雅苑北区和榕悦花园两个项目中的一个，两个项目均申购的本次申购无效。

温馨提示

现场开放安排

1.城隽雅苑北区

该项目在城隽雅苑设立销售中心，概念房开放时间为销售公告发布后至申购截止日（周一至周日，9:00-18:00），选房签约环节的现场开放详见届时发布的选房公告。

2.榕悦花园

申购人可通过“城壹宜居”微信公众号首页的“共有产权住房专区”中的“VR看房”线上查看榕悦花园户型情况；销售公告发布后榕悦花园剩余房源集中开放一周，申购人可通过“城壹宜居-共有产权住房专区-榕悦花园-预约看房”预约现场看房。

咨询电话

城隽雅苑北区销售中心

在房源现场开放期间

提供电话咨询

电话咨询时间

为周一至周日9:00-17:00

▽

020-22303683、020-22303684、020-22303685、020-22303686、020-22303687、020-22303688、020-22620071、020-22620072

查询网站

申购家庭如需详细了解申购配售相关事宜的，可登录网站（http://zfcj.gz.gov.cn/）查看“广州市2023年城隽雅苑北区和榕悦花园共有产权住房销售公告”。

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