重重重磅！张家界基准地价发布！你家升值了吗？

经省自然资源厅批复和市人民政府同意，市本级永定城区和武陵源城区基准地价更新成果于7月27日正式公布实施。

本轮更新成果覆盖总面积为112.74平方公里，其中：永定城区104.80平方公里，较上一轮成果增加29.64平方公里；武陵源城区7.94平方公里，与上轮一致。开发程度设定为“五通一平（供水、排水、通路、通电、通讯、土地平整）”。估价期日为2022年2月1日，表现形式为各用途级别基准地价和商服用地路线价。

本轮更新成果按商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务用地四种用途类型定级，其中：永定城区商服用地划定6个级别，住宅用地划定5个级别，工矿仓储和公共管理与公共服务（Ⅰ、Ⅱ类）各划定4个级别；武陵源城区商服用地和住宅用地各划定4个级别，工矿仓储和公共管理与公共服务（Ⅰ、Ⅱ类）各划定3个级别。

本轮基准地价更新，各用途各级别地价水平均有不同程度的变化，其中：永定城区商服用地有涨有跌，一、二、三级区域降幅4.6%-11.9%，四、五、六级区域涨幅0.2%-11.8%；住宅用地五个级别平均涨幅9.18%；工矿仓储用地一、二、三级区域平均降幅29.13%，四级区域维持20万元/亩不变；公共管理与公共服务Ⅰ类一、二、三级区域平均降幅3.03%，四级上涨0.7%，Ⅱ类一、二、三级区域平均降幅2.5%，四级维持21万元/亩不变。武陵源城区商服用地一、二、三、四级区域平均降幅8.07%；住宅用地略有上涨，四个级别平均涨幅2.22%；工矿仓储用地略有上涨，三个级别平均涨幅1.77%；公共管理与公共服务Ⅰ类一、二级区域平均降幅2.0%，三级维持40万元/亩不变，Ⅱ类一、二级区域平均降幅2.3%，三级上涨1.1%。

新一轮基准地价更新成果的公布实施，将对张家界市优化配置城市土地资源、深化地价监督管理、引导土地市场正常运行等方面发挥重要作用，为两个城区的土地出让底价和土地市场交易提供价格参考，同时也为政府加强地价管理和地价政策制定提供技术支撑。（李纲）

编辑丨罗红艳

值班主任丨杨旭东

终审丨何绍群

出品丨掌上张家界

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