宁波海曙今年计划改造64个老旧小区，全面启动6个未来社区创建

　　3月2日，从宁波海曙区建筑业高质量发展大会中获悉，今年海曙区计划改造64个老旧小区，全面启动6个未来社区创建，计划开工13个美丽村庄宜居家园建设项目……

海曙世纪城小区

　　今年改造64个老旧小区

　　涉及约3.2万户

　　2022年，海曙区城镇老旧小区改造共64个小区，总建筑面积约345万平方米，涉及约3.2万户。其中有8个小区建筑面积超过10万平方米，分别为：天一家园1期2期3期5期、青林湾东区、桂花园、联北小区、联南小区、联丰世纪苑、灵桥小区、世纪城。

海曙世纪城小区

上述8个小区，合计总面积140.1万平方米，总楼栋数298栋，涉及户数11318户。改造内容涉及四网合一、停车位改造、绿化修整及智能化改造等。其中联南小区、桂花园等8个小区将结合未来社区建设开展“大片区”建设。

　　根据《海曙区老旧小区改造“十四五”规划》，海曙区力争在十四五期末实现老旧小区改造城乡全覆盖。

海曙灵桥小区

　　今年海曙启动6个未来社区创建

　　2021年，海曙初步梳理未来社区项目20余个。2022年海曙区未来社区创建项目已全面启动6个，分别为：长乐社区、三市社区、五江口社区、水岸心境社区、雄镇玉棠雅苑社区、郎官社区。 

　　其中五江口社区、水岸心境社区、雄镇玉棠雅苑社区、郎官社区4个项目属旧改类创建项目，今年年底完成创建；长乐社区与三市社区属新建类创建项目，预计2025年完成创建。

　　目前，江上社区、南都社区、丽雅社区、联南安泰社区、云丰联北社区等5个未来社区创建正在前期谋划中，力争2022年开工建设。 

　　美丽村庄宜居家园建设项目

　　今年计划开工13个

　　本年度计划开工美丽村庄宜居家园建设项目13个，用地面积超60万平方米，建筑面积近200万平方米。分别为：集士港镇元禾村、集士港镇卖面桥村旧村改造新村建设朱家地块、集士港镇岳童村童家横地块、集士港镇祝家桥村张家新村地块、古林镇宋严王村方家桥自然村安置项目、高桥镇新联村项目、鄞江镇梅园村应家畈地块、洞桥镇潘家耷村（新村A地块）、洞桥镇张家垫村旧村改造新村建设后王地块、石碶街道冯家村、石碶街道后仓村、石碶街道石碶村、石碶街道塘西村新村建设酡酥（D地块）。

　　力争到2025年底，海曙全区美丽村庄宜居家园建设完成拆旧150万平方米、建新300万平方米，完成梳理式改造70个村、500万平方米，明显改善农村人居条件和农村面貌，显著提升农村基础设施和公共服务水平，不断提升海曙农村的美丽度和村民群众的幸福感。

　　加快推进4条快速路工程

　　市政基础设施方面，“十四五”期间，海曙区将加快推进环城南路西延、鄞州大道等4个快速路工程。依据西枢纽交通规划，谋划启动秋实路等项目前期工作。启动鄞县大道、孝闻街等10个主干路工程，启动段塘西路（丽园南路-环城西路）工程等20个次干路工程。

　　丁家湾片区成为

　　三江片核心区域南部重点开发区域

　　“十四五”期间，丁家湾片区将是海曙区重点推进的片区之一。

　　丁家湾区块位于海曙区段塘街道和石碶街道，东南靠奉化江，南至雅源北路，西至雅戈尔大道，北至杭甬高速。该区块此前以工业和旧村为主，未来将突破行业瓶颈，从制造迈向智造和创造，以时尚经济和数字经济为主导，完善产业配套及城市配套，重点聚焦生产性服务业，同时配套生活服务业，以优质的营商环境及产城融合的城市氛围吸引优质总部企业自然集聚。

　　丁家湾片区拟改造土地面积104.99公顷（1574.85亩），项目分两个片区同步实施。

　　其中段塘街道片区，东南靠奉化江，南至雅源北路，西至南塘河，北至杭甬高速，土地面积93.74公顷，总户数约682户，建筑面积约为50.78万平方米；

　　石碶街道片区，东至南塘河，南至雅源北路，西至雅戈尔大道，北至杭甬高速，土地面积11.25公顷，总户数约222户（其中国有住宅189户、集体住宅33户），建筑面积约为11万平方米。

丁家湾片区区域范围示意图（海曙区住建局 提供）