吊装一台电梯只要1天，这个小区52台加装电梯明年初将全部建成！

从11月中旬开始，在虹桥镇龙柏一村西郊公寓，居民们每天都能看见一台新的加装电梯吊装完成。据了解，目前该小区已完成加装电梯吊装38台，预计明年初，整个小区52台可全部完成吊装。

据了解，龙柏一村西郊公寓采用的是整小区装配式加装电梯相关技术，实现主体结构、外围护墙体、电梯产品的工厂化生产预制预装、装配式施工，为上海市既有多层住宅加装电梯提供了集成示范样本。

装配式示范工程单台施工工期约为55天，较传统施工方式90天，可大幅度的减少现场施工作业时间。而在总体造价上，与传统现场施工的成本基本持平。

“一般情况，我们的电梯井道分二段或三段式吊装。根据现场施工的实际情况，龙柏一村西郊公寓采用了上下二段式吊装。第一步吊装底部接地段，井道底座与桩基对齐，插入卡住即可。第二步调整电梯井道的水平和垂直度，这需要技术人员和施工人员相互配合，并使用专业测量工具调节底部的四个脚。第三步焊接固定。”施工单位相关负责人告诉记者，实行装配式加装电梯相关技术，速度大大提高，居民们早上出门上班，下班到家就可以看见一台电梯吊装完成。

据悉，闵行区虹井路629弄龙柏一村西郊公寓，小区首批签约并批量安全认证过审共有52个单元门洞，3种房型，全部采用装配式施工技术。装配式加梯施工步骤主要分为以下几个阶段：

1、8月中旬完成报建，开始基础施工，总工期约为一个月

基础施工现状 压桩现场

2、在基础施工期间，主体结构同步在工厂进行预制

主体钢结构预制 电梯部件预装

3、主体结构现场吊装，每台吊装工期仅需一天

井道运输、进场 主体结构吊装

拼接处外幕墙安装 主体和外幕墙同步施工

记者获悉，上海市既有多层住宅加装电梯经过多年试点，尤其是近年的政策重点扶持，通过简化审批流程，完善配套政策，加大基层支持力度，目前加梯项目已呈现大幅度增长。装配式加梯技术对比目前现场焊接、浇筑的传统施工模式，由于是工厂流水线式制作，再现场吊装，具有工期短、扰民少、绿色环保、更安全、质量更能保证等优点，对解决目前传统施工方式工期长、噪音扰民、环境污染、以及小区人流密集区长时间施工导致安全隐患等问题具有积极的意义，可为本市加梯民心工程顺利实施提供重要的技术保障。

龙柏一村西郊公寓小区实际工程案例同时也纳入了《上海市既有多层住宅加装电梯装配式技术及安全性研究报告》。

近日，由上海市房屋安全监察所牵头完成的市房管局研究项目（项目编号：FG2021-08）《上海市既有多层住宅加装电梯装配式技术及安全性研究》顺利通过结题验收。课题组在课题研究的基础上，总结了近年来上海市在既有多层住宅装配式加装电梯设计和施工的经验和技术成果，并在广泛征求有关专家意见和多次修改后，编制了《上海市既有多层住宅装配式加装电梯技术指南》，方便设计和施工单位参考。

记者：李逸

部分图文：上海市房管局 闵行区房管局

原标题：《吊装一台电梯只要1天，这个小区52台加装电梯明年初将全部建成！》

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