第一热电厂匠心转化，天津又添城市地标

天津获批率先培育建设国际消费中心城市，是天津全面提升城市竞争力和国际影响力的难得机遇。天津将用足用好独特的文化底蕴和商业积淀，为塑造更好的营商环境，从多方面发力，不断促进消费提质扩容。

海河沿岸也将是重点规划发展的部分，明年即将落成的河畔商业项目天津金茂汇带着对城市更新的深刻解读，倾力打造新时代天津消费及生活地标，助力天津建设国际消费中心城市。

文保建筑匠心"转化"重燃第一热电厂光与热

百年铮铮岁月不断流变。作为天津旧工业时代的遗产，第一热电厂代表的是一代天津人无法忘却的城市记忆。一座热电厂，半部天津史。第一热电厂在时间的长河中早已融入城市的血脉和人们的日常生活。

据了解，老热电厂并不会推倒重建。在第一热电厂改造之前、规划之初，天津金茂汇对此做了大量的调研，将目光放到了大洋彼岸的伦敦巴特西电站。两者同样建于上世纪30年代，同样所处河畔作为城市明信片，也都同样具有着不可复制的历史文化价值。巴特西电站在世界建筑大师的执笔下完整地保留了下来，史诗般地改造为集办公空间、住宅、公园、休闲娱乐、商业文化和艺术为一体的国际化都市新区，已然成为了英伦文化新时代的标志与符号。

为此，天津金茂汇携手全球知名建筑设计团队伍兹贝格工作室，希望以 “修旧如旧”为核心思路，尽量保持建筑本来的风貌，保留热电厂原有的历史印记。让旧建筑拥有生命，在新时代转化角色，再次“发电”，是天津金茂汇面对这座文保建筑的匠心承诺。焕新后的天津金茂汇将代替原第一热电厂再次点亮天津的夜空，继续为这座城市送去温暖。

悦享生活欢聚场 赋能品质生活

作为全天津最大的具有文物保护性质的商业项目，天津金茂汇将充分利用别具一格的建筑空间特色，立足区域辐射全城。在电厂元素与现代建筑碰撞融合下，天津又一城市网红打卡点呼之欲出。未来，这里将成为天津首个文化景观沉浸式的体验商业。人们可以在这里体验原有厂房壮美的空间尺度，观赏富有特色的屋顶桁架和煤斗等历史构件，通过新老建筑 “玻璃盒子”连接体，感受新旧建筑交融。

天津金茂汇精准匹配天津青年家庭客群对高品质文化生活和沉浸式消费体验的追求，希望为天津家庭提供一个一站式消费场景，一个集陪伴、社交、艺术、休憩、体验于一体的悦享生活欢聚场。为此，天津金茂汇拟打造极具格调的“工业风餐饮空间”、代表青年先锋潮流的“戏剧文化空间”、高品质“儿童成长娱乐空间”及未来视角的“科技主题沉浸街区”，聚焦小而美的生活，提供潮流且精致的体验。

目前，不少风靡全国的首进品牌，如奈尔宝、星际传奇、雏菊意大利餐厅等，已经与天津金茂汇实现了签约，可见这里的磁场引力，真正将潮流前沿的休闲娱乐，融入到每一个日常之中。

打造城市焕新样本  持续释放生命力

城市多元化的更新与对老城历史文脉的尊重、梳理和传承密切相关。在城市更新的语境下，转化意味着重塑老建筑的历史价值，天津金茂汇以保护城市文化印记、致敬工业时代精神为出发点，以时代先行者的视野续写了一个富有创造力的城市更新范本。

转化后的天津金茂汇将是一个可持续发展的典范，既能承载新的城市功能，又能保留建筑的历史记忆。未来，旧工业文明和新潮流文化将在这里重新汇聚，天津金茂汇将通过打造与众不同的体验式消费场景拓宽商业空间，实现保护原有城市肌理和满足新发展需求之间的良好平衡。天津金茂汇的出现，不仅传承了老工业时代热与电的天津记忆，还迎合了天津目前建设国际消费中心城市的规划，为这座城市打造一张全新的名片，赋能天津理想生活，持续释放鲜活的生命力。