曹杨新村迎来70岁生日，历经旧房改造首批居民回搬入住

“现在我们的生活环境好得多了，房子更加宽敞了，楼道也整洁干净了，我们更加舍不得离开这里了。”66岁曹杨一村居民彭老伯告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者。

曹杨一村改造前  曹杨新村街道 供图

10月29日，对彭老伯一家人来说是一个重要的日子，当天是新中国第一个工人新村——曹杨新村70岁生日。历经一年多旧住房成套改造，彭老伯和他的老伴吴阿姨即将回搬到这里。

彭老伯回忆，近30年前，他在曹杨新村附近工厂上班，厂里分房他被分到了曹杨一村3楼的房子，房子的套内面积仅仅只有13.9平方米，“一室户的房子里，住了我和我老伴，我的女儿睡在阁楼，阁楼上只有6平方米，放下了一张床后，空间就很狭小，我们都要弯着腰走路，厨房和卫生间是在房子外面的，很不方便。”

最让彭老伯感到不舒服的，还有逼仄脏乱的楼道。“以前，我们的楼道很陡，120救护车来了，担架都抬不下去，楼道里面堆满了杂物，时常能看到白蚁、老鼠。”

改造后的曹杨一村门头。 以下图片均为 澎湃新闻记者 陈斯斯 摄

改造后的曹杨一村

2019年，普陀区在全区范围内启动旧住房成套改造，曹杨新村街道把曹杨一村纳入首批名单，“大手笔”进行建筑保护与修缮改造。

但由于曹杨一村曾于2005年被评为上海市第四批优秀历史建筑，作为优秀历史建筑，在实施改造过程中，既要保留保护有特色、有价值的原重点保护部位，又要解决建筑的安全隐患、满足现行的房屋质量要求。

曹杨新村街道方面表示，在着手改造与修缮之前，普陀区房管局委托上海建筑装饰（集团）设计有限公司做设计方案，上海市历史保护事务中心组织了专家论证评审会，最终提出了关于曹杨一村“保护性的修缮改造，解决民生居住困难”的思路与建议。改造方案历经专家多次踩点、反复讨论后最终敲定。

彭老伯家改造后的阁楼

彭老伯家改造后的独用的厨房

彭老伯家改造后的卧室，宽敞明亮。

让彭老伯感到惊喜的是，在整个旧住房成套改造过程中，设计师为他们开展一对一的服务，采用“一户一方案”的方式，为所有居民打造舒适的生活环境。“现在，我们楼道很干净了，也宽敞，厨房和卫生间都变成独用了，我们的阁楼面积大了，有16平方米，阁楼层高也高了40厘米，我们可以抬起头来走路。”

变化的不仅仅是居民家里的生活环境，整个小区环境也有大大的改善。小区的门头恢复了红五星式样，架空线全部入地，居民头顶不再有“蜘蛛网”，另外，小区主干道也被拓宽，小区内的花园更大了，还增加了停车位，甚至增设了充电桩等等。

智能化设施的增加，也是本次小区更新的特色，中心广场内的户外客厅休闲空间，可以智能控制，居民们均可在其内运动健身、休息小聚，儿童也可其内嬉戏玩耍。还有首次在住宅区使用的5G人工智能灯杆，可以同时实现智慧照明、环境监测、LED户外广告屏、IP广播、视频监控、报警求助、无人机无线充电，使小区居民更加便捷、安全。

曹杨新村党工委书记许春辉告诉澎湃新闻记者，曹杨一村旧住房成套改造项目可以说是上海市工人新村改造的示范性项目，在整个改造过程中，老百姓全程参与其中，与政府部门团结在一起，最终使得美好愿景图变成了真正的实景图，真正体现了“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念。