![澎湃Logo](/_next/static/media/logo_light.4da59bed.png)
- +1
关于上海迪士尼的6个真相:中美设三家企业共享利润分担风险
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/68.jpg)
上海观察记者通过深度调查采访,告诉你关于上海迪士尼的6个真相——
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/82.jpg)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/70.jpg)
美国本土外的迪士尼乐园建设和运营,有两种合作模式——许可经营模式和合资模式。东京乐园采取的是许可经营模式,这在全球迪士尼乐园中是一个特例。它的特殊之处在于,日本方面几乎完全出资,美方基本没有直接投入。而巴黎乐园、中国香港乐园和上海乐园采用了合资模式,出资比例与经营权直接关联。
我们先来说说东京迪士尼乐园许可经营模式产生的背景。
众所周知,东京迪士尼实际上并不在东京范围,而是在东京以东的千叶县滩涂地上。上世纪60年代,千叶县因水质遭受污染,渔业难以为继,政府决定填海造地,进行产业结构调整。当时资金匮乏的千叶县政府委托东方地产公司(简称OLC公司)围海造地263万坪,工程完毕后将其中的103万坪作为对OLC公司的回报。1961年,OLC公司启动围海造地工程;1979年,OLC公司与迪士尼正式签订了东京迪士尼乐园的基础协议。1983年,东京迪士尼乐园开园。
东京迪士尼乐园的许可经营模式是这样的——
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/86.jpg)
原因之一,当时日本对海外投资项目采取严格的限制措施;更重要的是,东京迪士尼是美国本土之外的第一个海外乐园项目,美方心里没底,保守地采取了投资风险相对较小的许可经营模式。
但华特迪士尼没有想到,东京迪士尼大获成功,让日方赚得“盆满钵满”,美方因为没有参与投资因而也就无法获得相应的投资收益。
此后,迪士尼加快了海外乐园的布局。为了更直接地参与项目的效益分配,从巴黎乐园到香港乐园,迪士尼在海外的乐园项目都采取直接参股的合资模式——
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/83.jpg)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/72.jpg)
申迪集团与华特迪士尼共同投资设立了三家企业,其中两家是业主公司,第三家是管理公司。在两家业主公司中,中方担任董事长,项目的重大事项由董事会决策。同时,中方向管理公司委派副总经理及若干高级管理人员参与项目的日常经营管理。
如图表所示,在巴黎、香港迪士尼乐园的合资模式下,管理公司100%由美方独资,经营管理也由美方完全掌控。而上海迪士尼乐园的管理公司由中美双方合资。就像一般酒店的管理模式一样,双方合作成立的管理公司接受业主公司的委托,负责项目的创意、设计、开发和日常运营管理工作。这在华特迪士尼投资的海外乐园中也是第一次。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/78.jpg)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/85.jpg)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/71.jpg)
事实上,在上海迪士尼项目中,美国迪士尼公司的出资远高于其在海外其他乐园的投资额。数据显示,美国迪士尼公司在上海乐园开工年宣布的244.8亿元人民币总投资中占股43%,包括乐园配套设施在内,一期项目出资额高达124.72亿元。2013年,为了满足更多容量扩建的需求,双方股东进一步追加项目投资,美国迪士尼公司的现金出资额又增加了逾21亿元人民币。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/81.jpg)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/74.jpg)
事实上,中美双方在利益分配方面是慎重的,同股同权、风险共担是双方合作的重要基础。获得迪士尼项目投资收益的是业主公司而非管理公司。申迪集团和迪士尼公司在业主公司中按照出资比例各占57%和43%的股权,双方按股权比例分享利润,分担风险。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/84.jpg)
这显然是误解。运维费用由谁支出,与合作模式直接相关。在东京迪士尼的许可经营模式下,这笔运维费用是由日方OLC公司全部负责的。但在合资模式下,上海迪士尼的运维费用是中美双方按股权比例分摊的。
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/69.jpg)
![](http://image.thepaper.cn/www/image/4/913/75.jpg)
东京迪士尼度假区是包含迪士尼主题乐园、迪士尼海洋乐园、主题酒店、购物中心、商品专卖店以及剧院的超大型综合性功能区域,将游客停留时间从7小时延长至68小时左右,成为东京都市圈地价涨幅最高的地方。巴黎迪士尼的建设与所在区域“欧洲谷”的开发紧密结合,欧洲谷新城居民从开发前约为5000多人增加至超过29000人,配套商业区共有140家店铺。据统计,在欧洲谷区域中,政府公共投入与社会投资的数额呈1:10的关系。
专家预测,如果每年有逾千万客流到访上海迪士尼乐园,这将对上海国际旅游度假区、大浦东区域、上海全市区域和长三角乃至长江流域和全国范围产生带动作用。上海迪士尼项目可以成为长三角区域协同发展的重要动力。
(原标题:关于上海迪士尼你必须知道的6个真相)
![](/_next/static/media/pp_report.644295c3.png)
![](/_next/static/media/logo_caixun.cd299678.png)
![](/_next/static/media/logo_104x44_tianzi_white@2x.b88d1296.png)
![](/_next/static/media/logo_rebang.f9ee1ca1.png)
![](/_next/static/media/scalecode.ed629179.png)
扫码下载澎湃新闻客户端
Android版
iPhone版
iPad版
- 澎湃新闻微博
- 澎湃新闻公众号
- 澎湃新闻抖音号
- IP SHANGHAI
- SIXTH TONE
- 报料热线: 021-962866
- 报料邮箱: news@thepaper.cn
沪ICP备14003370号
沪公网安备31010602000299号
互联网新闻信息服务许可证:31120170006
增值电信业务经营许可证:沪B2-2017116
© 2014-2024 上海东方报业有限公司
![](/_next/static/media/label_sm_90030.2e849b63.png)
![](/_next/static/media/wuzhangai.a66118af.png)