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龙海海澄:“新城”变成了“旧城”,谁来救救这个小区
物业撤离一个月左右,整个小区“变了天”,一些业主趁着“空档期”,赶紧铲掉绿化带,将公共绿化带占为私有,并在上面搭盖。
小区内的绿化,已经长成杂草,两三米高,成了业主们乱丢垃圾的场所,明令禁止在楼道里给电动车充电的通知,在这里也成了一纸空文……
这个才交房三四年的“新城”,在小区物业撤离一个月后,就变成了“旧城”。
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业主:小区没人管 已经乱成了“一锅粥”
龙海区海澄镇城投.龙翔新城小区,是集安置房、经济适用房一起,(安置房)交房才三四年的时间,经济适用房交房才两年左右。
然而,这个小区并不像名字那么好听——“龙翔新城”,近期,该小区的多名业主向导报记者求助,希望通过媒体的力量,把他们小区的现状报道出来,引起政府部门的重视,解决他们小区目前存在的问题。
业主郑小姐说,他们小区的物业公司于今年的7月31日撤离该小区,可小区还未成立业主委员会,目前小区既没有保安,也没有保洁,更谈不上小区的日常维护,“短短一个的时间,小区就乱成了‘一锅粥’”。
据郑小姐介绍,由于小区里很多业主一直不肯交物业管理费,导致之前的物业公司无法正常运营,只好退出小区,“我们这些交了物业费的,也不知道该找谁,现在的小区就是‘无政府’状态”。
现场:绿化变私宅 电动车还在楼道里充电
8日上午,导报记者根据业主提供的位置,来到了位于海澄镇康桥路的城投.龙翔新城小区。
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绿化植被已经长成杂草
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站在小区门口,并未发现异常,建筑的外表还保持着干净整洁。导报记者进入小区内,并没有管理人员询问,原来保安室已经空无一人。该小区左侧的一楼出入口,已经被两三米高的杂草覆盖,杂草里,还“藏着”一些废弃的车辆。
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继续往前,1#、2#楼前的绿化带上,有人在晾晒衣服被单,绿化树下,堆满了杂物,还有业主在一楼搭起帐篷,经营快餐。
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沿途的路面也是破损不堪,在一个公共停车棚下,停车棚的地板与路面已经分离,并且露出来很深的缝隙。
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5#的一楼一块公共绿化地,已经变成了水泥地,而且业主还将镂空的飘窗用砖砌起来,变成了一个仓库,里面堆满了纸皮等杂物。而这一占用公共绿化带的现象,在其它几栋楼前均有出现。
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3#楼的楼下,张贴着一张《关于退出龙翔新城物业管理的通告》,通告的内容大致是因为业主不缴交物业费,导致物业连年亏损,无法经营,所以定于2021年7月31日退出该小区。公示的时间是5月30日。
“这些都是在小区物业撤离后的一周内抢建的,因为没人管,大家都跟风。”一位不愿透露姓名的业主说。
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更让人诧异的是,在一些楼道里,竟然有人从家里拉电线出来,给电动车充电。
声音:谁来救小区 别让“新城”成“旧城”
“电梯坏了,我们只好自己凑钱维修,小区安保、保洁和日常维护都没有了,这可不是长久之计呀,现在整个小区乱糟糟的,哪里是‘新城’呀,真让人揪心!”业主郑小姐说,她们是2019年入住的,“当时有物业管理,一切都比较正常,哪里有问题可以找物业,可是物业撤走后,才一个月的时间,就变成‘旧城’了!”
8日中午,导报记者联系了该小区的业主单位——龙海城投公司。该公司的负责人林先生表示,他们也在今年3月份就向上级部门汇报了该小区物业打算撤离的情况,希望由镇政府、村牵头,尽快成立业主委员会,“当时我们也一直与物业公司协商,希望物业公司等业主委员会成立后再撤离,但物业公司不肯,在公示了3个月后就撤走了。”林先生说,物业公司撤走他也理解,确实是因为部分业主不交物业费导致物业公司无法正常运营。
“小区的日常安保、保洁、维护都是非常重要的,特别是高层的电梯,如果没有保养、维修是非常危险的。”林先生说,他也希望小区面临的问题尽快得到解决。
8日下午,海澄镇政府相关负责人告诉导报记者,目前已经由村两委(海澄镇山后村)指派分片包干的干部在负责牵头组织成立业主委员会,现阶段工作是由小区业主代表来推荐业委会成员的名单并进行公示,“我们也呼吁小区的业主们,积极配合业委会的成立工作,让业委会早日成立,将小区的管理正常化。”此外,该负责人还表示,在业委会成立之前,关于小区的安全方面问题,由村里安排人员进行整治。
导报记者 王龙祥 文/图
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