白云新城迎控规调整，北部再增商业用地和居住用地

看过来

备受关注的白云新城片区

再迎控规调整

▽▽▽

新增商业/商务用地

同时优化绿地布局

新增居住用地2.9公顷

01

白云新城北片区城市商业中心地块

控制性详细规划

用地位置

白云新城北片区城市商业中心地块（AB2906规划管理单元）位于白云区白云新城，北至黄石东路、西至云城西路、南至云城北二路、东至云城东路，总用地面积10.5公顷。

申请调整内容

01

用地调整方面

☉ 规划商业/商务用地面积由4.60公顷调整为5.49公顷。

☉ 优化绿地布局，公共绿地面积由3.18公顷调整为2.84公顷。

☉ 规划总建筑面积由23.87万平方米调整为30.49万平方米。

02

道路调整方面

☉ 取消2条东西向规划支路，调整1条南北向支路(南段)为消防通道；

☉ 优化内部交通组织及道路横断面；

☉ 规划预留萧岗站与相邻商业/商务用地、白云区图书馆、南侧居住用地的地下联通通道。

03

公服设施方面

保留现行控规规划区文化馆、区科技馆、区招商中心、区政务中心、公共社会地下停车库、公共厕所等公共服务设施。

02

白云新城政府储备地块

控制性详细规划

用地位置

白云新城政府储备地块（AB2907规划管理单元）位于白云新城的北部，白云山以西，云城东路以东，白云大道南以西，距离地铁二号线萧岗站约400米，白云文化广场站约800米。

申请调整内容

01

用地性质及指标

调整后总用地面积为5.5公顷，总建筑面积为5.2万平方米。

(1)将原控规AB2907040、AB2907041、AB2907043、AB2907045合并为一个地块，用地性质调整为二类居住用地；用地面积2.9公顷，建筑面积3.5万平方米，容积率1.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高50米。

(2)南北向规划支路西移，道路宽度由15米调整为12米，扩大 AB2907047的面积，用地性质调整为商业/商务/服务设施用地；用地面积1.3公顷，建筑面积1.7万平方米，容积率1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高40米。

(3)调整后公园绿地面积合计为1.3公顷。

02

公共服务设施规划

按照《广州市城乡规划技术规定》标准共配置公共服务设施16处，符合不少于住宅建筑面积11%的标准。

如今的白云新城

已成长为集文化、景观、

商业、居住等为一体的繁荣新城

▽▽▽

日前，《白云新城地区高质量融合发展三年行动方案（2021-2023年）》及《白云新城地区高质量融合发展2021年工作计划》发布。白云新城将建设成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓的宜居新城。

当前，白云新城区域

各大项目正加紧建设中

随着控规的不断优化

一个高质量融合发展的区域正在崛起

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来源 | 广州公共资源交易中心 白云融媒往期

原标题：《白云新城迎控规调整，北部再增商业用地和居住用地》

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