一季度，新余市直行政事业单位运营性资产租金收入同比增长94.4%

据了解，目前我市已申报的市直单位、企业国有经营性资产共计630户，租赁面积达21.496万平方米。为使国有经营性资产收益最大化，市国资公司不断完善细化各项制度。推行国有经营性资产一律网上竞拍，规避了串标、竞标者抱团等造成恶意竞争的隐患；将每一处店铺所在位置、面积、租赁年限、租金价格、承租人联系方式等信息统一建档立账，并将所有租赁户的服务对接工作分解到公司资产管理部每个工作人员，明确各自工作职责和工作内容，做到部门团队协调服务为辅，专人对接服务为主，保障户户有专人、事事有追踪。

府南路开了十多年皮鞋店的周老板，说道：“政府的店面服务就是好，有什么麻烦事告诉他们，就会及时来处理，蛮好的！感谢政府现在又有这个减租一个月的优惠政策，真好，太感谢了！”

同时，市国资公司对国有经营性资产出租前进行市场调查和询价，让每一位业主方选出一位群众评议员参与评价，业主方参与讨论后，出示书面租金价格证明，租金不低于询价的平均价。针对由于受疫情影响，租户普遍面临困难，而当下3年租赁期又即将期满，租赁户出现抵触情绪，市国资公司上下与租赁户同舟共济，积极对症施策，一方面按照上级文件，积极为租户减租一个月，并且最大限度地简化租赁户的办事流程和办理次数，减少中间环节，调整政策，适应市场；另一方面做好租户的情绪疏导沟通，并向上级部门反映，力争有较好办法解决租赁户后顾之忧，保障租赁户能有饱满的情绪投入到正常的生产生活中去。

沿江路上已经经营中央空调十年了的租赁户钟老板，满脸笑意中透着踏实，说道：“公家单位租金较稳定，他们的服务也很好，打了这么久交道，跟朋友家人似的。”

市国资公司在总结以前管理的基础上规范合同条款，对资产的安全管理、可移动资产和不可移动资产明确了基本内容，以减少前后任租赁户间的纠纷和矛盾；对于老旧店面及时上门查看安全隐患，查看消防器材是否有效；对以往租赁过程中出现的用水用电困难和纠纷、商铺维修等问题，国资公司安排有专人对接，服务细致又贴心，赢得了租赁户们的信任和点赞。

工作人员上门服务

悦华风尚酒店杨老板说道：“酒店两处地方漏水，前段时间下大雨，漏水也厉害，天花板全发霉了，感谢他们安排专业施工人员及时来维修，现在天花板是干的，不漏了。真是解决了我的一件烦心事，感谢！感谢！”

市国资公司还规范管理重落实，实实在在为群众办实事，针对经营、管理过程中可能出现的漏洞和不便积极探索，拟定制度报上级批准，做好管理制度化、工作规范化，杜绝人为因素干扰国有经营性资产的正常租赁工作，从而更好地实现国有经营性资产利益最大化。

为使国有经营性资产经营管理工作更加优质高效开展，市国资公司引入市场机制，进一步激发干部职工工作动力，制定了相应的工作业绩考核机制，将考核目标分解到部门和个人，个人薪资收益直接与考核结果挂钩。由此，公司工作由以往的被动待守转变为主动出击，全面打造了一支职业化、规范化、高效化的国资工作队伍。2021年第一季度，在去年市内数条主干道因城市规划改造拆除了多处国有经营性店铺后，仅针对市直行政事业单位的运营性资产依然取得了350.58万元租金收入，去年同期租金收入为180.3万元，同比增长94.4%。

来源：新余日报

原标题：《一季度，新余市直行政事业单位运营性资产租金收入同比增长94.4%》

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