169个小区要改造！株洲城市更新计划出炉

昨日，记者从相关部门获悉，《2021年株洲市城市更新行动计划》（下称《计划》）已正式印发。

根据《计划》，今年全市的更新改造任务主要为“6+N”个板块，即六大任务：基础设施更新、城镇老旧小区改造、既有住宅电梯加装、棚户区改造、房地产市场发展、历史文化街区及建筑保护和修复；另加田心等N个重点旧城片区的更新改造。

▲去年完成改造的响石广场，东西方向畅通无阻。（资料图） 记者 吴楚 提供

力争157个基础设施

升级项目竣工

基础设施更新，旨在加大城市市政公用设施、公共服务设施、新型基础设施建设力度，修复城市自然生态系统。

记者注意到，《计划》中，基础设施更新项目主要包括三大区块，分别为313项市政基础设施、122项城乡环境基础设施、244项产业配套设施，覆盖交通畅通工程、环境综合治理、市政设施专项维修、公共设施服务等多个方面。

市政基础设施更新方面，今年我市将结合融城路网项目，开展田心大道（迎宾大道-云龙大道）道路的前期研究，启动华强北路对接黄花机场大道建设，加快航空大道（株洲县段）等项目建设。其次，我市将继续完善主城区及区域间路网主骨架。重点推进中环大道效能提升工程，实施完成火车站东广场综合交通枢纽、铁东路南段、建宁大桥西桥头南北辅道等骨干路网项目。

▲蝶变中的清水塘生态科技新城。吴楚 提供

此外，清水塘、轨道交通城、武广、航空城等片区的市政基础设施今年将稳步提质升级。

加大民生项目建设力度，也是基础设施更新中的重要的一环，包括水环综合治理、交通瓶颈点疏通、学校周边交通安全设施等项目。今年我市将重点实施新华桥拆除重建、枫溪港排渍站、湘江流域（株洲县段）东岸治理等项目建设。

据悉，我市将力争全年131个市政基础设施项目按计划开工，157个项目按计划竣工。

城乡环境基础设施建设则包括：城市供水提质、气化株洲、城市排水及污水处理、垃圾治理、黑臭水体整治等工程。

其中，气化株洲工程将完成衡阳-炎陵天然气支线管道工程，充分利用智能微管网启动醴陵市、渌口区、炎陵县等35个村镇集中区燃气管网建设，力争66个乡镇天然气全覆盖；城市排水及污水处理工程将启动实施株洲市中心城区污水系统综合治理一期工程，加快推进21个片区雨污分流改造，实现县以下乡镇污水处理设施全覆盖。

▲老旧小区变身“美丽家园”（资料图）。周蒿 摄

对169个老旧小区实施改造

街老、院老、房老、设施老、生活环境差既是许多老旧小区居民的烦心事，也是城市管理的老大难。为破解“四老一差”的困局，我市一直在老旧小区改造上下工夫。

老旧小区改造，一是保水、电、气、路等基本的配套设施；二是鼓励有条件的地区在改造中建设公共活动场地、配建停车场、活动室等；三是进一步完善社区的养老、抚幼、文化室等设施及公共服务。

根据《计划》，今年我市计划对169个老旧小区实施改造，市本级59个、县（市）110个。其中，天元区重点对泰山、嵩山街道上，包括市人民银行、交警队宿舍、耀华新村在内的15个老旧小区进行改造；芦淞区庆云山社区涉及户数最多；荷塘区改造项目集中在茨菇塘、桂花、金山街道；石峰区清水塘街道天桥社区项目最多；醴陵市待改项目最多，58个项目集中在来龙门、仙岳山、阳三石三个街道。

根据《计划》，2021年新计划实施的169个老旧小区将全部开工并完成50%以上投资，且各县市区将从今年的计划中，选择1至2个小区打造成本地区的示范项目。

▲ 老旧小区加装电梯（资料图）。周蒿 摄

全市加装电梯420台

爬楼难，老人爬楼更难。随着人口老龄化的加剧，楼房加装电梯，成为诸多居民的一件“心头事”。过去三年，我市累计为150余个小区加装电梯，惠及居民1.2万余户，解决了近5万群众上下楼难的问题。

今年，我市将继续坚持“政府引导、业主自愿、属地管理、保障安全”的原则，从百姓需求出发，以“宜改则改、愿改尽改”为目标，结合中央“旧改”项目，继续推进既有住宅加装电梯工作。

根据《计划》，2021年我市将在城区范围内确保完成既有住宅加装电梯320台。其中，天元区150台，荷塘区50台、芦淞区50台、石峰区50台、经开区20 台；县（市）区全面完成加装电梯100台，其中渌口区20台、醴陵市40台、攸县20台、茶陵县10台、炎陵县10台。

棚户区改造

开工2362套完成1398套

棚户区，房屋危旧、户距拥挤，公共设施不全，甚至存在安全隐患。目前，我市仍有不少“城中村”、城镇危旧房，实施城镇棚户区改造工作，是进一步提升我市保障性安居工程的基石。

根据《计划》，今年我市将按照 “因城施策、因地制宜、量力而行、尽力而为”的原则，科学稳妥的开展棚户区改造开工建设任务。

今年，全市城镇棚户区改造开工建设任务为2362套，其中：荷塘区505套、芦淞区42套、渌口区374套、醴陵市1084套、攸县260套、茶陵县97套。

全市城镇棚户区改造基本建成任务1398套，其中：荷塘区505套、芦淞区42套、渌口区374套、醴陵市120套、攸县260套、茶陵县97套。

改造共涉及2362户，其中货币安置864户、新建安置房1084户、改（扩、翻）建414户。

据梳理，市本级及辖区中，荷塘区年度计划投资最大，将集中改造包括红卫村、永红村、茨中村在内的601棚户区；在各县（市）区中，醴陵市项目总投资及年度投资最大，包括特陶分公司（炉灰岭）棚户区、醴浏铁路棚户区改造（三期）等大型改造项目。

保护古建筑和历史文化街区

历史建筑是城市记忆的符号，也是一种文化精神的载体，但快速城市化和大规模旧城改造，让不少历史建筑和历史文化街区整体环境风貌都遭到严重破坏。

去年11月5日，我市历史文化街区和历史建筑保护及利用工作领导小组印发了《株洲市历史文化街区和历史建筑保护及利用工作方案》。

方案明确了各相关机构的任务分配：市住房城乡建设局负责牵头推动、受理申请、建立档案、组织编制管理办法等；市自然资源和规划局负责编制市区范围内的历史街区、建筑保护规划、负责涉及文物部分的紫线划定工作等；市文旅广体局负责参与现场调研和相关论证等工作……

根据计划，今年，杜甫草堂修复工程上半年将完成二期建筑主体，枫溪渔港要完工，下河街改造工程将启动。

来源：株洲晚报

原标题：《169个小区要改造！株洲城市更新计划出炉》

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