自治区高院到崇左中院开展商品房买卖合同纠纷专题调研【崇法2021-78期】

4月9日，自治区高级人民法院民一庭庭长谭庆华率调研组一行4人到崇左市中级人民法院开展商品房买卖合同纠纷专题调研。崇左中院党组副书记、副院长李其陆陪同调研。

座谈会上，李其陆副院长对调研组到崇左开展专项调研工作表示热烈欢迎，并介绍崇左市两级法院商品房买卖合同纠纷审理的基本情况。

随后，市中院民一庭庭长林文标向调研组详细介绍了崇左市两级法院2016年-2020年商品房买卖合同结案方式、案件特点及趋势，细致梳理、分析了崇左市两级法院商品房案件审理中存在的逾期交房、逾期办理房屋产权证违约金计算标准和计算方式裁判不统一、实际交付时间确定标准不统一的问题，以及扣除延期交付天数如何计算的问题，商品房销售本约、预约合同的确定和定金罚则的适用问题。

与会人员还就商品房纠纷涉及的逾期办理房屋产权证、逾期交房违约金多个诉请是否同时予以支持，违约金的起算时间、截止时间的确定等难点问题进行深入交流探讨。

谭庆华庭长对当前审理商品房买卖合同纠纷难点问题的裁判规则进行解答，并要求崇左市两级法院要立足法律规定的基础，结合查明的案件具体事实，做出公平、公正判决，确保商品房纠纷裁判尺度的统一，维护司法权威。

崇左中院民一庭、立案庭、审监庭，江州区法院、扶绥县法院、凭祥市法院相关人员参加会议。

供稿：农碧霞

图编：庞眉

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原标题：《自治区高院到崇左中院开展商品房买卖合同纠纷专题调研【崇法2021-78期】》

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