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最新!驻马店棚改信息出炉!附补偿标准和方案
驻马店市人民政府网
驻马店市人民政府
关于印发
《驻马店市中心城区集体土地上房屋征收与补偿安置办法(试行》
等三个文件的
通 知
驿城区人民政府,市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术开发区管委会,市直有关单位:
《驻马店市中心城区集体土地上房屋征收与补偿安置办法(试行)》(驻政〔2014〕100号)修改完善后形成的《驻马店市中心城区征收农民集体所有土地补偿安置办法(试行)》,已经四届市政府第132次常务会议研究通过,《驻马店市中心城区2021年度国有建设用地供应计划》和《驻马店市中心城区2021年度土地储备计划》,已经市土委会2021年第一次会议研究通过,现印发给你们,请抓好贯彻落实。
2021年3月29日
驻马店市中心城区2021年度国有建设用地供应计划
一、计划编制的目的、意义和依据
为全面落实习近平生态文明思想,加强和改善宏观调控,确保全市经济社会全面协调可持续发展,有效实施城市总体规划、土地利用总体规划,根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)、国土资源部 《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)、河南省自然资源厅《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》(豫自然资发〔2019〕79号)和驻马店市人民政府《关于加强中心城区土地市场管理的意见》(驻政〔2013〕119号)等文件精神,结合全市土地资源利用的现状和供给潜力及经济社会发展状况,制定本计划。
二、指导思想和基本原则
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,紧紧围绕市委、市政府中心工作,坚定不移推进土地资源集约节约利用,大力盘活存量土地,强化土地市场管理,为全市经济社会发展提供可靠保障。
2021年度土地供应必须坚持以下六条基本原则:
(一)促进构建资源节约型社会,适当控制供应总量;
(二)优化土地供应结构,有保有压,促进产业结构调整;
(三)优化土地供应的空间布局,统筹用地;
(四)优先供应存量建设用地和闲置土地;
(五)促进经济增长方式转变,严格土地节约集约利用;
(六)促进市场对土地资源配置基础性作用的发挥,严格规范土地供应方式。
三、计划指标
(一)国有建设用地供应总量
中心城区2021年度国有建设用地计划供应总量控制在14037亩以内。
(二)国有建设用地供应结构
2021年度市中心城区国有建设用地计划供应14037亩,其中商服用地725. 3亩,工矿仓储用地1908. 8亩,安置用地547.8亩,四改一拆项目用地1195.4亩,商品住房用地2279.7亩,公共管理与公共服务用地1490.4亩,交通运输用地4805.4亩,水域及水利设施用地1084. 2亩。
四、政策导向
(一)切实保障重点项目用地。按照优化空间布局和优化土地供应结构的要求,统筹安排项目用地,优先保障新旧动能转换、 实体经济、乡村振兴、民生项目和基础设施项目等用地需求。
(二)优化工业用地供应方式。鼓励工业用地采取弹性年期出让、先租后让、租让结合、长期租赁方式供应。推行工业用地 “标准地”出让,形成“按标做地、明标供地、履标用地、对标管地”的“标准地”出让制度。
(三)合理调控住宅用地供应。坚持“房住不炒”的定位,合理调控,促进我市房地产业健康发展。根据我市房地产实际情况,合理确定住宅用地供应规模和供应时序,优化住宅用地布局,促进职住平衡。
(四)坚持集约节约用地政策。严格落实国家节约集约用地相关政策,落实建设用地“增存挂钩”机制,以盘活存量确定增量,严格控制新增建设用地计划指标使用。
五、土地供应计划的实施
为保证2021年度土地供应计划的有效实施,各区政府(管委会)采取有效措施,切实做好土地供应计划实施工作。加强与规划、住建等相关部门协作,提高办事效率,改善服务,推进计划的实施,全面落实土地招标拍卖挂牌出让制度。
附件:
1.驻马店市中心城区2021年度国有建设用地供应计划表
2.驻马店市中心城区2021年度国有建设用地出让计划汇总表
3.驻马店市中心城区2021年度国有建设用地出让计划明细表
附件
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