“拿地即开工”，南宁为促进项目早开工早投产，快速审批、三证齐发！

近日，南宁城市更新建设发展有限责任公司业务主管诸葛绩在南宁市工程建设项目并联审批一站式服务窗口同时领取了《建筑工程施工许可证》《城镇污水排入排水管道许可证》和《城市建筑垃圾处置许可证》。

“以往办理这3本证都需要单独提交材料，每本证办理需要3—7个工作日。现在3本证并联办理，只需提交一套材料，3个工作日就办好了，不仅实现了项目快速开工，还解决了施工期间污水排放、城市建筑垃圾处置的问题，对缩短项目工期、降低成本有积极作用。”诸葛绩欣喜的心情溢于言表。快速审批、三证齐发的背后，是我市“拿地即开工”政策的改革升级。

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为落实“项目为王”工作部署，促进项目早开工早投产，南宁市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室于今年4月底发布《关于实施“拿地即开工”（3.0版）改革的通知》（以下简称“拿地即开工”3.0版）。市行政审批局建设项目科科长唐玉蓉介绍，“拿地即开工”3.0版是在“拿地即开工”1.0版和2.0版的基础上进一步升级，实现了适用范围更广、审批流程更优、申请材料更简的改革目标。

据了解，南宁市以往的“拿地即开工”政策主要针对有深基坑的房屋建筑工程。为促进产业类项目尽快投产，“拿地即开工”3.0版针对工业仓储用地上的工业、仓储用房项目进行大幅度改革：容缺《工程规划许可证》先行办理《施工许可证》，建设单位在取得施工许可证60日内后补《工程规划许可证》即可；免予办理施工图审查手续，由建设单位、勘察单位、设计单位联合承诺按国家规范要求进行勘测、设计即可。通过容缺后补、减环节减审批事项等手段大幅度提升了工业厂房的报建进度，为产业项目开工保驾护航。

同时，加强数据互联互通，减少审批环节。在以往施工许可与质安监手续并联办理的基础上，“拿地即开工”3.0版实现施工许可与质安监手续合并办理。具体来说，建设单位通过南宁市工程建设项目审批系统（以下简称工改系统）完成施工许可信息填报后，由工改系统自动向南宁市住建局BIM平台推送相关信息并自动生成《建设工程质量安全监督注册书》，市工程质量监督部门随即介入质量安全监督。改革后，建设单位无需在工改系统、BIM平台系统分别填报即可完成施工许可审批与质量安全监督手续。此外，工改系统还自动推送项目信息至南宁供电局、广西绿城水务股份有限公司业务系统，实现工程建设项目信息与市政公共服务事项信息共享。

此外，“拿地即开工”3.0版创新施工用电取得模式。“在原有临时施工用电简化办理的基础上，‘拿地即开工’3.0版新增了‘临电租赁’服务，建设单位可以与供电部门通过租赁的形式实现建设项目临时供电，减少报建环节，有效节省企业时间、精力及成本。”唐玉蓉说。

据悉，“拿地即开工”3.0版启动后，可为企业节约工期3至4个月，促进资金回笼。截至今年5月底，南宁市全市共有9个项目受益，有力促进了我市营商环境持续优化，为深入落实强首府战略、加快南宁高质量发展提供产业项目支撑。

 

 

转载自： 广西楼市早曝