房企吃不消，投资客离场，房价却“高高在上”？刚需该走出误区了

从当前的整体局势来看，房价还是有回落的情况，这也是不少刚需者最希望看到的局面，而且还希望能继续下行，这样才能有合适的机会进行抄底，离自己有房的目标才能更近一步。当下不少房企也开始减少拿地，建房子也变得更加谨慎，原因就是调控让不少房企开始吃不消了，而持续的打压楼市的投资客，使得他们也纷纷离场。卖方已经“受了伤”，但是房价却没有大幅度下行的趋势。房企吃不消，投资客离场，房价却“高高在上”？刚需该走出误区了。

前段时间出台了“因城施策”，并改掉了以往一刀切的措施实施模式，让不少刚需误以为房价下跌的日子要来了，但是根据数据显示，交易量虽然有所下降，但是房价却没有迎来大幅下行的局面，这无疑给刚需泼了一盆冷水。但是也是一个利好的消息，虽然当前房价在不少人眼中还是“高高在上”，但至少“全款变首付”的局面难出现了，也给了一个刚需喘气的机会。

但是不少刚需对当下楼市局势难以摸透，就是房价忽涨忽跌，也不知道期间的时间点在什么时候，很多人也有选择恐惧症，不少人在观望的期间难以做出决断。其实也是该走出误区，并做决断的时候了。

房子之所以大家都想买，就是因为能增值、保值，这已经是大家暗下达成的一项共识，之前黄金珠宝才是保值的硬通货，但是当房产市场繁荣过后，不少人将目光转向了这里，要知道黄金珠宝还是存在一定的风险，但是房子虽然也有风险，但是前期很多人没意识到。因为只有房子能最大程度满足居住的需求，那么才能得以实现其价值，而房价的高低不是判断其价值的唯一标准。

对于房子来说，不少人视为商品，只要能用于挣钱的话，那么当然也有人为此而买单，对于不少家庭来说，购房依旧还是一件大事，需要仔细来对待，不能将其当做一种挣钱的工具，还是要看到它的实用价值。所以对刚需来说，还是要走进自己的生活，了解内心深处的需求，比如是否要结婚生子，或者照顾父母，以及为了上班方便，这样去购房才是方便了自己，走出思想误区。

其次刚需购房要做到量力而行，毕竟房贷的年限比较长，往往是在20~30年之间，要考虑到自己以后的收入水平，并根据自身的实力来做出相应的选择，从而避免因为房子影响自己的生活品质，降低自身的幸福指数。所以刚需不要光盯着房子的价值，要回过头来看自己的需求，房价的涨跌都是暂时性的，并非永远不变，所以不必为此过于忧虑，要结合自己的需求，使得住房的价值最大化。而当下想通过买房来捞金的路已经行不通了，未来楼市的稳定发展，也是相关部门调控发展的方向，未来房子势必将回归“房住不炒”的属性中来。