房企吃不消,投资客离场,房价却“高高在上”?刚需该走出误区了
从当前的整体局势来看,房价还是有回落的情况,这也是不少刚需者最希望看到的局面,而且还希望能继续下行,这样才能有合适的机会进行抄底,离自己有房的目标才能更近一步。当下不少房企也开始减少拿地,建房子也变得更加谨慎,原因就是调控让不少房企开始吃不消了,而持续的打压楼市的投资客,使得他们也纷纷离场。卖方已经“受了伤”,但是房价却没有大幅度下行的趋势。房企吃不消,投资客离场,房价却“高高在上”?刚需该走出误区了。
前段时间出台了“因城施策”,并改掉了以往一刀切的措施实施模式,让不少刚需误以为房价下跌的日子要来了,但是根据数据显示,交易量虽然有所下降,但是房价却没有迎来大幅下行的局面,这无疑给刚需泼了一盆冷水。但是也是一个利好的消息,虽然当前房价在不少人眼中还是“高高在上”,但至少“全款变首付”的局面难出现了,也给了一个刚需喘气的机会。
但是不少刚需对当下楼市局势难以摸透,就是房价忽涨忽跌,也不知道期间的时间点在什么时候,很多人也有选择恐惧症,不少人在观望的期间难以做出决断。其实也是该走出误区,并做决断的时候了。
房子之所以大家都想买,就是因为能增值、保值,这已经是大家暗下达成的一项共识,之前黄金珠宝才是保值的硬通货,但是当房产市场繁荣过后,不少人将目光转向了这里,要知道黄金珠宝还是存在一定的风险,但是房子虽然也有风险,但是前期很多人没意识到。因为只有房子能最大程度满足居住的需求,那么才能得以实现其价值,而房价的高低不是判断其价值的唯一标准。
对于房子来说,不少人视为商品,只要能用于挣钱的话,那么当然也有人为此而买单,对于不少家庭来说,购房依旧还是一件大事,需要仔细来对待,不能将其当做一种挣钱的工具,还是要看到它的实用价值。所以对刚需来说,还是要走进自己的生活,了解内心深处的需求,比如是否要结婚生子,或者照顾父母,以及为了上班方便,这样去购房才是方便了自己,走出思想误区。
其次刚需购房要做到量力而行,毕竟房贷的年限比较长,往往是在20~30年之间,要考虑到自己以后的收入水平,并根据自身的实力来做出相应的选择,从而避免因为房子影响自己的生活品质,降低自身的幸福指数。所以刚需不要光盯着房子的价值,要回过头来看自己的需求,房价的涨跌都是暂时性的,并非永远不变,所以不必为此过于忧虑,要结合自己的需求,使得住房的价值最大化。而当下想通过买房来捞金的路已经行不通了,未来楼市的稳定发展,也是相关部门调控发展的方向,未来房子势必将回归“房住不炒”的属性中来。
转载自: 房地产事
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我国竭力“稳房价”,美日两国主动刺破泡沫,为何我国不这么做?
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