热议| 南宁住建局发布澄清公告之后,需要我们更多的思考
回应传闻,传递“三保”决心与信心
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澄清公告
来源:南宁市住房和城乡建设局
近日,个别网友在知乎、个人微信公众号、新浪微博等平台上发布我市多个房地产项目烂尾等不实言论,严重损害广西南宁城市形象,误导社会公众,扰乱社会经济发展大局,现就有关情况澄清如下:
针对小部分房地产项目存在停工、逾期交付等风险,从去年下半年开始,在上级党委政府的坚强领导下,南宁市委市政府高度重视,成立市、城区两级重点房地产风险防控处置工作专班开展工作,制定风险项目“一楼一策”,千方百计实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。我局作为南宁市房地产行业主管部门,按照“市场化、法制化”原则,稳地价、稳房价、稳预期,依法依规对全市700多个在建楼盘进行价格、质量、验收等监管服务。对当前可能存在的风险项目已实施了重点监管,确保资金、资产在本地的安全。同时,我们于2022年4月15日启用了新版预售商品房买卖合同,在合同中进一步明确预售资金监管内容,促进房地产市场良性循环和健康发展。
请广大网友不信谣不传谣,如有需要,可通过正规途径至我局查询每一个项目基本情况,我局将对不当言论保留采取进一步法律措施的权利。
南宁市住房和城乡建设局
2022年4月19日
→点此详细了解南宁新版购房合同
小克综合点评:
这份《澄清公告》对外释放几个重要信息:
开发商也应积极主动与业主沟通,定期更新项目进度,欢迎媒体朋友进行监督和报道等。
再者,不论你是购房“小白”或是置业“能手”,需要掌握一些购房知识和技能等。互联网时代下的自学提升,技多不压身。下面一起get√
掌上轻松查询“智慧住建”多项业务
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最近,小克在南宁住建官微发现“新大陆”。我们手机微信或电脑登录“南宁智慧住建” ( https://livecloud.nnfcxx.com/ ),关于南宁市的“商品房、租赁房、保障房、公有住房、造价预约、城市更新、物业服务、工程查询、存量房、工程建筑”等住建业务及信息,动动手指、即刻查询。
01
怎么进入南宁智慧住建
02
南宁智慧住建可以办理什么业务
(1)可以查找房源、发布房源信息,安全可靠,方便房东和租客。
(1)提供公租房资格申请、货币补贴申请、线上选房等公租房业务办理内容。
(2)提供经适房转商品房申请、经适房资格退出与信息变更、报名和选房等经适房业务办理内容。
城市更新板块:可进行老旧小区改造报名。
03
南宁智慧住建可查询什么信息
可进行上市业务查询。
04
使用中遇到问题怎么办?
购房前需要了解和掌握查询方式
2022版《南宁市商品房买卖合同(预售)》、 《南宁市商品房买卖合同(现售)》已于今年4月15日起启用( →点此了解更多)。新版合同新增了《特别告知》,提醒买房人签合同前应仔细阅读。
并且在《特别告知》中,提到:为保证商品房预售资金专款专用,保护买受人的合法权益,防范预售商品房违约交付风险,买受人按本合同约定支付的定金、预付款、保证金、房价款(包括抵押按揭贷款)等各种购房款,应存入指定的商品房预售资金监管账户,用于该商品房项目相关的工程建设。
若买受人将购房款存入非监管账户,不仅会影响合同网签备案,还会存在延期交付甚至烂尾风险,如买受人发现转款帐户信息与指定的监管帐户信息不一致,有权拒绝付款。
信息来源:南宁市住房城乡和建设局网站、公众号“南宁住建”等; 本文仅为个人观点,不代表所在企业观点; 公众号“ 广西地产大数据 “ 微信号(gxdcdsj)”编辑,转载请注明出处。
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转载自: 广西地产大数据
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