希尔顿落户助推城市能级，成眉一体化跑出“加速度”

不管是地理区位还是战略规划，成眉同城化都“最有基础、最有条件”，最有潜力成为成都都市圈协同发展的“举旗手”，参与全省、全世界的竞争大格局。

如今，更是天时地利、大势所趋——

在四川省推进成德眉资同城化发展领导小组第二会议上，成都提出，四市同城化发展目标是构建以成都为中心的现代化都市圈，构建区域协同发展利益共同体。

事实上，融入成都，是眉山建区设市以来一以贯之的发展战略。眉山市委四届十五次全会也作出决定，要建设成都都市圈副中心。

20年间，金融城、软件园、欧洲中心等城市地标拔地而起；阿里、腾讯、中石油等世界500强相继入驻；工商、建设、农业、招商等金融机构全国后台业务在这里集中。

20年间，天府新区经历了从一片空白到遍地繁华的迭代升级，一跃成为“国际城南”，这背后是城市能级的提升，更是城市进化的成果。

展开四川天府新区交通规划蓝图，我们可以看到，因为天府新区的崛起，眉山也形成了一个“天府眉山经济带”，搭上“天府新区”这列高速列车。

天府新区眉山片区 图据：微眉山

一条百里中轴尤如一条经济文化大动脉，为国际城南注入长久不衰的活力。如今天府大道南向贯穿，眉山与兴隆湖形成互动与承接，板块活跃因子点燃眉山活力；同时，眉山高铁东站约18分钟直达双流国际机场，每天滚动发车23次。

2020年1月14日，四川省交投集团透露成眉市域铁路S5主线起于成都天府新区（地铁19号线红莲村南站），经秦皇寺、兴隆湖西、煎茶、文创城进入眉山。途经眉山天府新区、乐高乐园、仁寿县、黑龙滩风景区、东坡区以及岷东新区，止于眉山中心城区，这将进一步加速成眉一体化，形成成眉经济圈。

天府新区眉山片区 图据：微眉山

同时，要建设成都都市圈副中心，明确区域发展方位是基础，找到支撑性的项目和工程才是关键。

目前，成眉已共同制定70余个重大合作项目（事项），包括成乐高速公路扩容、眉山绕城东环高速公路、金简黄快速通道等重大交通项目。截至目前，眉山市重大文旅项目达到34个、总投资3532.71亿元，无论是项目数量还是投资总量，都稳居全省前列。

作为四川最年轻的地级市，建区设市之初，眉山主城区只有“九街十八巷”，面积不足10平方公里。建市20年，眉山中心城区人口达到55.6万人，城区面积突破45平方公里。如今，眉山GDP迈入"千亿俱乐部"，造就了一座现代幸福之城。（数据来源：微眉山官微）

在过去的很长一段时间，距离成都仅有70余公里的眉山一直面临着成都和乐山的文旅消费虹吸效应影响，由于基础设施和产业发展起步晚，眉山的优势尚未充分转化，吸引力不够强，每年成千上万的游客从眉山匆匆过境，朝着峨眉山、宽窄巷子等景区而去。

近年来，眉山转变思路，将紧邻成都的区位优势变为地方服务业的发展胜势，推动地方文旅产业升级，以东坡文化为引领，尝试塑造消费新场景，在2020年，悄然打开了一扇区域消费升级的窗口。

眉山水街 图据：微眉山

今年春节前夕，眉山投入重金完善城市照明功能，将城市风貌装扮一新；让旅游业态更丰富，眉山精品化打造三苏祠精品博物馆、江口沉银博物馆、瓦屋山景区、岷江水道等“眉山新八景”，同时，水街的走红也让眉山着实“网红”了一把，其沉浸式的旅游体验吸引着各方的游人，高峰时期，每日从外当前来打卡的游客便超过了5万人。

眉山市委主要负责人曾坦言，区域服务业发展必须要跳出本地化思维，唯有面向成都都市圈2500万人口，以及成渝地区近1亿人口的巨大市场，才能将服务业的发展规模和能级做大做强。

对于眉山而言，拥有国际化的酒店集群，在建设区域消费中心的道路上无疑是最有效的支撑。

6月9日，眉州文化村希尔顿逸林酒店举行“让城市的时区与世界同步”开工奠基仪式，把酒店的理想会晤场所、丰富的商务休闲体验、高品质服务带到了眉山。

眉山希尔顿逸林酒店开工仪式

眉山希尔顿逸林酒店在眉山的落定，便是在“成渝双城经济圈”、“成眉一体化”、“成德眉资同城化”的大背景下，对眉山城市价值的认同和背书，也是百年国际品牌酒店和世界500强万科双强联袂的一次实力演绎。

眉山希尔顿逸林酒店效果图

有着万科全国第二座文化村之称的万科·眉州文化村，是万科成都21年礼献眉山的千亩国际都会大城；以“一半城市，一半自然”理念打造，前置规划20余文商旅配套，自诞生起便承担了眉山对外交往中心、展示眉山国际化形象的使命。

眉山希尔顿逸林酒店效果图

据了解，眉山希尔顿逸林酒店占地面积约2.7万㎡，建成后将成为集住宿、餐饮、宴会、会议等精品业态于一体的东坡特色国际品牌酒店。

该项目的正式开工，标志着“眉州文化村”项目进入全新阶段，项目建成后，将有力填补眉山主城区国际高端酒店空白，满足游客的住宿、游憩、社交等多元化需求，对聚集城市人气、提升城市能级、推动文旅产业高质量发展都具有重大意义。

入蓉21年，万科为成都带来了50余个作品，业主基数超过10万。品牌、产品、服务的“均好性”早已深入人心。

2019年，基于杭州良渚文化村的成功经验，万科在眉山崇礼新城打造第二座文化IP——“眉州文化村”。眉州文化村，不仅是眉山主城区少有的千亩超级大盘，更是万科成都20年来少有的超大规模项目，超百亿投入，引入文化、商业、教育、交通、生态等全新全系城市配套。

华灯集商业实景图

万科·眉州文化村，除了已动工的希尔顿逸林酒店外，即将开业的东坡特色文化商街——华灯集，将为眉山带来现代“清明上河图”式文化消费体验；已开业的岷东会馆，是城市的高端宴会中心，可进行高端宴请、会议中心、草坪婚礼、家庭聚会等活动；同时，约9000㎡万科生活汇，将带来近家生活消费地……多维度的文商旅生态圈即将形成，消费中心大势已显。

从2019年起，项目实力兑现多项高端配套，为眉山进阶成都都市圈副中心不断助力，同时也为不断外溢的成都改善客群提供了更具品质的生态人居。目前项目在售建面约85㎡-115㎡临江住宅，部分即将交付入住，作为领先城乡建设与生活服务商的万科，匠心品质与人性化服务，与已经奠基的希尔顿酒店，同样值得期待！

岷东会馆实景图

今天的眉山，身处成渝经济圈、成都都市圈“圈中圈”“核中核”，正积极抢抓历史性重大战略机遇。不难预见，随着万科·眉州文化村的配套逐步呈现与价值兑现，在自然生态和人文生态有机融合的基础上，将通过国际化的视野、高标准的规划，成为成眉一体化下集文化、产业、生活为一体的超级都市中心。

眉州·文化村项目实景图