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台海网7月21日讯（海峡导报记者 陈捷 林芃 曾毓慧）更贵，却更好卖。同一小区，甚至是同一栋楼，顶层房比非顶层的房子报价贵出上百万元。
近日，导报记者调查发现，已经有一些中介，发现顶层商品住宅这一“宝藏”，开始主攻顶层房产。
一位主营顶层房产的中介对导报记者说：“顶层必须更贵。你出一层的钱，说不定可以盖好几层，看上去贵了，其实是赚了。”
“买一层送两层 超划算”
最近，莲坂一家房产中介打出了“买一层，送两层，超划算”的噱头。
导报记者暗访后发现，该中介推荐的是莲坂一套位于31楼顶层的房产，产权面积170平方米，总价440多万元。这样算，单价差不多每平方米26000多元。
与此相比，该小区非顶层的房子价格低了许多，同一栋楼，一套30层楼的房产，每平方米报价不到20000元。两套面积相当，仅一层之差，总价却相差102万元左右。
但是，中介说“看上去贵了，其实更便宜”。因为，顶层的这套房子业主已经加盖两层，实用面积高达400平方米。折算下来，其实每平方米的单价仅1万多元。
随后，导报记者联系了另一家房产中介，该店甚至有一位“专营”顶层房产的中介。这位“专营”中介告诉导报记者：“顶层房产最好卖！”而且，由于顶层业主普遍存在惜售心理，导致这类房产“供不应求”。“我们店前一段时间还有五六套顶层的，现在卖到只剩下两套了，问的人很多，你不快点决定，说不定很快就被别人买走了。”
