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抢先看！太仓这两个项目规划调整啦！分别位于新区、科教新城…

栏目 : 规划来源 : 太房热线综合整理日期 : 2020-08-18

太仓这两个项目，规划调整啦！分别位于新区、科教新城抢先看。

01浙通名力太仓新区地块

近期，太仓市人民政府官网公布了《太仓市320519209702号地块项目规划建筑设计调整方案》的批前公示。

工程名称：太仓市320519209702号地块项目规划建筑设计调整方案

建设地点：东至人民北路、南至宁波西路、西至人民路辅道

建设单位：太仓浙通名力房地产开发有限公司

工程概况：总平面道路、停车位、消防登高面、开闭所位置调整；13#、15#局部住宅调整为架空层、通道；地下室局部调整。经济技术指标做相应调整。

经济技术指标：

调整前：

总用地面积：41271.90平方米

总建筑面积：121637.41平方米

容积率：2.0

建筑密度：20%

绿地率：37%

调整后：

总用地面积：41271.90平方米

总建筑面积：121837.11平方米

容积率：2.0

建筑密度：20%

绿地率：37%

效果图如下：

由规划图可知，其中规划15栋住宅，住宅层高为10-27层。

调整前：

调整后：

项目概况

2019年8月29日，太仓浙通名力房地产开发有限公司以70916万元竞得2019-WG-12-1地块，成交楼面价8591.3元/㎡。该地块处于太仓汽车客运站附近，位于人民路西、宁波路北。

项目周边

该项目近邻太仓汽车客运站，交通便捷。目前附近暂无新盘在售，而土地市场方面，2019年8月29日，该项目北侧住宅项目由上海顶融置业有限公司以70616万元竞得，成交楼面价8555.0元/㎡，由于超过该地块市场指导价，需在项目工程结构封顶后，方可申请预售许可。

2019年6月14日，北京永世恒盛投资有限公司竞得太平路东、宁波路南地块（太仓客运汽车站东侧），成交楼面价8431元/㎡。

02复游城科教新城地块

近期，太仓市人民政府官网公布了《科教新城复兴大道以北、文昌路以东【G-13-03】地块项目立面设计方案调整》、《科教新城荆石路以北、江申西街以西【F-08-02】地块项目立面设计方案调整》的批前公示。

工程名称：科教新城复兴大道以北、文昌路以东【G-13-03】地块项目立面设计方案调整

建设地点：科教新城复兴大道以北、文昌路以东

建设单位：悦雪（太仓）旅游文化开发有限公司

工程概况：2#、3#楼卫生间窗高调整，经济技术指标不变。

效果图如下：

效果图

工程名称：科教新城荆石路以北、江申西街以西【F-08-02】地块项目立面设计方案调整

建设地点：荆石路以北、江申西街以西

建设单位：悦浩（太仓）旅游文化开发有限公司

工程概况：5#、7#楼卫生间窗高调整，经济技术指标不变。

效果图如下：

效果图

2018年复星集团在科教新城区域内拿地4宗，涉及住宅、商住、商业、金融、教育与娱乐用地。该项目位于太仓市东仓新路与正夫路交接（太仓高铁南站对面），17#地块已于7月17日开盘，目前售楼处报价约23000元/㎡。

信息来源：太仓市人民政府网

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