南山将在安托山下再建一个消防站及上盖保障性住房项目——新业花园。图为新业花园建筑效果图。

读特客户端·深圳新闻网2022年12月21日讯 让人才诗意地栖息在南山大地上，南山区持续发力保障性住房建设。据最新消息，南山将在安托山下再建一个消防站及上盖保障性住房项目——新业花园。

党的二十大报告特别强调“必须坚持科技是第一生产力、人才是第一资源、创新是第一动力”。南山以人才之力实现了创新涌流。近年来，南山坚持“租购并举”，把住房作为吸引人才的利器，构筑创新发展的强磁场，不断提升辖区创新的引领力、硬实力、驱动力、支撑力、源动力。

新业花园位于友邻北路、新友路、新业路、建协路的围合中心处。用地面积为4826.13平方米，性质为其他公用设施用地+二类居住用地。

新业花园建设内容为消防站及上盖保障性住房，容积率4.58，建筑高度100米，地上31层，地下3层。其中，1-4楼为消防站共4000平方米，5-31层为保障性住房共17090平方米，计划建设保障性住房约226套。户型面积有5种，主要集中在35平方米、90平方米和120平方米。

安托山位于福田区与南山区交汇处，北靠塘朗山郊野公园，南望深圳湾，是深圳“山海连廊”的中转站，也是自然格局与城市空间的连接点。按照规划，片区将通过山体修复和植被覆绿，打造成集生态、艺术、景观、雕塑于一体的自然艺术公园，创建“公园里的博物馆”。同时，修建联通塘朗山的生态通道，融入华侨城国际级文化片区，深化与周边城市空间共享联动。

融合生态景观，打造保障性住房精品。据介绍，项目在规划设计、景观设计等方面表现出四大亮点：

——城市节奏有韵律。塔楼与东侧安托山高低不一，韵律十足。现代高层与自然山脉互成，相映成趣。

——借景造景有风景。建筑之间形成半围合状,尽揽安托山秀色。塔楼之间共享形成中央庭院，远景近景皆成风景。

——土地集约有效率。消防站与保障房相结合，垂直方向叠加，建筑集约化，提高了土地利用率、空间利用率，且在功能互相组合后不互相干扰。

——和谐共生有秩序。消防、住房两相宜，使用空间与人群流线“和而不同，各美其美”。

一个“住有宜居”的幸福图景正在南山绘就。除了新业花园，区属国企南山安居建设公司正在加快推进丽岛花园棚改和留仙洞七街坊保障性安居工程等项目，为南山打造产业强区新标杆贡献力量。

丽岛花园是南山安居建设公司首个保障性住房建设项目，位于西丽湖路南侧，用地面积8130.3平方米，规划容积47378平方米，其中住宅41278平方米，商业1000平方米，公共配套设施5100平方米，另配建社区体育活动场地占地500平方米。

2022年11月14日下午，南山安居建设公司取得区住建局批复的拆除备案批文后，于第二天上午就启动了丽岛花园拆除工程，跑出了“拿证即开工”的加速度。

留仙洞七街坊保障性安居工程项目（DY06-56及DY06-60单元）位于同发南路与茶光路交会处东北侧，紧邻南山智城。目前项目正处于前期工作阶段。

“实施科教兴国战略，强化现代化建设人才支撑。”作为全国知名的经济大区、科技强区和创新高地，南山将努力让城区在宜业的同时更宜居，努力让城区成为全球优秀科学家和创新人才的向往地。（郑恺）