读特客户端·深圳新闻网2022年11月30日讯（记者 杨平 通讯员王静）日前，位于汕头龙湖区的汕头星悦荟外立面工装已经接近尾声，主立面logo已正式挂牌，进入内部装饰及商户装修阶段。项目预计将于2023年正式亮相。

按照规划，在4.1万㎡的商业空间中，汕头星悦荟将以“城市灵感生活目的地”定位，将聚焦高定餐饮、先锋娱乐、潮玩运动、悦己体验四大业态，期望以创新的业态组合呈现一个精致、品味、体验的格调商业样本。

龙湖国厦汕头星悦荟LOGO已完成挂牌

近年来，龙湖、华润等商业集团加速全国拓展布局，尤其是经济实力强劲或者未来极具发展潜力的城市，成为争相进驻的战略要地。以汕头为例，在粤港澳大湾区发展战略中，汕头作为省域副中心城市和经济特区，将担起粤港澳大湾区东岸新增长极的重任。基于城市未来发展前景，一波头部商管公司争相落户，城市商业面貌持续更新。

过去两年，国内知名连锁商业相继亮相汕头，给城市商业带来了新的变化。2021年底，龙湖商业与汕头国厦集团进行轻资产合作签约，宣布正式落子汕头。

作为国内头部商管企业之一，“天街”和“星悦荟”是龙湖商业两大主要商业产品线品牌，龙湖“天街系”是主打家庭品质型购物中心的旗舰品牌，在行业内享有较高的商业口碑和美誉度。这次落子汕头的“星悦荟”，以地域特色为依托，致力于打造精致百搭的购物中心，品质生活的枢纽，向中高端消费者提供购物、美食、娱乐、休闲等多样生活方式。

自2011年以来，星悦荟已相继在重庆、北京、成都、上海、西安等城市落地，成为都市精致商业的典型代表。

因此，当星悦荟进入汕头，能否丰富和刷新城市现有商业面貌，给汕头商业带来新的期待，外界亦十分关注。作为龙湖商业在华南地区的轻资产首秀，龙湖国厦汕头星悦荟位于汕头龙湖区，该区域是汕头名副其实的“经济第一区”，城市CBD所在。而星悦荟所在的珠港新城，更是汕头规划发展中“一湾两岸”城市核心圈的中央商务区、企业总部集聚区和金融服务区。

按照规划，珠港新城未来将打造成集总部办公、会议展览、生态居住、创意科技、文化旅游、滨水休闲、零售购物、国际邮轮码头等城市功能转化的复合型城市新都心。目前已有70家总部企业引入，未来城市优质商务资源将在此聚集。

作为复合型综合体的一部分，汕头星悦荟所在的综合体还自带甲A级写字楼、一线江景豪宅，目前已经引进了粤东地区首座“万豪酒店”。这也是国际五星级酒店集团-万豪集团首次将旗舰品牌在粤东城市落地。

汕头万豪酒店效果图

据2022年中期财报披露，龙湖商业在运营商场逾60座，“累计战略合作品牌超400个、全球合作品牌超6000个”。立足集团庞大的品牌资源，汕头星悦荟挖掘优质商业品牌带入区域的同时，也立足本地特色引进了一批汕头高品质商业品牌。

具体在品牌选择上，汕头星悦荟聚焦“体验”和“社交”两大关键词，计划引进知名品牌升级门店、主题创新概念、高标准定制店等创造“品质体验”。在当下市场环境中，汕头星悦荟逆势而上，目前已超过50%的招商率，并率先公布了五大主力品牌：精简拾捌道-粤东高端形象旗舰店、山海livehouse-先锋音乐体验、星聚会X-PARTY升级版KTV-全场景社交空间、力猴LEHO PARK-粤东潮玩运动代表、理水—悦己养生高定品牌。

从目前公布的几大主力品牌可以看出，汕头星悦荟以“城市精英生活方式”为核心，期待打造一座面向城市中产阶段的精致商业中心，以满足商务办公、私企业主、高知海归等城市精英人群、高品质家庭、酒店商旅人群的理想社交生活与多维娱乐体验需求。

龙湖国厦汕头星悦荟效果图

于龙湖商业而言，立足全国近70座重资产商场成功开业的深厚经验积累，强大的商业操盘能力以“轻资产”模式输出，将进一步扩大商业规模和影响力，这是新时代赋予的发展机遇。

相较于“重资产”开发周期长、投入成本高，“轻资产”投入小、风险小但专业化程度高。但对于如龙湖商业这样的具有强大专业能力的商管企业而言，以轻资产方式积累市场优质项目资源，将为企业未来持续发展蓄能。

汕头星悦荟揭开了龙湖商业在华南地区“轻资产”布局开端。未来在华南地区，龙湖将坚守“与城市共进”理念，以“轻重并举”方式，探索布局更多商业体，助力城市商业迭代升级，为城市创造更多美好生活体验。（图片来源：龙湖提供）