龙华区大浪街道广西工业区城市更新单元规划项目公示

广西工业区城市更新单元项目。

　　9月5日，龙华区城市更新和土地整备局官网发布信息，《龙华区大浪街道广西工业区城市更新单元规划》已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会2022年第22次会议审批并获原则通过，现予以公告。

　　据了解，广西工业区城市更新单元项目位于大浪街道龙华建设路以北、工业路以西。9月6日，该工业园已挂起广西工业区城市更新项目的牌子，相关单位的工作人员已进驻。公告显示，该城市更新单元用地面积37425.3平方米，拆除范围用地面积37037.8平方米，其中开发建设用地面积21939.5平方米（含划入零星用地2994.9平方米）。

　　该更新单元项目规划总容积158020平方米，其中住宅42120平方米（含公共租赁住房9750平方米），商业、办公及旅馆业建筑18930平方米（其中商业文化设施不少于950平方米），厂房64670平方米，产业配套用房19890平方米。

　　项目公共配套设施（含地下）12410平方米（含9班幼儿园4600平方米、占地2700平方米，社区健康服务中心1500平方米，老年人日间照料中心750平方米，文化活动室1500平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心400平方米，社区级公共配套用房2280平方米，小型垃圾转运站150平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房10平方米，公共充电站700平方米），另外配建社区体育活动场地面积900平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　据介绍，项目位于龙华区中央活力区的龙华超级商圈，紧邻龙澜智造走廊，位于三轨道辐射区域，区位条件优越。西侧紧邻城市次干道龙胜路，南侧紧邻城市次干道龙华建设路，东侧紧邻城市主干道工业路，位于轨道6号线上芬站，轨道4号线龙胜站、龙华站三个轨道站点500-800米辐射范围。

　　该项目或将打造一个以新一代信息技术为主导产业、以5G通信和人工智能为重点领域的数字经济产业园。数字5G未来社区是未来发展的趋势，项目根据未来社区三大应用场景下的不同细分场景的空间需求，可满足物联网、人工智能、VR/AR等新兴技术的应用下生产空间需求。