龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元规划出炉

龙龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元于2020年12月列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》

金昇厂城市更新单元位于深圳市龙岗区园山街道荷坳社区大运枢纽站点500米范围内北临荷风路南临规划坪新路西临规划荷坳路、东临规划桂坪路。

已批计划调整情况

本次规划因技术误差及转换2000国家大地坐标系调整拆除范围，拆除范围用地面积由29111㎡调整为29111.4㎡。监于本次计划调整内容属干因校正技术误差(含坐标、现状地形图、放点等误差)导致已批计划拆除范围变化的情形，依据深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规(2020)2号)第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示，同步申报审批。

主要技术经济指标

项目更新单元用地面积36901.7㎡，拆除范围用地面积29111.4㎡，开发建设用地面积17175.4㎡。规划容积161990㎡，规划容积率9.4。

其中住宅72820㎡(含保障性住房25490㎡全部为租赁型人才住房)，商业、办公及旅馆业建筑75800㎡(含商业文化设施3790㎡，母婴室160㎡)，公共配套设施(含地下)13370㎡(含1所6班幼儿园1600㎡，占地面积1800㎡，社区警务室50㎡，社区管理用房300㎡，社区服务中心<便民服务站>400㎡，文化活动室1000㎡，社区健康服务中心1400㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，党群服务中心650㎡，小型垃圾转运站200㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所120㎡，环卫工人作息房20㎡，社区级公共配套用房6070㎡<含托育服务机构600㎡>)，另配建社区体育活动场地1处占地面积1500㎡。

申报主体为金昇新产业发展有限公司。