深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（[大运枢纽站及其周边地区]法定图则04-01-01地块）》的公告

　　[大运枢纽站及其周边地区]法定图则04-01-01地块涉及《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》有条件建设区。为落实该项目用地，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制完成了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（[大运枢纽站及其周边地区]法定图则04-01-01地块）》，并经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局局长办公会审议通过。现按照《广东省土地利用总体规划实施管理规定》及《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019年版）》规定予以公告：

　　一、调入地块1块，面积为261.52平方米，位于龙岗区龙城街道黄阁坑社区。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调入地块土地利用总体规划空间管制分区为有条件建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据，调入地块涉及建设用地（军事设施用地）0.67平方米（经现场查看，实地为草地，未发生建设，与土地变更调查不符）；剩余260.85平方米为农用地（其他草地）。经实地调研，调入地块现状为草地。根据[大运枢纽站及其周边地区]法定图则，调入地块规划用地性质为科研用地，目前正在同步开展法定图则调整。

　　二、调出地块1块，面积为261.52平方米，位于龙城街道爱联社区。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调出地块土地利用总体规划空间管制分区为允许建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据，调出地块土地利用现状用途为未利用地（河流水面）。经实地调研，调出地块现状为河流水面，未发生建设。根据[大运枢纽站及其周边地区]法定图则，调出地块规划用地性质为水域（E1）。经核查，调出地块不涉及历年农用地转用方案、农用地转用实施方案、选址意见书、全市用地方案图和确权用地，未批准为建设用地。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积261.52平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积261.52平方米，不涉及耕地和基本农田，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见附件。

　　四、公告说明

　　公告期为7天（2021年11月16日－2021年11月22日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站或前往公告地点浏览查询。

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（三）龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙城沙园路98号

　　（四）爱联社区工作站

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道爱南路668号

　　（五）黄阁坑社区工作站

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道天昊华庭A8栋2层

　　特此公告。

　　附件：公示图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2021年11月16日

　　（联系人：杨工 联系电话：28921896）