研究中心

城市更新研究中心重点关注上海市城市更新领域的最新政策动态和发展方向，致力于通过各类研究，破解城市更新项目推进过程中所面临的难点。承接城市更新政策路径研究、更新项目调查评价、更新规划研究、规划设计、经济测算、更新方案编制等业务，并通过搭建信息系统实现数字赋能。同时，在建设投融资渠道等创新领域开展深入探索，提供策划、规划、设计、资金、数字化综合一体化服务。

上海城市更新的政策演变

研究领域

• 政策研究

  围绕市区级相关部门需求，在城市更新政策制定方面开展相关研究，基于对相关政策体系梳理的良好基础，结合未来发展趋势、战略发展意图、实际案例剖析等方式，对政策创新以及机制制定提供合理建议。
• 区域更新与零星更新

  按照《上海市城市更新条例》中提出的区域更新和零星更新两种不同模式要求，结合实际需求、项目现状情况和空间规划情况，统筹多方利益，编制城市更新行动计划、更新方案等，并依据相关规定配合完成上报审批流程，推进各类更新项目最终落地实施。
• 旧区改造与旧住房成套改造

  围绕旧区改造与旧住房成套改造，提供全面咨询服务，包括现状摸底调查、现行政策研究、前期成本测算、方案编制、路径优化建议等内容，为全市及各区推进旧区改造与旧住房成套改造工作提供全方位支撑。
• “城中村”改造

  针对“城中村”改造项目提供全方位解决方案，包含项目选址认定、规划方案调整、方案编制报批、全流程资金监管、综合咨询服务等，实现从项目选址意向到后续结案的全流程跟踪服务，并结合项目实际需求提出相关政策创新建议。
• 城市更新信息系统

  基于GIS地理信息系统，运用多种数字化手段，搭建与城市更新有关的信息平台，整合各类数据并进行数据集成。同步按照要求对城市更新项目进行全生命周期管理，对各项审批流程进行设计与开发，为各级政府及项目主体提供可视化平台与各类数字化应用场景，实现对更新项目规划、建设、管理、运营全过程动态监管的作用。