北方万邦•东北农产品物流园

企业简介

北方万邦集团创建于2003年，秉承富民兴邦的企业愿景。通过17年不懈努力， 历经“夯实基础、突破创新、改革转型”三个阶段，在全体员工不懈努力与坚持创新发展中，搭建了今天的跨行业发展与产业化结构的布局，使得集团在经济寒冬中依然稳步发展。企业是以生态农业为主营项目的综合性农业产业化企业，业务涵盖绿色(有机)农作物种植、生态畜牧业养殖、汽车交易与服务、农产品流通、物流与仓储、电子商务交易平台、现代农业、交通安全工程与服务、农业休闲观光娱乐与养老等行业。四平市地处“长春经济圈”和“沈阳经济圈”之间，是东北地区物流半径最短的城市。根据国家《哈长城市群发展规划》和吉林省“一主、六双”产业空间布局都将四平定位为物流集散基地，2020年北方万邦被列为吉林省城乡高效配送试点城市企业，以及国家冷链物流基地,使农产品冷链物流产业取得了长足发展。

企业文化

“万邦”代表着生生不息、周而复始地发展农业。万邦农业集团以“合耕力、取精华、利益众食”为企业核心价值理念，坚持以人为本，以“良”为念，奉献大众，回报社会。以“万众一心、富农兴邦”作为全体万邦人追求的精神，在努力为社会、为民众创造价值中实现企业和个人的发展进步。

北方万邦•东北农产品物流园产业布局

四平市已规划冷链物流集散基地，位于康平路北侧，拥军路南侧、102国道西侧、哈大铁路东侧区域。北方万邦·东北农产品物流园基地内现已实现产业集聚，现已成为四平主导物流设施群。

图上为 冷链物流集散基地在四平市区域位置图

为加大对“三农”的服务力度，促进农村市场发展，实现农民增收，加快建设社会主义新农村，不断推动四平市农业产业化发展。北方万邦拟建的北方万邦•东北农产品物流园一期项目与2018年11月建设完成并投入使用，项目一期占地面积4万平方米，建筑面积3万平方米，已完成投入3亿余元。目前项目一期运行火爆，一个商铺两户共用，入住率达190%。据统计，已建成东北三省单体最大的地下低温冷库，库容为50000立方米，现有气调库建筑面积为2000平方米，现有制冷设施容量为3500kW，各类运输车辆300辆，分拣大厅及普通库房建筑面积2.3万平方米，拥有分拣设备20台（套）。日均交易量约为1000吨，一期日均交易量已突破1亿元。

图上为   农贸批发市场现状图

图上为   冷库现状图

北方万邦•东北农产品物流园作为四平市综合冷链服务体系中的主导企业，四平市已有60%以上的生鲜农产品通过北方万邦·东北农产品物流园进行交易，可以对现有仓储保鲜设施实现自动化、信息化、智能化，梨树县、双辽市等体系分支系统，已通过“四级”冷链物流流通体系，搭建四平全域生鲜农产品流通网络化覆盖系统，基本可实现速冻、清洗和加工包装依托万邦可实现增值，冷藏冷冻保鲜农产品依托万邦100%卖得出的现状。同时，针对于“梨树九月青豆角”等生鲜农产品产地，通过“四级”冷链物流流通体系的建设，已初步实现了分散式田间地头市场建设一体化装卸式冷藏库模式，使鲜活农产品质量得到了保障，该模式正在四平地区逐步推广，从源头解决冷链物流“最先一公里”问题。

图上为   物流园内部实景图

物流与仓储

目前拥有物流货仓1.4万平方米，计划分四期建成，总投资10.8亿元，占地面积13.5万平方米，但由于农产品批发市场项目二期建设受阻，只能腾出满足农产品批发市场业户经营使用，待农产品批发市场二期建设完成后腾笼换鸟。项目二期已于2020年4月18日开工建设，占地面积10万平方米，建设面积9.6万平方米，其中，农产品低温仓储2万平方米，快速分拣仓1.2万平方米。项目三期计划于2021年4月18日开工建设，占地面积6.1万平方米，建筑面积7.3万平方米，建设进出口农产品保税区，实现吉林省首个农产品进出口的内陆港。项目四期计划于2022年开工建设，占地面积2万平方米，计划建设城市快速物流分拣中心。项目总体建成后将实1000公里范围内农产品低温仓储及农产品进出口中转流通、北菜南运低温预冷、城市快速配送分拣、大宗商品流通中转停靠等功能，发挥四平市的地理区位优势，实现东北三省农产品第一核心中转站的目标。

主要功能区域

北方万邦冷链物流集散基地共规划为农产品冷链仓储区、预处理加工包装区、分拨配送区、展示交易区、农产品恒温仓储区及生活服务区六个功能分区。其中：

冷链物流相关设施占比达63.43%，包括农产品冷链仓储区占地面积16.2公顷（已建成面积5公顷，占冷链仓储区总面积的30.86%）；预处理加工包装区占地面积3公顷；分拨配送区占地面积3公顷。

其他配套设施占比达36.57%，包括展示交易区占地面积1.8公顷；农产品恒温仓储区占地面积4.8公顷；生活服务区占地面积6.2公顷。

具体如下：

（1）农产品冷链仓储区

包括建成区5公顷，扩建区11.2公顷，其中：

建成区：占地面积5公顷，现已建成低温冷库1栋，总容积为5万立方米，相关冷冻设备20台套；分拣大厅及普通库房建筑面积为2.3万平方米；农产品批发市场1栋，建筑面积为1.5万平方米；现有F类冷藏车20辆。

扩建区：以打造东北地区最大的生鲜农产品冷链物流基地为宗旨，拟在建成区南、北两侧，用地面积为11.2公顷，为基地留有未来扩建冷藏保鲜库和冷藏库用地。

（2）预处理加工包装区

践行“打造产业链 健康农产品”的发展理念，以 “为耕者谋利、为食者造福”为使命，以解决冷链物流“最后一公里”问题为宗旨，选址于农产品冷链仓储区东侧，用地面积为3公顷，为基地未来完善冷链物流相关分拣、流通加工设施用地。

（3）分拨配送区

由“产得出”向“卖得出”方向发展，解决“菜篮子”产品不好卖问题，开展“农社对接”、“农超对接”等，打造农产品与市场之间的纽带，选址于预处理加工包装区南侧，用地面积为3公顷，为基地未来完善冷链物流相关分拨配送设施用地。

（4）展示交易区

位于农产品冷链仓储区东北侧，以现已建成的农产品批发中心为基础，拟用地面积为1.8公顷，逐步拓展其展示交易功能，打造基地内展示交易区，逐步完善当地“三品一标”及地方知名品牌产品的展示和交易系统。

（5）农产品恒温仓储区

位于基地北侧，综合考虑恒温、恒湿农产品特殊环境要求，拟用地面积为8公顷，逐步完善特殊农产品恒温仓储设施，打造农产品全产业链现代物流。

（6）生活服务区

位于基地南侧，逐步完善基地配套生活及办公设施建设，拟用地面积3公顷，建设集办公、居住、购物等于一体的综合服务区。

主要物流网络情况

四平市是吉林省生鲜农产品集中产区，且产量较大，具备夏秋季节北菜南运、春冬季节南菜北运的季节轮换条件，农产品销售覆盖半径达500余公里，物流园整合全国性运作网点、资源规模、运营能力、供应链一体等竞争优势，已与众多知名企业建立物流战略合作关系，物流流通网络覆盖北京、山东、黑龙江、辽宁、江苏、浙江、湖南、湖北、广东、广西、云南等地区。

图上为   现有物流网络分布图

电子商务交易平台

目前拥有农产品电子商务交易平台一个，现平台正在开发及调试阶段，计划分三期投入运营。一期“农产品城市销”部分已经全部开发完成，并已调试完毕，已经具备零售及城市配送功能，计划将于2019年12月12日正式上线。二期“农产品全国销”软件部分正在开发，全国19个信息采集点现已建成7个，其他点位正在快速推进。三期“农产品全球销”即将进入软件开发阶段，目前正与吉林省商务厅电子商务平台管理处沟通及合作开发，力争在农产品进出口保税区建成前投入使用。

战略定位

企业立足安全和健康农业，发展开拓大联合、大合作、大组织的农业管理方式，致力建设国际现代化农业产品投行，成为产业价值链组织者和管理商。全面实施以品牌为核心，产业投资、渠道整合、采购和金融服务四轮驱动的整体发展战略，以“农业+科技+金融”一体两翼产业发展模式带动现代农业的高效、安全和可持续发展。

战略布局

在产业端，通过产业投资和技术服务建设高标准农田、开展种业研究与运营、打造综合产业基地，建立各项产业标准和质量体系，获取全国优质农产品资源和品牌权益；在渠道端，重点以第三方支付和大宗平台技术构筑农批市场和冷链物流两类基础资产，形成交易、客户大数据和流通渠道体系；以此为基础，建立全球农产品采购交易平台，并依托与渠道合作方的战略合伙链接C端客户。在产业链整合过程中，贯穿供应链金融服务、冷链物流及全程质量追溯监管，构建农业产业价值链生态体系。创新产业发展模式，以“公司+农业合作社（村集体）+产业园区+农户”模式带动种植和养殖业发展，推动一二三产联动发展和精准扶贫。

推动基地化建设。四平市冷链物流集散基地的建设，将以四平市生鲜农产品主产区和特色农产品优势产区为先决条件，以冷链物流产业存量为基础，凭借生鲜农产品品质的比较优势，以四平万邦农副产品批发市场有限公司为建设运营主体统筹推进基地建设和运营管理，扩大高品质生鲜农产品市场供给，促进城乡居民消费升级。

统筹区域冷链物流网络化发展。通过先进信息技术的大量应用以及对成本控制要求的不断提升，推动东北地区整个冷链物流行业步入整合阶段，将物流基地发展成集中连片布局，全国配送服务，向共同配送模式、多式联运模式、融合发展模式、信息化智能化模式、再生可循环模式等方向发展，将更多成熟物流科技将更广泛地应用到物流行业，比如智能仓储、无人技术等，使其发展成能够匹配城市配送市场快速崛起、信息技术应用升级和产业走向平台化的趋势，冷链物流将“链”与“网”的有机结合。

扩大现有存量冷链设施规模。规划将扩建完善农产品冷链仓储区，冷藏库、气调库库容分别达到9万立方米、3.5万立方米，同时完善冷链物流车辆购置等设施建设，打造冷链物流从源头产地到配送用户终端的全程化溯源系统，实现与“电子商务”、“农社对接”、“农超对接”等新兴业态相适应的冷链物流设施建设，逐步打造具有冷产、冷储、冷运、冷销数据保障的安全和温湿双追溯监控体系，从产品的入库、在库、出库、运输、配送等各个环节的温度不断链，温度可记录并可查询，温度记录最少保留2年以上，从源头解决冷链物流“最先一公里”问题，推动提高基地的冷链综合服务能力。

创新运营模式，提升区域冷链物流服务能力。计划与京东冷链建立合作关系，依托京东冷链的冷链仓储网、冷链运输网、冷链配送网“三位一体”的综合冷链服务能力，以产品为基础，以科技为核心，构建一体化（仓配一体，全场景覆盖）、智能化（智能温控，全流程可视）、网络化（多地入仓，社会化协同）、个性化（专属定制，一站式托付）的冷链物流体系，打造全流程、全场景的F2B2C一站式冷链服务平台，实现对商家与消费终端的安心交付。

图上为   运营模式图

新冠肺炎疫情防控期间生活物资保供情况

随着湖北武汉疫情爆发，吉林省各地区陆续出现新型冠状病毒肺炎的确诊病例，一时间疫情防控和生活必需品供应成为百姓最为关心的问题。2020年1月26日，四平万邦农业发展有限公司召开紧急电话会议，召集员工，勇于逆行重返岗位，在疫情防控阶段为百姓的物资供应保驾护航，分秒必争，勇往直前。

2020年1月27日，万邦全体员工返回到自己的岗位，各司其职；2020年1月28日，北方万邦市场针对“疫情防控，物资货源供应问题”召开董事会议，会议研究决定，设置百余万元专项资金用于物资保障，必保物价平稳，生活物资充足；2020年1月29日，万邦市场与政府相关部门联合发起“保供应、稳物价、讲诚信、安民心”倡议，号召市场经营者不加价、不停运、稳供应、稳保障；2020年1月29日晚，万邦市场再次召开专项会议，会议要求：“必须充分发挥四平万邦在保障供应方面的主渠道作用，组织好蔬菜、水果、肉类、粮油等主要副食品的投放，要求蔬菜、水果、粮油等的投放必须达到平时的150％，并及时派出专人专车到市场和当地农户家中进货收菜，2天内必须要保证四平市民吃上保质、保量的放心平价菜，必须保障供应，且能平抑物价，确保四平市民无后顾之忧，打赢这场疫情战役”。

图上为   应急生活物资保障车

图上为   万邦工作人员在抗疫工作岗位

2020年1月30日凌晨起，四平北方万邦召集全体蔬果、粮油批发商召开保供应、稳物价的专项会议，强调经销商只要能把蔬果、粮油运至四平北方万邦市场保障供应平价销售，批发商的所有损失都由四平北方万邦全部承担。早九点万邦市场综合楼一层生鲜直营区正式营业，此时，白菜净菜标记售价1.48元/斤，而白菜毛菜进价为2元/斤；土豆市场售价0.88元/斤，进价为1.2元/斤；圆葱市场售价1.38元/斤，进价为1.8元/斤；大蒜市场售价6.28元/斤，进价为6.8元/斤。万邦市场以一己之力为平稳物价保障四平市民的物资供应又成功的迈出一步。

图上为   应急保障生活物资

2020年1月31日，万邦市场为了响应吉林省人民政府关于进一步支持打好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控阻击战若干措施的通知（吉政2020年4号文件）的要求。高薪聘请专业技术人员开发“蜗居城市”小程序。城区市民通过手机小程序，在线上选购所需商品，进行线上交易。市场为保障“蜗居城市”能够落实，特配备配送车辆10台，分拣人员50名，防护服10套，护目镜20副，每日从凌晨2：00至晚上23：00，从采购蔬菜到蔬菜分拣，再到质量把关，再到运输送货上门，在英城的大街小巷都流动着“万邦人”的身影。此项工作的顺利推行，在疫情防控阶段，为百姓购物提供便捷安全的采购渠道。此举措在也吉林省内率先实现了无接触采购、配送的模式，降低了到公共场所采购、产生交叉感染的风险。即做到了疫情防控又保障了百姓的物资供应。

图上为“蜗居城市”配送实景图

据统计，2019年12月至2020年3月，新冠疫情防控期间，北方万邦·东北农产品物流园供应四平市市民蔬菜、水果、肉类、粮油、豆制品及冻货产品合计供应量达2.7万吨，每日投放量较平时增加150%，切实保障了四平市区以及周边城市如辽源、铁岭、长春、通辽等地的市场供应，并有效解决了本地菜农蔬菜滞销的困难。为疫情防控期间城乡居民的应急物资保障、稳定市场价格及农民增收做出了积极贡献。