海创中心，低碳绿园｜上海松江新城“海螺创业总部”建筑设计概念方案---FTA

• 设计单位

  孚提埃（上海）建筑设计事务所有限公司(FTA)

上海松江新城海螺创业总部建筑设计 ©FTA

海螺创业是一家提供节能环保全方位解决方案的大型企业集团，以节能、环保、新型建材、港口物流为主导产业。公司生产线的快速发展促成了对研发空间日益增长的需求，海螺创业总部基地应运而生。

项目坐落于上海市松江区长三角G60科创走廊的规划带上，是上海市十四五规划乃至整个长三角一体化的重要节点与发展方向。产业园区位于洞泾镇人工智能产业基地，规划建筑面积为20.3万平方米，项目总投资40亿元，由FTA操刀设计。

01

公园中的金融城

基地靠近洞泾港，是流经洞泾区域的主要河流，为场地创造了良好的自然环境。在场地南侧为待建设TOD未来承接12号线的延伸段，为步行人流的主要来向。在场地西侧为大面积的城市绿地，预计未来开放成为公园给区域内的人们提供休憩、玩耍的空间。而东侧的待建设商办用地，从规划需求与城市界面上为低密度建筑群。如何呼应场地周边的条件，呼应水系景观与开放绿地，并满足人流来向与需求是设计师切入并设计方案的关键点。

项目区位图 ©FTA

区域交通分析 ©FTA

经过数轮的头脑风暴，FTA将打造一个公园中的金融城作为此次设计的重要理念。通过营造TOD共享轴，将TOD人流引入园区，营造商业内街与开放公园，创造共享空间、交往空间、乐活空间，服务空间等一站式24h活力社区，探究新时代的绿色低碳科创社区。

基地毗邻TOD，将产生强有力的人流量与商业机遇 ©FTA

鸟瞰图 ©FTA

02

「绿色空间」

立体多层次的生态空间

场地南侧待建设的TOD为场地带来大量的人流，为了承接人流并打造延续的共享空间，设计师在入口处规划设计了开放广场，同时在围合的周边建筑底层设计了近人尺度的柱廊，并布置了成组的商业组团功能。

连接总部大楼与城市TOD的共享轴 ©FTA

多层次的中央景观公园 ©FTA

随着人群的走入，可以感受到多层次的生态空间。设计师利用建筑形态的进退丰富了中轴的空间行走体验。同时通过组团式中庭、滨水仿生驳岸、下沉式花园构建了高低错落，进退有秩的中央景观公园，中央公园与建筑的屋顶花园相互映照，使得建筑宛如生长在公园之中，共同引导人群走向整个规划设计的主体核心——总部大楼。

面向中央公园的总部大楼 ©FTA

总部大楼背靠洞泾港，面向中央公园，在总体规划上成为中央景观轴线重要的节点与收束空间。层层递进的布局关系也强化了总部庄重优雅的气质。

03

「绿色功能」

工作与生活无界交融，多元共享的弹性空间

新时代的绿色建筑不仅仅要打造生态上的空间绿色，更要打造需求上的功能绿色。设计师在场地的南侧与西侧植入了连续成组团的商业功能，既满足了场地内员工生活居住的需求，也能够吸引南侧与西侧的人流产生消费需求，实现产业基地经营的可持续发展。

建筑底部打造可供漫步的商业街区 ©FTA

设计师在总部大楼中植入多功能空间、屋顶花园等弹性空间，既为员工的交流与沟通提供了平台，也为未来的功能拓展与功能置换提供了可行性，即塑造出功能可变的“绿色通道”。

屋顶打造富有生活气息的休憩场所 ©FTA

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　「绿色技术」

实现碳中和，降低城市热岛效应

设计在园区规划、建筑到室内等多维度布局绿色技术与理念，为园区中的每一位使用者营造了绿色低碳的生活空间。

园区内部引入10项绿色措施，实现碳中和，降低城市热岛效应。对于基地中的核心建筑——总部大楼，搭建了雨水收集、太阳能光伏系统、海绵城市与园区花园系统，以及布置充电桩、高性能玻璃、屋顶花园等，使总部大楼达到绿色三星的技术要求。

总部大楼雨棚及连廊处设置一体化光伏系统 ©FTA

建筑室内空间，设计依然秉持着绿色生态、低碳节能、以人为本的理念，符合WELL健康标准在热舒适性、声舒适性、视觉舒适性等方面的指标要求。同时对室内空气品质、二氧化碳浓度进行实时监测与处理，保障了使用者的健康、安全与舒适。

符合WELL健康标准的总部大楼内部空间 ©FTA

FTA秉承着对新时代绿色低碳建筑的理解，对建筑品质的高要求，以及对企业未来发展的深入思考与前瞻性规划，打造出一座新时代的绿色低碳产业园区。