一、前言

上海，这座充满活力的国际化大都市，吸引着无数创业者和企业家在此寻求商机。而虹口新业坊正是位于这座繁华都市中的一片瑰宝。作为一个集创意、艺术、科技、教育于一体的综合性园区，虹口新业坊以其优越的地理位置、完善的配套设施及高品质物业管理服务，为您打造一个理想的办公环境。

接下来，请跟随我们的视线，共同探访这个充满魅力的创意园区——虹口新业坊！

二、地理位置

虹口新业坊位于上海市虹口区汶水东路937号，紧邻中环路、南北高架（共和新路）、

逸仙路等多条交通要道。同时，项目周边1.5公里内有地铁轨交1号线汶水路站和3号线大柏树站；19号线广粤路站（规划中）。出行便捷，让您轻松抵达城市各个角落。

三、产学研资源

项目周边4公里内拥有复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语大学等著名高校，形成了一个强大的产学研资源圈。与这些顶尖学府紧密相连，为您提供丰富的人才储备和科研支持。

四、周边配套

虹口新业坊距离静安和大柏树商圈仅需5-7分钟车程，周边拥有众多购物中心、餐厅、咖啡馆及各类生活服务设施。在办公之余，您可以轻松享受到城市生活的便捷与舒适。

五、出租信息

1.出租面积：150-3000m2，满足不同规模企业的需求。

2.租金价格：3-5元/m2/天（含税），性价比高。

3.物业费：12元/m2/月（含税），品质保障。

4.装修：精装修/遗留装修/毛坯，可根据实际需求进行选择。

六、园区特色

1.创意设计：虹口新业坊以现代化建筑风格为主导，打造了一个兼具时尚与艺术气息的创意园区。宽敞明亮的办公空间，为您提供舒适的办公环境。

2.绿色生态：园区内绿树成荫，花草丛生，形成了一个宜人的生态环境。在这里，您可以尽情享受大自然的清新与宁静。

3.智能科技：虹口新业坊采用先进的智能化管理系统，实现对园区内设施及安防的全面监控。同时，高速网络覆盖整个园区，让您畅享无线互联网带来的便捷。

4.完善服务：虹口新业坊拥有专业的物业管理团队，为您提供一站式服务。从租赁咨询、合同签订到日常维护保洁等方面，我们都会竭诚为您服务。

七、总结

虹口新业坊以其优越的地理位置、丰富的产学研资源、完善的配套设施及高品质物业管理服务，在上海这片创意土壤中独树一帜。如果您正在寻找一个充满活力和创意气息的办公场所，请不要错过这个绝佳机会！加入虹口新业坊吧！在这里，我们将共同书写属于我们的辉煌篇章！