2023年3月23日，由区发改委、区农委、区人社局、区财政局、区规划资源局、区房管局、区绿化市容局等部门组成的区城中村改造工作领导小组，一行赴小昆山大港、中山府城拟改造城中村项目进行实地踏勘并召开预审会议。小昆山镇、中山街道分管领导及相关科室负责人陪同踏勘并参会。

区城中村改造工作领导小组现场踏勘了小昆山镇昆港公路、新港路两侧，中山街道小涨泾、松汇东路17弄等城中村地块，地块内多为建造年限较长的农民自建房和集资房，建筑密度大，违规乱建现象严重，环境脏乱差，与周边环境形成明显反差。

方案预审会上，小昆山镇、中山街道围绕项目区位分布、现状土地构成、改造模式计划、资金平衡测算等内容进行了汇报。区级相关部门结合行业管理就绿地林地占补平衡、失地农民权益保障、镇村集体资产留存、项目成本控制等内容提出意见建议。

会议指出，小昆山大港、中山府城项目的拟改造地块符合城中村形态，小昆山项目的实施将加快促进大港撤制镇振兴发展，缩小大港片区与小昆山中心镇发展差距；中山项目的实施将提升街道人民河沿线城市风貌，打造人民河滨水生活游憩空间，激活府城片区发展活力。

会议要求，上述两个项目改造方案要结合区级部门意见建议进一步深化完善，并就土地权属认定、动迁补偿方案拟定、合作单位竞争性准入等事宜提前与相关职能部门沟通对接，为项目认定奠定基础性条件。