李沧区新添商业综合体，你家房子要升值啦！

3月23日，市自然资源和规划局公示了李沧区枣山路以南、金液泉路以东地块改造项目规划方案，该项目由青岛中创盈丰实业发展有限公司负责建设。

从地理位置上看，该地块位于李沧区枣山路以南、金液泉路以东，居于李沧区中心板块。一公里范围内有地铁2号线枣山路站及华楼山路站，地铁3号线万年泉路站，区域内出行便利。该地块附近有山东省青岛第五十八中学、青岛六十二中及枣山小学等教育配套。在地块东南向直线距离约950米处有象耳山公园，西南向直线距离约750米便是李沧区政府；地块临近青岛现代医院，周边还有百姓家东李农贸市场，配套齐全。

据了解，拟在该地块建设两座办公楼，底部用裙房连接；裙房功能为商业配套。项目用地面积为11329.5平方米，总建筑面积66446.23平方米，其中地上建筑面积33988.5平方米（包括商业建筑面积10142.61平方米、办公建筑面积23845.89平方米），地下建筑面积32457.73平方米（包括商业建筑面积3742.91平方米、车库建筑面积28714.82平方米）。项目建筑密度为30.5%，绿化率为20.1%，容积率为3.0，此外还规划停车位426个。

去年11月份，该地块被青岛中创盈丰实业发展有限公司以底价竞得，总成交金额为2.23亿，异地用途为零售商业和商务金融。

去年11月份，该地块被青岛中创盈丰实业发展有限公司以底价竞得，总成交金额为2.23亿，异地用途为零售商业和商务金融。

去年11月份，该地块被青岛中创盈丰实业发展有限公司以底价竞得，总成交金额为2.23亿，异地用途为零售商业和商务金融。