# 新盘推荐#
近日，晋江楼市开始热闹起来了
预售、认筹、开盘等消息接踵而来
牵动着许多购房者的心
# 新盘推荐#
近日，晋江楼市开始热闹起来了
预售、认筹、开盘等消息接踵而来
牵动着许多购房者的心
预售方面
» 晋江罗山街道的力高万顺·君樽府1#、2#、12#、13#楼及地下室，合计约104套房源（其中住宅92套，商业12套）及366个车位，已于7月30日获批预售。预计8月中旬将认筹。
»晋江新塘街道的晋江正荣府二期19#、20#、22#、23#、26#，合计约302套住宅，已于7月23日获批预售。
认筹、开盘方面
» 晋江中心市区纯新盘特城阳光首府1#、2#、3#楼，合计172套住宅，已于7月23日启动认筹，目前为期5天的认筹已结束，待8月2日摇号、8月6日选房。
（项目摇号及选房方案公示）
» 晋江东石镇纯新盘金龙华庭，新盘首开1#、2#、5# (住宅、商铺、车位 )，已于7月17日盛大开盘。
法拍方面
» 晋江梅岭街道世纪大道的御景花园，3套住宅采用网络动态竞价方式正在进行公开竞价转让，挂牌截止日期为8月4日。
土拍方面
» 6月30日，百宏成功竞得P2021-29号地块，成交楼面价7993元/㎡。该地块位于青阳街道晓升社区，毛坯限价14959元/㎡。
（地块片区大致位置示意图）
接下来，晋江热门区域
还有哪些楼盘会有新动作呢？
一起来看看吧！
1、龙湖天骏·学樘府
● 项目地址：晋江新塘街道上郭社区、杏田社区、塘市社区、后洋社区
（项目区位图）
● 楼盘动态：2021年4月8日，龙湖以总价1.16亿竞得晋江新塘街道P2019-61号地块，成交楼面价1550元/㎡（未扣除回购面积）。
项目占地面积约41293㎡，容积率约1.81，规划建设11栋建筑，将于本周开盘其中9栋8-11层新中式洋房，1栋6层商业办公及1栋3层商业，洋房规划为一梯两户，户型建面约89-122㎡3-4房。
近日，该项目1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、A地块地下室、B地块地下室获批预售，合计约569套房源。住宅价格区间：4100-12848元/㎡，户型建面约64.71-198.01m²。
据了解，项目已纳入季延中学新塘分校服务片区。首期于将于本周开盘。
● 楼盘房价：毛坯限价10367元/㎡
2、万科金域国际
● 项目地址：罗山街道缺塘社区、青阳街道洪宅垵社区
（项目大致位置图）
● 楼盘动态：2021年5月19日，万科以总价13.3亿竞得晋江P2021-28号地块。
近日，万科金域国际相关规划及效果图曝光！项目占地面积57906㎡，计容总建158237.84m²，规划13栋住宅，容积率：1.89，绿化率：30.01%。项目开发商为万科地产，物业公司是万科物业。
项目位于晋江中心市区，坐拥多维路网交通格局，交通便捷，依托世纪大道、泉安路两条城市中轴线，可享受市府周边醇熟配套。片区内有科技馆、文化馆、博物馆、图书馆、世纪公园、戏剧中心、晋江市体育中心七大文教配套；万达、宝龙和SM三大商圈；八仙山公园、崎山公园、世纪公园等四大公园。此外，项目周边有象山幼儿园、晋江市第二实验小学象山分校、实验中学等教育资源，更有目前国家区域医疗中心试点单位唯一一家位于县域的医院——上海六院福建医院，可以说项目周边，汇聚着晋江一批高质量的城市资源。
据悉，项目晋江金域国际城市展厅将在今日（7月31日）正式开放，预计下半年入市。
● 楼盘房价：毛坯限价15099元/㎡
延伸
阅读
除了上述提及的特城阳光首府、万科金域国际之外，晋江市中心区纯新盘还有——
1、五店市晋文坊
● 项目地址：晋江梅岭街道梅岭组团石鼓片区，紧邻湖光路，毗邻世纪大道，临近晋江万达广场、五店市、晋江市第一中学等
（项目区位图）
● 楼盘动态：项目用地面积约37828㎡，总建筑面积约16.4万㎡，规划2栋28层高品质住宅以及与五店市传统文化旅游区配套的精品商业街、高端酒楼、游客服务中心、演艺中心等，将打造集高端住宅、现代商业、传统文化休闲娱乐为一体的旅游综合区。
据了解，项目将打造的2栋28层高品质住宅为1#、3#楼，共计约553套房源，1-2层为底商，2-28层为住宅，层高为3米，主推户型建面约82-163㎡的2房/3房/3+1房。
项目开盘将采取机械摇球公平公正公开摇号选房方式进行销售。近期即将入市，预计2023年年底交房。
● 楼盘房价：暂未公开
2、金创家园
● 项目地址：晋江市中心主城区梅岭街道沟头社区
（项目大致位置图）
● 楼盘动态：金创家园是继金龙壹号之后，在晋江市中心启动的第二个项目，一期总用地面积7614㎡，总建筑面积约24979㎡，由5栋16-18层小高层组成，外型建筑风格采用现代中式的建筑风格，目前项目已动工，暂未入市。
（项目效果图）
● 楼盘房价：暂未公开
3、保利中航城·天悦三期
● 项目地址：晋江梅岭街道梅岭路和天兴路的交叉口
（项目区位图）
● 楼盘动态：项目总建筑面积约38万㎡，项目一期、二期、三期A区均已交房，剩余部分地块（如上图所示）未建。
根据《中航城天悦项目建筑方案调整变更公示》显示，项目三期待建地块将由原来的7栋7-33层住宅，调整为8栋18-20层住宅，沿梅岭路的高层住宅由原来的朝向东南改为朝向西向，户型建面约84-125㎡。预计下半年入市。
● 楼盘房价：暂未公开
4、保利上城
● 项目地址：晋江市梅岭路与双龙路交汇处
（项目区位图）
● 楼盘动态：保利·上城（总建筑面积约80万方），位于八仙山公园与晋阳湖两大城市景观带之间，致力打造晋江首个豪宅标杆社区。
目前住宅已售罄，在售建面约31-58m²精装公寓 ，预计将于2021年6月陆续交付。
（项目效果图）
● 楼盘房价：8000多元/㎡起（公寓精装）
预售方面
» 晋江罗山街道的力高万顺·君樽府1#、2#、12#、13#楼及地下室，合计约104套房源（其中住宅92套，商业12套）及366个车位，已于7月30日获批预售。预计8月中旬将认筹。
»晋江新塘街道的晋江正荣府二期19#、20#、22#、23#、26#，合计约302套住宅，已于7月23日获批预售。
认筹、开盘方面
» 晋江中心市区纯新盘特城阳光首府1#、2#、3#楼，合计172套住宅，已于7月23日启动认筹，目前为期5天的认筹已结束，待8月2日摇号、8月6日选房。