郑州管城一老小区被改造成“半拉子工程”，居民称比之前更加脏乱差

猛犸新闻·东方今报记者 周兰■见习记者 邢鹏举/文图

“前年夏天楼前地面附属物都被拆除了，却没有进行改造，直到现在还是黄土裸露，上面各种垃圾到处都是，很闹心。”近日，猛犸新闻·东方今报记者接到管城区硝滩社区居民投诉。随后记者赶到现场进行了调查。

【现状】

改造停滞 居民称比以前更脏乱差

事情发生在管城区城东路街道办事处硝滩社区，位于紫荆山路与商城路交叉口东北角，建于上世纪八十年代。

“我们这个小区是2019年夏天开始改造，现在都快两年了，你看看我们这两栋楼前还是当时刚拆除时的样子，一直处于停工状态，不知道啥时候动工。现在地上建筑垃圾，生活垃圾以及狗粪遍地，很闹心。”17号楼一位阿姨告诉记者。

经过现场查看，目前存留问题最大的就是17号和18号楼。据了解，拆除前两栋楼南面一层住户都有一个小院子拆除后，地面处理不到位，加上剩余的建筑垃圾和生活垃圾及小动物的遗留物，呈现出脏乱差的场面由于小区没有物业管理，外来的车辆几乎停满了整个院子，车子的噪音和尾气味也给居民带来很大困扰。

而其他改造过的住宅楼又是什么状况呢?11号楼80多岁的大爷带着记者来到他所在的5单元，指着楼梯门口及外墙介绍说：“我们这个单元由于处于最里面，施工队为了偷工减料，这个外墙仅仅简单的粉刷了一下，本还要打磨再刷一层涂料，这些他们都没做，和对面的楼有明显区别。并且楼梯上的玻璃和窗户都没有换，其它单元的都换了。”

采访中记者还了解到，该小区没有实行雨污分流，下水管直径也变小了，经常堵塞同时对路面有明文规定要用沥青路，而现在却是水泥路面，雨天易滑倒，有些地方积水。而小区的路灯从改造开始，就再也没有亮过。由于停车棚被拆除后，居民没有充电的地方，出现飞线充电，存在安全隐患。

【回应】

后期会有新的改造方案

而事实真的如居民所说的吗?随后记者联系到硝滩社区主任进行求证。

“小区是2019年7月实施改造的，其实早在2018年我们就对一些基本设施进行了改造，当时确实没有进行雨水污水分离改造，那是新政策之前进行的，下一步会再改造。17号楼和18号楼是管城区委的家属楼这次改造由他们带头，后来政策有变化，图纸和施工方案没有定下来，所以就耽误了，过两天就开工了。”硝滩社区主任解释。

对于路灯问题，社区主任解释说，小区路灯是以前居民私自接的，后来电力公司发现后就拆除了，因为一直没有物业所以也无法协调公共照明，楼道内照明是要求每户预交一些费用，始终没有达成协议，也一直是这个状态。至于，公共停车棚和充电的问题下一步也会解决。

据了解，硝滩社区曾经聘请了一家物业公司管理，后来有一部分居民反对，物业公司就撤出了，至今没有人管理，小区卫生也是靠居民自己打理，但乱停车问题却无法解决。小区目前没有门禁系统，社会车辆和人员进出比较随意。

【关注】

距最后期限仅3个月 能否如期完成

记者从郑州市政府网站了解到，对于老旧小区改造，郑州市人民政府于2019年11月14日，专门下发了郑政文【2019】165号文件。

文件中对改造完成时间和改造涉及范围做出了明确规定：“2021年6月底前，全面完成市内五区老旧小区综合改造，其中2019年完成全部改造任务的35%，2020年完成60%。通过改造提升，老旧小区基本达到：道路平整，绿化提质，路灯廊灯明亮，楼宇标识清晰，车辆管理有序，线路管网规整，建筑外墙美观，安防设施齐备，管理组织健全，物业服务规范。”

在综合改造标准中明确要求，实施雨污分流，改造，疏通雨水、污水管道同时将小区路面更新为沥青路面。

文件中把责任划分，组织实施，操作细则，做了详细规定和解释，具有极强的操作性，由此看来小区改造似乎并没有完全按照要求来做，有些项目是不是要返工?而目前离改造完成最后期限仅有3个月，小区多项工作仍处于停滞状态，接下来如果抢赶工期工程质量能否保证?这些还都是未知数。同时，目前居民意见较大，希望相关部门做好沟通协调，尽快让小区面貌焕然一新。

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