定了!扬州又一乡镇强势崛起!最新规划曝光!

房天下资讯 2021-02-23 14:17

在扬州有这么一个小镇，紧邻扬州南部临港新城和东南新城两大炙热板块。去年开始，伴随着新一轮的拆迁改造、多幅地块上市……这个低调了多年的小镇终于爆发了！

就在最近，这个小镇再次传来重大利好！

1、官方宣布：扬州施桥将打造成为世界一流“内河航运窗口”！

2、施桥总体定位为“江河门户（苏北）、航运窗口（世界）”，实施“1234”空间布局：即以一条运河为主轴，以运河文化带和长江文化带“两带”交汇，以六圩口门、六圩轮渡码头、施桥船闸为三个重要节点。

3、恢复重建都天庙、都天庙炮台、曲江亭、钱家湾八景等四处重要景点。建议将“江淮之心”“京杭之心”“江淮之眼”“运河之眼（三湾）”“江河之眼”等串联起来，形成多元素、多节点、多视角的扬州运河文化脉络。

施桥片区是长江经济带扬州段的重要组成部分，也是贯彻落实“共抓大保护、不搞大开发”指示精神、推进长江扬州沿线生态文明建设的重点地区；是大运河文化带与长江经济带建设两个国家战略、国家工程的重要交汇点，也是贯彻落实关于大运河文化保护传承利用重要指示精神的重点区域。

古运河看三湾，新运河看施桥

前几日，从大运河扬州施桥船闸至长江口门段航道整治工程项目管理办公室获悉，该项目管理办公室委托扬州大学中国大运河研究院课题组研究的“运河文化与品质工程建设研究”课题结题，顺利通过了江苏省、扬州市专家评审。评审团一致认为：“研究报告目标明确，内容完整，技术路线清晰，方法科学，成果合理可信，具有很强的可操作性，圆满完成了合同规定的要求”。

扬州大学中国大运河研究院课题组经过深入调查研究，建议将施桥船闸至长江口门段总体定位为“江河门户（苏北）、航运窗口（世界）”

实施空间布局：“1234”，即以一条运河为主轴，以运河文化带和长江文化带“两带”交汇，以六圩口门、六圩轮渡码头、施桥船闸为三个重要节点，恢复重建都天庙、都天庙炮台、曲江亭、钱家湾八景等四处重要景点，在扬州达致“古运河看三湾，新运河看施桥”的良好口碑，为世界内河航运贡献扬州经典方案。

▲六圩轮渡码头

为了让更多的人沉浸式体验流动的大运河文化，课题组还建议将“江淮之心”（茱萸湾）、“京杭之心”、“江淮之眼”（扬州闸）、“运河之眼”（三湾）、“江河之眼”（六圩口门和瓜洲口门）等串联起来，形成多元素（长江、运河、淮河）、多节点（六圩口门、瓜洲口门、茱萸湾、扬州闸、三湾）、多视角（“心”“眼”并用）扬州运河文化脉络。在设计理念上一“门”贯通南北。

在六圩口门以“口门客厅”为核心诉求，“临内河第一灯塔，坐口门自然客厅，赏山（镇江焦山）、水（运河、长江）、天、航（航运）风光”，突出“自然、清新、疏朗、雄阔”的口门气质。

重新整治打造特色小镇根据党工委、管委会2020年城建工作计划安排，开发总公司正式启动了施桥镇区综合整治工程。

重新整治改造的施桥围绕民国风情特色小镇的打造。

小编上网搜了其他城市的风情小镇，以历史氛围营造为基调，古色古香的建筑，老式的蒸汽火车、颇有风情的钟楼，每到整点发出“咚咚咚”的钟声，让人瞬间仿佛穿越回了几十年前......

如今，特色小镇建设作为统筹城乡发展的重要载体，相信随着该特色小镇的建设，必将给施桥镇带来新的机遇。

施桥镇拆迁消息不断

2020年，城中村大规模改造开启，施桥镇也不断传来拆迁改造的消息。改造任务表中显示，施桥镇面临拆迁的地块有：新村组、何庄组地块：东至京杭运河、南至邗江河、西至望江路、北至通运路；施桥镇耿管营村马家组、横沟组、乔庄组、孔庄组地块：东至施港支河、南至庄前道路、西至临江路，北至横沟河。

扬州自然资源和规划开发区直属所赴相关地区现场张贴土地征收公告，涉及面积13公顷。

张贴的公告为【2019】第135号、第137号征收土地公告，涉及施桥镇共和村、施桥镇施桥村8个组共13.0911公顷面积土地。

据了解，其实早在2019年12月31日，江苏省人民政府在苏政地[2019]1021号文件中就已经对这次征收进行了批复。

征地公告的现场张贴代表相关工作又往前推进了一步，进入了全面启动阶段。

第135号征收土地公告（施桥村）

征收施桥镇施桥村朱巷组范围内集体土地0.2945公顷，其中农用地0.1560公顷、建设用地0.1385公顷。

第137号征收土地公告（共和村）

征收施桥镇施桥村陈一组、陈二组、刘巷组、沟西组、徐巷组；共和村徐东组、陈庄组范围内集体土地12.7966公顷。

2月4日-2月18日进行征收登记，2月19日复核。农用地的土地赔偿标准为31.5万元/公顷，安置补助费标准为2.3万元/人；建设用地的土地赔偿标准为31.5万元/公顷。

此前，网友寄语市长提问：请问施桥汪家村夏桥，陈庄，杨庄等组究竟还拆不拆了？

官方答复：据了解，施桥镇汪家村有关村组于2017年3月对其房屋进行了拆迁评估，下一步施桥镇将根据开发区拆管办的统筹安排，分批分期推进有关村组的拆迁工作，具体拆迁时间以公告为准。

交通、医疗、教育利好加持

扬子津路是扬州市“五横七纵”快速路网中的一条东西向横向轴线，工程西起朴席工业园大寨河东的画舫路，东至开发区施桥镇的规划运河南路，路线横穿朴席镇、邗江区、开发区，线路全长约14.7公里。工程按城市快速路标准建设，断面规模为主线双向6车道，辅道双向4车道。

扬子津路全部建成竣工通车，交汇了城区三条纵向主干道。扬子江路、邗江路、润扬路，这三条道路都直通到长江边，贯通扬州城区，是扬州最为重要、交通流量较大的三条纵向道路，并且与沿江高等级公路、新328国道、南部快速通道、文昌路等城市横向道路交汇，扬子津路的建成通车，不仅方便了沿线居民，更完善了城市的交通网路。