千亿大行动！投资10亿建万亩中央公园，围绕“三轨六站”，6大TOD片区，引进一所“广外系”新校......顺德北滘生态城规划首度披露！十年拟投资达1000亿元！

  28平方公里！“北滘生态城”横空出世

  12月11日，顺德区北滘镇召开村改“万亩奔腾”授牌仪式，并在当天首度披露“北滘生态城”规划！

  据介绍，北滘的新发展理念实验区“北滘生态城”范围东至105国道，南至三乐路、西至佛山一环高速，北至潭洲水道，总面积28平方公里，

  项目区位置示意图

  项目将围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，全力实现广佛极核创新发展智汇城、岭南半城半绿生态示范城、珠三角城乡协调发展典范城、湾区西岸活力开放接点城、顺德北滘共建共享幸福城五大目标。

  投资超十亿建万亩大美公园

  据介绍，北滘生态城规划构建“一芯、五组团、田字轴”的未来城市空间结构，即大美公园创智绿芯，以及北滘旧城组团、北滘新城组团、TOD生态组团、大美公园组团、设计城组团，还有田字形状的主干路网发展轴线，把北滘新城区、老城区以及农田区全部有机串联，形成更加宜居的氛围。

  其中，“一园”指的是大美生态中央公园，北滘将以此构建区域极生态园区；“一心”指的是总部经济核心，未来将构建总部智库平台核心；“五组团”包括总部经济共享组团、老城协调服务组团、工业设计创新组团、TOD开放生态组团、大美公园绿色组团。

  据悉，北滘已在其中规划了总面积上万亩、投资超十亿元的大美公园，未来目标指向“广佛绿色明珠”，将架设半城半绿发展脉络。

  同时，将依托原有河涌水系、城市公园、城市道路规划25千米“田”字型新理念绿色慢行廊道。

  在创新方面，北滘生态城规划范围内聚集了美的集团、盈峰集团等多家国内外一流企业总部，还有广东工业设计城这个国内影响力居前列的工业设计集聚区，以及一大批“隐形冠军”企业总部。同时，为打造广佛极核创新发展智汇城，北滘提出“全球超级总部、总部经济创新、设计创意街区、大美创智核芯、创新人才社区”等组合式的创新体系。

  

  三轨六站，打造六大TOD片区

  值得关注的是，未来北滘将在生态城范围内形成“三轨六站”的交通发展新格局，包括高铁、城际轨道、地铁等多重层次，北滘站、广教站、林头站等都将按TOD模式进行打造，构建起一条“TOD服务走廊”。

在建北滘站

  

  北滘镇镇长王崇曦表示，北滘有计划打造轨道时代的“站点经济”，促进沿线经济聚集。

  十年内，将投入1000亿！

  此外，当天现场还披露了北滘近期在实施或拟近期实施的涉及教育提升、文化艺术、卫生健康、城市配套四大类项目。 

  据悉，在北滘生态城，近期包括民生项目在内基本确定的项目达到67个，总投资额200亿元。北滘镇还规划，在未来十年内将北滘生态城内的总投资额达到1000亿元。

  “广外系”学校将进驻北滘

  其中，北滘将大手笔投入，改扩建一批学校，并新建、引入一批品牌校。其中，最为瞩目的是“广外系”将入驻北滘，未来北滘将新增一所广外附属顺德外国语学校（暂名）。镇长王崇曦表示，该项目已在积极洽谈中。

  广外附属顺德外国语学校（暂名）初步设计图

  除了广外附属顺德外国语学校（暂名），北滘还将建北滘镇实验学校（暂名）、美的学校（暂名）、深业城小学、博智林机器人谷创研中心幼儿园（暂名）等新校。

图源：魅力北滘

  

  投资百亿！国药健康城或进驻北滘

  在医疗资源上，除了美的控股投资建设的惠民医院——和祐国际医院，本地的顺德区第三人民医院（北滘医院）也正抓紧改扩建中。据介绍，该工程投资约9.98亿元，扩建工程新增加用地21.85亩，建筑面积16.02万平方米，停车位1473个，新住院综合大楼（双子塔），增加病床770张。

  王崇曦还透露，国药·国健北滘智慧健康城也有望入驻北滘，预计总投资近百亿元，未来还将在北滘探索智慧健康新型社区项目。

  文体中心、科学馆等配套落地

  现场，北滘镇新城区文体中心、黄龙图书馆、顺德自然科学馆等项目也揭开“面纱”。

  据了解，北滘镇新城区文体中心位于北滘镇益丰路侧，总用地面积约54534.59㎡，总建筑面积71055.75㎡，总投资约5.34亿元，计划在体育公园一期基础上，建设体育馆、游泳馆、综合馆、培训基地、训练宿舍、地下室、运动看台等。

  而顺德自然科学馆则拟于北滘市民活动中心2号楼负二层建设，按基本使用功能分为主展览厅、临展览厅、互动区、文创区、办公室、客服中心及餐厅等，改造面积约6900㎡，计划投入5000万元。

其他项目效果图

  

  北滘成绩单：前11月GDP达614.9亿

  据悉，今年1—11月，北滘镇地区生产总值累计完成614.9亿元，同比增长4.0%，规模以上工业总产值累计完成3264亿元，同比增长8.0%。

  已引进、意向引进碧桂园、博智林、大族激光、中集、中交、新宜中国、东久等世界500强企业、知名企业。累计签约项目17个，投资金额达521.4亿元；在建项目16个，投资金额达470.15亿元；意向项目48个，预计投资金额527亿元，其中包括：省外企业14家、省内企业34家，其中深圳10家。

  从去年至今，北滘镇先后推进完成了，桃村（首期）、黄龙、西海、广教、三洪奇、坤洲、桃村（二期）等村级工业园升级改造。截至12月11日，北滘已完成土地整理10154.88亩，超额完成年度任务，成为全区第三个完成年度改造任务超万亩的镇街。

  北滘在售/待售住宅项目

  据统计，北滘板块目前共有14盘在售/待售，均价最高去到3.1万/㎡。其中，又以在北滘生态城范围内的北滘新城售价最贵，整体均价约25000元/㎡。

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文章来源:乐居买房