说到老小区，往往会和“停车难”、“爬楼累”联系起来。尤其对于老年人来说，上下楼成了心中永远的痛。

电梯现在已经成为新建小区的“标配”。

但一些老小区因为建造时间较长没有配备电梯因此一些居民尤其是老年人对“加装电梯”呼声很高。

早在2018年12月，无锡月秀社区24号门加装电梯项目就动工建设了，目前已投入使用近一年。

近日，市长信箱中有这样一则关于老小区安装电梯的信件：

信件内容：尊敬的市长：我想咨询一下宜兴的老旧小区电梯改造什么时候开始？电梯改造的试点小区有哪些？能否公示一下，试点小区的标准有什么？后续怎么样才可以全面铺开？

处理结果：关于老旧电梯改造问题，我市相关职能部门在对周边城市实地考查的基础上，依据《无锡市既有住宅增设电梯暂行办法》，结合我市实际情况，初步制定了《宜兴市既有多层住宅加装电梯暂行办法》（草案），目前尚无正式发布。

其实自从“推进无障碍环境建设全国老旧小区加装电梯项目”今年起面向江苏全省推行，就受到了宜兴人民的关注。

对于加装电梯，不少人会产生疑问，比如：

电梯如何安装？价格多少？加装电梯房性价比是不是比楼梯房更高？电梯维护费贵么？尤其是一些重要地段的老小区改造后，房价会有明显的涨幅么？

从之前朋友圈流传的价目表来看，加装电梯的费用目前是这样的：

今年，无锡市住房公积金管理中心也发出通知：允许提取公积金，用于市区既有住宅加装电梯，助力这一民生实事落地实施。

我们以步行街的大同新村和氿滨国际豪苑为例，两个小区都位于市中心地段，且位置相邻，占据着城市优质的配套资源。但是在二手房买卖时，仍然被年限较短的商品房甩出大段的距离，在均价上相差了3000左右一平。

我们以步行街的大同新村和氿滨国际豪苑为例，两个小区都位于市中心地段，且位置相邻，占据着城市优质的配套资源。但是在二手房买卖时，仍然被年限较短的商品房甩出大段的距离，在均价上相差了3000左右一平。

虽然二手房的价格并不能以是否加装电梯来衡量。具体还要根据房屋的户型、朝向、装修等因素综合考虑。但乐居君认为没有电梯，上下楼不便，是其中重要的一个缘由。

乐居君也从中介那了解到，除非因加装电梯导致的光线不足、空气不流通等等问题， 一般情况下，低层房型，并不会降价。

加装电梯后，“旧楼”变身电梯房，原本不受青睐的高层户型将成为最佳受益者。

所以在电梯的加装过程中，遭遇的最大困难，便是部分低层住户不愿意签字。因为，3层以下的楼层较低，住户对电梯的需求并不大。

不过，说到底，老小区加装电梯这件事，对于大多数住户来说是有益无害的。只不过，加装电梯之后所带来的溢价，可能会让很多购房者望而却步。

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文章来源:乐居买房