即将首开！最高10089元/㎡，190套，周村区吾悦广场住宅部分将入市

乐居网 2020-10-19 16:34

2020年3月份，新城控股集团周村新城吾悦广场项目网上签约仪式举行，意味着淄博第二座吾悦广场即将落户。

2020年6月底，新城控股以近3.5亿元摘得周村两宗纯住宅用地，总面积约134亩，摘得的为项目部分地块，未来项目将分期开发。

地块编号：[ 周村区2020（增量）-001号]、[ 周村区2020（增量）-002号]

地块位置：周村区陈桥路以南、天煜嘉澜地以北、正阳路以东　　

土地面积：89645㎡（134.4675亩）　　

土地用途：城镇住宅用地　　

规划容积率：不大于2.2，大于1.0　　

出让年期：70年　　

成交价：3.4702亿元　　

单价：约258万/亩　　

楼面价：约1760元/㎡

2020年7月18日，周村吾悦广场品牌展厅开放。

2020年8月29日，周村吾悦广场品牌发布盛典举行。

2020年9月26日，周村吾悦广场营销中心盛大开放。

2020年10月2日，其住宅部分“吾悦华府”实景园林示范区开放.

近半月以来周村吾悦广场其住宅部分正在对意向客户进行验资，并且已经启筹，近段时间将会首开。

周村吾悦广场，吾悦华府整体鸟瞰图

2020年10月19日，吾悦华府即将首开之前，吾悦华府2栋楼取得预售证，应是未来即将首开的2栋楼。

预售证详情

楼盘位于周村区陈桥路以南，天煜嘉澜地以北，正阳路以东，此次取得预售证的2栋楼为周村吾悦广场东地块的7#，9#。

吾悦华府7#，总层高16层，总房源套数94套，主要是建面113.08㎡，127.45㎡三室户型，137.31㎡四室户型。

其中建面为113.08㎡三室户型，室内实际使用面积89.64㎡，分摊面积23.44㎡，公摊率20.73%，建面为127.45㎡三室户型，室内实际使用面积101.03㎡，分摊面积26.42㎡，分摊率20.73%，建面为137.31㎡四室户型，室内实际使用面积108.85㎡，分摊面积28.46㎡，公摊率20.73%。

7#预售证备案价格区间：7918——10089元/㎡

吾悦华府效果图

9#总层高16层，总房源套数96套，主要是建面111.94㎡，126.16㎡三室户型，135.93㎡四室户型。

其中建面111.94㎡三室户型，室内实际使用面积89.64㎡，分摊面积22.3㎡，公摊率19.92%，建面为126.16㎡三室户型，室内实际使用面积101.03㎡，分摊面积25.13㎡，公摊率19.92%，建面为135.93㎡四室户型，室内实际使用面积108.85㎡，分摊面积27.08㎡，公摊率19.92%。

9#预售证备案价格区间：7899——9138元/㎡。

吾悦华府效果图项目规划吾悦华府总建筑面积 26 万㎡，规划有 20 栋小高层、洋房及部分底商，总户数1528 户，整体定位为城市中心品质改善型住宅。户型面积从 100-160 ㎡皆有，覆盖了两居室、三居室、四居室、三面宽、双阳台、南北通透的高舒适设计，从产品到地段，从商业便利性到周边其他配套，都是周村区市场少有的，预计2022年9月30日交房。