杭州二手房挂牌量那么多房价是不是该跌了？别急，答案都在这里了！
上个星期，房产零距离做了一期关于“一年半的时间杭州二手房挂牌量超12万套”的圆桌会，后台反响热烈。 （详情可戳：一年半时间杭州二手房挂牌量翻了3倍，市场给出了什么信号？）
从留言来看，很多粉丝留言吐槽“二手房这么多，还不赶快降价”“房价已经涨不动啦，下半年必定大跌”，也有粉丝要求来一些数据参考数据看看最近房价情况，不然不够有说服力。
听到粉丝宝宝们的呼声，小编一定会满足。的确， 房价究竟是涨是跌，最终还是要数据来说话。
杭州6月新房均价环比上涨1.02%
二手房均价为34063元/㎡
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，6月百城新建住宅平均价格为15461元/㎡，环比上涨0.53%，同比上涨3.16%；百城二手住宅平均价格为15301元/㎡，环比上涨0.30%，同比上涨2.34%。
6月各梯队城市新建住宅价格同环比均上涨。
具体来看，一线城市环比上涨0.75%，同比上涨2.57%；二线城市环比上涨0.51%，同比上涨3.79%；三线代表城市环比上涨0.28%，同比上涨2.84%。
长三角区域楼市复苏态势较为明显，宁波、嘉兴、上海、杭州等城市新建住宅价格环比涨幅居百城前列。
其中， 杭州新建住宅均价为27016元/㎡，环比上涨1.02%。
6月百城新建住宅价格及环比涨跌幅图
二手房方面，6月各梯队城市二手住宅价格同环比继续上涨。其中，一线城市二手住宅价格环比上涨0.76%，同比上涨4.41%；二线城市环比上涨0.31%，同比上涨1.92%；三线代表城市环比上涨0.14%，同比上涨2.05%。
杭州二手房均价为34063元/㎡，环比上涨0.58%。
6月百城二手住宅价格及环比涨跌幅图
杭州各板块的限价
“涨声”四起
而在这两个月里，杭州各板块的限价也有所变化。
据好地网统计， 今年有土地出让的全部45个板块中，有8个板块“限价”上涨，其中有2个一涨再涨；如不计算之江转塘龙坞单元低密产品限价变化， 其余7个板块平均涨幅为4.36%，平均上涨1457元/㎡。
据了解， 未来科技城涨1600元/㎡、临平新城调高1900元/㎡、瓶窑限价高了3000元/㎡，崇贤提升1700元/㎡。大江东，从17800元/㎡到19300元/㎡，又到现在的19800元/㎡。
2020年“ 限价”上涨板块统计表
此外，限价高于周边正在销售新房价格的板块还有13个，占比26%。
其中，限价较周边项目上涨最多的是 富春板块和钱江新城（江干）板块，价格上涨达到7800元/㎡和7000元/㎡。
杭州楼市板块均价图
6月杭州各小区房价曝光
二手房成交量突破万套
据不完全统计，整个6月份，杭州商品房总体成交量为18485套，创下自2018年以来的新高。
如此高的成交量，小编就很想知道自己家的房子是涨是跌？便整理出了6月杭州各区县二手房房价表！☟
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小编有话说
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来源：房天下、安居客、中指研究院 住浙网
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