揭秘中国富人区，你知道深圳的是哪里吗？

中国的富人区主要集中在北京、上海、深圳、广州等大城市，他们发达、成熟、发展速度快。所谓富人区，它代表的是一个时代最高端的世俗追求，是城市文明和经济水平发展到一定阶段的产物，也是一个城市走向发达、成熟的标志。今天头条君就和大家一起去看看中国的富人区！

【深圳】

罗湖

罗湖位于深圳经济特区中部，是深圳经济特区开发最早的城区，闻名全国的“深圳速度”在这里诞生。

他 是深圳市的中心城区之一。在这片最先沐浴改革开放春风的热土上，创造了三天一层楼的“深圳速度”，诞生了全国第一家证券交易所、第一家地方商业银行，更孕 育出了敢闯敢试、敢为天下先的改革创新精神。经过27年的发展，罗湖已经成为了深圳市的金融中心、商贸中心、文化娱乐旺区和全国最大的黄金珠宝首饰加工基 地，城市功能不断增强，“功能罗湖”的集聚和辐射效应日益显现。全面落实科学发展观，罗湖迎来了新的发展机遇，正在全力推进循环经济发展，构建和谐罗湖效 益罗湖和现代服务强区。

这里毗邻香港，建筑虽然显得拥挤，却曾经住过无数在深圳赚取第一桶金的暴富者。其中“怡景别墅”就住着很多香港阔佬。

香蜜湖

香 蜜湖度假村始建于1981年，是当时全国规模最大、设施最齐全，集吃、住、行、游、购、娱于一体的度假村。在80年代中期香蜜湖度假村曾风靡深港两地，成 为深圳人和来深圳旅游者的必到之地。建筑特色为中西合璧的中国园林式，其中德式花街和法式古堡独具特色。在度假村中，有5座园林宾馆和2座高层酒店，共有 客房450间，分别坐落在花木丛中。碧池含荷，亭立桥曲，棕椰摇曳，环境十分幽雅。

香蜜湖是如今深圳的副中心，出没着许多富豪。由于交通便捷，各项设施齐备，新兴的富人有很大一部分都在这一区域购置物业。在此区域近十年间兴建起来的高档住宅区，常常可以看见驾着名车进出的金融精英和网络英雄们，车子多是挂深、港两地的牌照，来往两地成为他们的日常功课。

【北京】

亚运村

北 京亚运村村位于北京市朝阳区，1990年第十一届亚洲运动会在北京召开时，在北京中轴路北端的安慧桥附近建设了一批高层住宅楼及附属设施，作为运动员的住 宿场所。亚运会结束后，这一地区逐渐发展成为北京的大型高档居住社区，拥有奥体中心、五洲大酒店、北辰购物中心、名人广场、远大中心、炎黄艺术馆等公共建 筑。北京四环路穿过亚运村的南部。

1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件，也同样是北京进行现代化城市建设的开端。谁曾想亚运村会成为北京乃至全国第一个富人区。 “拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。

北京CBD

北京CBD是摩托罗拉、惠普、三星、德意志银行等众多世界500强企业中国总部所在地，也是中央电视台、北京电视台传媒企业的新址，是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地，是财富的聚焦点，代表着时尚的前沿。

同时，CBD又是无数中小企业创业和成长的摇篮。 从330米的北京最高楼——中国国际贸易中心第三期到世贸天阶的超大电子屏，从建外SOHO的白楼到万达广场，众多创意文化、物流、服务企业在这里启航。

2000 年前后，朝阳区成功营销CBD概念，以国贸为圆心、环使馆区的中央商务区成为富人扎堆的场所，2万元每平米的房价在当时习以为常。除了金融、商贸的快速发 展，文化资源的日益丰富也是CBD成为第三代富人区公认核心的要素之一。中国美术馆、北京国际艺术馆、北京展览馆等重量级文化配套资源环伺，使得朝阳公园 CBD区域俨然成为北京重要的文化中心。

王府井商圈

王 府井，是北京市最著名的商业区。南起东长安大街，北至中国美术馆。全长约1600米，是北京最有名的商业街。辽、金时代，王府井只是一个不出名的村落，元 代以后，人烟逐渐稠密，当时称之丁字街。明代，这里修起了十座王府，王府井也就初具规模，改称十王府街。清代废十王，改称王府街或王府大街。

与众多富人流连郊外风景相反，越来越多的富人正在向城市核心回归。随着北京压力的加大和生活节奏的加快，许多商务人士开始意识到居住在郊区别墅时间成本太大，因此，兼具景观、交通优势的城市景观区域楼盘开始成为他们的新目标。王府井商圈无疑是其中的代表之作。

【上海】

古北

古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积136.6万平方米，总建筑面积300万平方米，已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。

上 海的古北应该算是本地第一个成片开发的高档住宅片区。由于邻近虹桥国际机场，对外交通方便，港台的一些地产商在上世纪90年代初有关土地批租政策出台后便 建造了第一批外销房。最早的住客是跨国公司的高级管理人员，这逐渐使得古北具有了国际化生活氛围。每月动辄四五千美元的租金即使在现在看来也足够富人的标 准。

随 着一些名流如影视明星林忆莲、胡慧中等纷纷在此定居，国内的大批富豪企业主也涌来购房置业。古北富人区最大的特色在于其商业的繁荣，随着时间的推移，和记 黄埔、中华企业、强生集团等知名开发商纷纷看中古北的商业潜力，陆续进驻进行大规模的豪宅以及商业开发，使得该区域成为更高标准的国际化富人区。

陆家嘴板块

陆 家嘴金融贸易区是中国上海的主要金融中心区之一，位于浦东新区的黄浦江畔，面对外滩。1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家 级金融开发区。经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。

近 年来，随着浦东地区的大力开发，浦东陆家嘴板块成为上海人公认的新兴富人区。1990年代中后期，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛 发展，于是，在金桥地区，一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”(碧云国际社区)开始形成。据统计，目前《财富》500强中有26家企业的亚 太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。同样声名显赫的还有黄浦江畔的陆家嘴滨江豪宅区。

【广州】

广州CBD

广 州CBD即珠江新城，标准称呼为“广州市天河中央商务区”（天河CBD），天河CBD是中国第二大中央商务区，其包括天河北、珠江新城、员村三大板块，珠 江新城是广州市21世纪中央金融商务区，是集中体现中国第三大城市广州国际都市形象的窗口，亦是中央承认的三大国家级中央商务区之一。

天河中央商务区是继北京、上海之后，经国务院批准的全国第三大中央商务区。

广州人对于江景房的钟爱可以从他们对这类物业的称呼上看出来，几乎只要是江景房，广州人习惯称之为“豪宅”。事实上，真正的豪宅包含的要素还包括高端的生活配套，能满足这条要求的真正江景豪宅便为数不多了，而这种“豪宅”居多的也非广州CBD莫属!

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