北京31㎡：百年老宅开挂！！瞬间变身4大模式、

改造家 第010期

四合院被认为是中国传统建筑的代表，在时代高速发展的今天，它如何更好地与现代人的生活习惯、生活需求相贴合，同时又不失其古韵、保护好其传统的一面，成了设计师们关心的问题。

今天改造的房子就来自北京后海的一个小四合院的一间耳房，王赤峰的家，面积仅有31平。耳房是指位于正中间房子两侧相对低矮的房子，就像人的两只耳朵一样，所以叫耳房。

设计师是李万历先生，也是一个土生土长的北京人，从小在四合院里长大，对北京四合院有着难舍难分的感情。

他会拿出什么样的高招来改造这个房子呢，一起来看看。

改造背景

委托人王赤峰，是一个风筝手工艺人，是位风筝手工艺人，也是位老知青，一生颠沛流离，经历坎坷，常年寄人篱下，曾经两段婚姻都是因为房子而支离破碎。

因此，王赤峰对于房子的渴望，早已超出了普通人的渴望。1990年王赤峰回到北京以后，几经周折在北京什刹海地区南官房胡同安了家，与女儿王寒冰经营着一家风筝家庭艺术馆。

风筝的传承和经营是王赤峰先生对这个房子的最重要有用处，因为王赤峰家祖传风筝制作，是宫廷风筝的传承人，是非物质遗产传承人，居住功能反而是次要需求。

▲ 风筝手工艺人王赤峰 正在讲述风筝制作过程

在整个设计中，王志峰的功能述求是：

1、王赤峰先生要教人做风筝，传承他们家宫廷风筝的手艺，所以他的第一个要求就是，要满足同时给20个人讲课的功能；

2、要满足他日常经营销售风筝的功能；

3、在经营的同时，还要满足他日常家居的需求；

▲ 王赤峰制作的风筝

4、要满足他制作风筝作坊功能；

5、房间要有卫生间和厨房；

6、要满足他一家三代四口人居住功能；

7、要满足他能接待朋友功能等等。

改造前

▲ 改造前原始平面图

▲ 不起眼的门面

▲ 改造前房子对面

▲ 改造前房子对面

▲ 门口勉强挤出位置来陈列风筝

▲ 拥护的小空间里甚至没有功能区可言

▲ 低矮的地势，随时可能水浸

▲ “卧室”

▲ 堆放的杂物

改造难点：

1、王赤峰与伴侣魏丽君、女儿、外孙女，一家四口三代人居住在这只有31平米的小空间，拥挤不堪。

2、耳房地势低矮，再加上历史上修路不断抬高路基，日积月累下来，王赤峰家的地面，居然与屋外的路面形成了62厘米的高度差，相当于半地下室，无论是污水处理还是采光，都给一家人的生活带来了无尽的烦恼！

3、因为王赤峰家堆满了各种制作风筝的原材料，屋内没有储物空间，杂乱不堪，贴身衣物都被塞进枕头里当枕芯；油盐酱醋等厨具，与做风筝用的画笔、调料盒、颜料混杂在一起常常搞混。

改造方案

▲ 原始房型图

后海作为北京四合院保护的比较完好的地区，肩负着传承北京已非常稀少的四合院文化的重任。

因此，设计师李万历考虑，作为设计师，应该在改造的同时，保护好四合院，而这种保护方法，不同于其它人所说的“修旧如旧”的方式，而是坚持要把印记有历史记的一砖一瓦保存下来。

（修旧如旧：把古董四合院，完全拆毁, 然后用新材料、新工艺，再建一个新四合院，只求在外观上与老四合院相似或相同）

由于需要在31平的小空间内实现多种功能，于是设计师李万历利用应用系统工程的空间维、时间维和逻辑维方法，为房子量身打造了多种居住模式。

▲ 改造后剖面图

▲ 改造后平面图

▲ 教学模式平面图

▲ 展厅工作模式

▲ 客厅及餐厅模式

▲ 睡眠模式

这个设计使得房子可以利用的面积从原来的31平米飙升成155平米。

同时，设计师李万历还参考了音乐的旋律和节奏的处理手法，当人的眼光从在室内环视，扫过的时候，会让人感觉很愉悦，很流畅。

▲ 李万历和马里奥.贝尼尼先生拜访王赤峰老先生居所合影

有趣的是，在一次现场勘测中，设计师李万历恰逢曾经的合作伙伴、意大利国宝级建筑师马里奥.贝尼尼先生来到北京讲学。

当贝尼尼先生了解到，设计师李万历正在做一个公益设计时，他非常感兴趣，执意要参与进来，在后期的交流中，给予李万历设计师很多想法和灵感。

改造后

1门口：透明的玻璃橱柜

▲ 改造后的王赤峰家的外面

▲ 改造后的玻璃橱窗

▲ 窗前精致的摆件，宛如一个精品小园林

这个玻璃橱窗是李万历设计师的创新设计作品，非常漂亮、国际化又是世界上几乎没有岀现过，不同于传统的钢作支撑做法，而是采用全玻璃的设计，这在建筑设计中是非常少见的、也是非常困难的。

但设计师团队还是拿出了可以实行的方案。

设计师李万历说，全玻璃橱窗作用有三点：

1、玻璃橱窗晶莹透彻，无论是白天在阳光下，还是夜晚在灯光下，橱窗效果都非常漂亮，使风筝展示面发生了翻天覆地的变化；

2、解决了风筝工作室室内采光严重不足的问题；

3、玻璃结构与原四合院中式建筑的结构完全不同，玻璃材料是通透的，因此，一方面是对原四合院结构最好的尊重；另一方面，与周围环境形成和谐统一。

2改造后的餐厅

▲ 改造后餐厅

3

改造后的厨房

▲ 改造后的厨房

4

改造后的卧室

▲ 改造后的主卧

▲ 改造后新增次卧

▲ 改造后的阁楼

本期设计师简介

设计师 李万历

法之家设计总监，擅长于大宅的设计，曾为陈道明、冯小刚等多位影视大碗儿及企业家设计过令他们“过瘾”的房子。

最近，李万历先生刚刚完成了与法国著名的设计大师菲利普.斯塔克(PhilippeStarck)和意大利设计教父朱利奥.卡佩里尼(GiullioCappellini)合作设计的两个居然顶层样板间，获得了广泛的关注和好评。

Cassina被誉为“世界家具之王”，这个品牌的专卖店都是由欧洲很牛的设计师主持设计。这次由李万历先生设计的北京Cassina(卡希纳）中国首家形象旗舰店获得法拉力小总裁马太尔.迪.蒙特泽莫罗的称赞，也受到意大利设计界同行的高度评价。

End

作者:全球非著名小户型装修设计砖家·老金

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