全球最大！华发冰雪世界落户沙井！

在城市发展变迁中，总会有一些地标会被赋予特殊的使命，深圳前海·华发冰雪世界，作为目前全球最大室内雪世界，如今已经成为万众瞩目的焦点。

说起项目名字

可能不少人会有点陌生

但说起这个项目的体量

却是会让人眼前一亮

深圳前海·华发冰雪世界项目，总占地面积约43万㎡，总建筑面积约131万㎡，总投资约367亿元。涵盖雪世界、冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场、智慧办公集群等丰富业态，将打造一个室内超级雪世界。

深圳前海·华发冰雪世界

世界湾区新地标，全球最大室内冰雪场

华发集团是广东省国资体系TOP5，已连续7年登榜中国企业500强。华发股份承接集团地产开发板块，2020年历史性挺进千亿阵营。跻身“ 2022中国房地产百强企业TOP14“，“ 全球最具实力地产品牌TOP5”荣誉榜单，目前已布局全国50余座重要城市，打造近200个精品人居，服务业主近100万。

深圳前海·华发冰雪世界位于深圳前海湾中心地带、所在板块被国家定位为广深港科技创新走廊、粤港澳大湾区战略支点之一，还是未来深圳城市西部中心。

该项目也早已经被列入深圳市重大项目计划清单，即将 打造湾区新地标，建成世界一流文旅项目。

冰雪文旅在我国南方地区是稀缺资源，而据多项数据显示，冬奥会后，国内的冰雪产业发展站上了前所未有的新高度。

华发着力打造的深圳前海·华发冰雪世界，将传统“一年一度”的北方雪季，延伸到祖国南方的“一年四季”，可以说，这一项目的落成，不仅是填补深圳冰雪产业的空白，也会推进深圳，乃至整个华南地区冰雪产业的高速发展。

作为万众瞩目的世界级大IP，深圳前海·华发冰雪世界 总规划建筑面积131万㎡，将在前海湾心打造一个 约10万㎡的雪世界，涵盖了 约8万㎡的滑雪场。

是全球规模TOP1，中国高差NO.1、滑道最专业、单道最长的室内滑雪场。深圳前海·华发冰雪世界建成后也将承办国际多项冰雪赛事，预计每年吸引超千万游客，为粤港澳大湾区打造独有的世界级旅游新名片。

区域内规划有约74万㎡总部办公集群、约10万㎡冰雪主题商业、星级冰雪主题酒店、约5万㎡星光庆典广场和约30万㎡人文纯粹住区等丰富业态。

在15分钟步行圈内实现工作、生活、购物、娱乐、健身全需求。

这种多元化业态，不仅可满足本地区居民的消费出行，能吸引周边，乃至辐射到全世界，为深圳的文旅产业带来新发展，拓宽旅游资源。

人才房“天花板”

给年轻人再次留下的理由

华发新城，让年轻人在寸土寸金的深圳，再一次选择留下。

可售型人才住房，是深圳住房供应体系中最大的亮点。

在131万m²的冰雪世界里，建面约30万m²的华发新城成为 深圳本年度最大的人才社区。

市场价6折190万起享前海三房，10年后 人才房向商品房的转型更是将购买欲望拉满，让在深圳工作的年轻人，有了留下的理由。

人才房不需要像安居房那样轮候排队，只需要深户+本科+3年社保+无房便可上车。不过由于要摇号，想要买到抢手的人才房还需要一点运气的加持。

值得一提的是：深圳人才房购买条件，近日很有可能在原有的基础上再次松绑！主要有2点发生了重大改变。

1

单身户的年龄限制，从35周岁，放宽到30周岁；

2

所有申请人都须深户，更改为，主申请人是深户。也就是说，配偶和子女可以不是深户。

这意味着购买深圳人才房的范围彻底放开！

放眼深圳市场可售型人才房，华发新城有着其独有的优势。

位置上，深圳前海·华发冰雪世界位于宝安沙井展景路与展林路交汇处，属于深圳前海扩容区，项目东面是展林路与白鹭河，北面是南环路，紧挨海上田园旅游度假区，西面是广深沿江高速。

处于深圳“向西”发展的轴线上，项目所在区域被定位为广深科技创新走廊、深圳西部中心、粤港澳大湾区的战略支点之一，还叠加国际会展城、海上田园城、海洋新城和宝安综合港组成的“三城一港”规划优势。

日后建成的深圳前海·华发冰雪世界更是深圳西部重点开发的项目之一，预估每年吸引成熟客流约125万人次。

在配套上，也是独居优势。 如果朋友来访，不仅可以带他去滑雪，还有家门口10万m国际冰雪主题商街可以逛。5公里内还有新沙天虹（12万㎡）、京基百纳（18万㎡）；万丰海岸城、鸿荣源奥特莱斯、金蚝小镇以及华强城大型综合体旧改旗舰商圈。

社区配套丰富，自建商业完善，街区商业建筑面积约6972㎡。配备约6000㎡的18班制公立幼儿园、约1000㎡小区菜市场、约1000㎡文化活动室等小区配套。

而教育资源以现在深圳教育集团化趋势来看，这里未来引入也必然是优质教育。

交通上，即便是工作不在这里，家门口的地铁12号线直达自贸区，20号线未来可直达福田。还有公示了环评的18号线，东西穿越深圳，交通上也是方便快捷。

☞ 12/20号线（二期在建中）双地铁口上盖，直线距离约50米就到达海上田园南站，直通南山福田，畅通全城；

☞ 未来还有18号线（规划）可东西穿越深圳，能满足高效出行需求；

☞ 开车的话，4条快速路，迅速上广深沿江高速，通达宝安中心、南山、福田等核心区；

☞ 在建深中通道、海滨大道、规划妈湾跨海通道等，更全面构建大湾区交通网络。

而在产品上，华发新城专业设计师打造的约71㎡的两房两厅一卫，和85㎡的三房两厅两卫精美户型，两个户型都各有优势，尤其是两房户型，相比于多数66㎡（人才房两房的常规户型）的两房户型来说多了5个平方，给家庭生活带来更大空间。

对于有三房需求但是又无法购买三房的业主而言，空间够大且布置有2个窗户，未来收楼后可符合相关建筑法规的基础上简单装饰方法改成三房。

如果，最低只要 190万就能享前海三房，相当市场价的6折，这趟末班车一定要搭上。

2月25、26下午3点-5点，“深圳前海华发冰雪世界”特邀楼市专家到访营销中心，开展关于人才房政策走向、申购条件、申购流程等专项解读论坛，关注人才房的你千万不要错过!

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