最高购房补贴200万，新版《南京市人才安居办法》正式执行

交汇点讯 记者了解到，南京市政府今年1月份发布的《南京市人才安居办法》已于2月12日正式执行。新版《办法》相比此前有什么变化？各类人才可享受到哪些安居政策？记者进行了梳理。

新版《办法》明确适用范围为：玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区和雨花台区。适用对象为，在《南京市人才安居办法适用企业范围》中，且符合《南京市人才安居办法适用对象（目录）》中A、B、C、D、E、F类人才的认定条件的在岗在职人员。符合认定条件的人才，还需满足：本市户籍、自有住房未达到本办法确定的安居标准，或者非本市户籍、在本市无自有住房，且均在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录。如何判断自己所在单位是否符合条件？可在南京市人才安居网、“我的南京”APP或者是“南京房产微政务”微信公众号进行相关查询。

人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式。实物配置包括提供共有产权住房、人才公寓、保障性租赁住房，视房源情况接受申请。

货币补贴包括购房补贴和租赁补贴，补贴标准根据经济社会发展状况适时调整。鼓励人才选择货币补贴的安居方式。在本市工作不满一年的，享受政策的首年原则上以租赁补贴为主。

对于各类人才的补贴形式和金额各不相同，最高购房补贴可达200万元。A类人才及特殊人才实行“一人一策、一事一议”。B类人才可申请共有产权房、人才公寓、购房补贴、租赁补贴四种之一，其中，申请共有产权住房的，面积为150平方米左右，与公有产权人分别持有房屋产权50%份额。在本市工作5年后，仍符合条件的，每年可以以原价购买房屋产权份额的10%。申请人才公寓的，面积为150平方米左右。申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高不超过200万元。申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月7500元。

C类人才的补贴类型与B类相同，共有产权房、人才公寓、购房补贴、租赁补贴四种之一。补贴标准分别为：申请共有产权住房的，面积为120平方米左右，申请人才公寓的，面积为120平方米左右，购房补贴为实际购房金额的50%，最高不超过170万元，租赁补贴金额为每月6000元。

D类人才可申请共有产权房、人才公寓、租赁补贴三种之一。申请共有产权住房的，面积为90平方米左右，与公有产权人分别持有房屋产权50%份额。申请人才公寓的，面积为90平方米左右。申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月3600元。

E类人才可申请保障性租赁住房、租赁补贴两种之一；申请保障性租赁住房的，面积为30平方米左右，房源面积以实际供应为准。申请租赁补贴的，租赁补贴受理、标准和享受期限按照本市公共租赁住房货币化保障的有关规定执行。

新版《办法》还提出，本市户籍且自有住房未达到安居标准的人才，只能选择租赁补贴的安居方式，补贴金额按照人才安居标准面积和自有住房面积的差额计算。

该办法还明确了“人才安居申请的政策享受期为5年，新增F类人才除外”，共有产权住房、购房补贴只能享受一期，期满后不得再次申请；享受人才公寓、保障性租赁住房、租赁补贴政策满5年的，通过绩效评价的B类人才和进阶到D类及以上的人才，可以申请续增一期，最多享受两期。

与上一版《办法》相比，新版的以下几个新变化值得关注：删除了公共租赁住房，增加了保障性租赁住房的类别；将F类人才租赁补贴与高校毕业生补贴合并，F类人才安居租赁补贴统一纳入市人社的高校毕业生住房租赁补贴，本科、硕士、博士补贴标准仍然为每月600元、800元和2000元，补贴期限由5年调整为累计36个月；人才名单公示日期由季度月末调整为每季度首月。 此外，新版《办法》还预留了未来的政策发展通道，提出：为加快本市高水平人才集聚平台建设，可以根据实际需要调整本办法实物配置和货币补贴标准，制定人才安居专项计划。

新华日报·交汇点记者 刘霞返回搜狐，查看更多