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【南沙★中交国际邮轮广场】南沙国际邮轮母港

海上门户 湾区标杆💫

【中交国际邮轮广场】

海上门户&湾区标杆

世界藏海级国际邮轮母港综合体

🏻公寓

面积：70/88/108/138㎡

🏻办公产品环幕海景甲级写字楼

面积：420/460/630/2600㎡

常常会有人问，大湾区买房应该选哪里？

其实，任何一个区域，其发展轨迹无外乎两个指挥棒，一个是钱往哪里去，二是人往哪里去，而前者往往比后者更敏锐，反应更快。

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所以，第一个问题，大湾区的钱都在往哪里去？

先来看看大湾区最昂贵的那些超级工程都修建在哪里。

而近几年来，大湾区建设最显著的一个成果就是，各种超级工程迎来一个前所未有的集中爆发期：

而广深港高铁通车、港珠澳大桥通车、南沙大桥（虎门二桥）全部开通，其中开通以及正在建设的还有深中通道、深茂铁路、南沙港铁路，深圳方面甚至还设想了一个连接珠海的“深珠通道”，目前正在论证过程中。

个个都是数百亿乃至上千亿的超级工程，如果，我们仔细观察这7条超级通道，他们都会有一个共同点，那就是全部与“珠江口”有关，如果再算上已经通车20多年的虎门大桥，未来至少将有8条通道穿越珠江口。

而，这次的关键词是“珠江口”，这巴掌大的地方居然迎来超级工程的井喷期，万亿级的基础设施集中在如此狭小的区位，在世界历史上实属罕见。

另一个动向是，湾区各大城市在空间拓展上的动向，这直接反映了一座城市的财政资金流向。

首先的是，广东省的三个自贸区（南沙、前海、横琴）的选址，全部都在珠江口。

广州的主基调是东进南拓，南拓的主战场是南沙，南沙在哪里？珠江口。广州把南沙港、国家新区、自贸区等核心发展平台和国家政策资源，全部押注在南沙，足见广州对珠江口的野心。

深圳的主基调是西进，从罗湖到福田，从福田到南山，从南山到宝安。从蛇口到前海，从前海到大空港，一路向西，高歌猛进，和珠江口越来越亲，与东莞、广州越来越近。

香港也把目光瞄准了城市的西部，林郑月娥在近日公布的《2018年施政报告》中提出“明日大屿”计划，倡议将大屿山发展成为香港第三个核心商业区，以及连接粤港澳大湾区乃至全世界的“机场城市”。

可以说，烟波浩渺的珠江口似乎出现了一股强大的向心力，它就像一块磁铁那样，对整个大湾区城市群开启虹吸模式，一切资本、人才和生产要素都将向珠江口无条件聚拢。

我们看看这个奇妙的珠江口：

其次，珠江口不仅仅是烟波浩渺的珠江出海口，还是广州市离海洋最近的地方，更是整个粤港澳大湾区的几何中心。

从这里出发，一个小时车程内，可覆盖湾区所有城市，地理位置得天独厚，实乃天选之子。

如果再聚焦一下可以发现，在寸土寸金的珠江口核心区，还有一个位置奇特、气象宏伟的小湾区。

而这就是闻名遐迩的南沙湾，它是湾区中的湾区、核心中的核心

早在上个世纪90年代，霍英东先生就慧眼识珠，相中了这片小湾区，并以拓荒者的角色披荆斩棘，并深耕20多年，不计成本地投入，从未半途而废。

霍先生一生非常传奇，做生意讲究大开大合，对地产有着非常独到的见解，他发明的卖楼花、倡导的住房商品化改革，都对香港以及大陆的城市化产生了深远的影响。

开发南沙，霍英东选择从南沙湾登陆，对珠江口的意义相当于一次“诺曼登陆”。公元11世纪，来自欧洲大陆的诺曼人登陆英伦三岛，给英国人带来了先进技术、经济和文化，为英国后来的工业革命打下了基础。

而南沙湾的开发，直接和间接地促成了广州的南拓战略，还为今天的粤港澳大湾区战略开启了序幕，背后一连串的蝴蝶效应令人感慨万千，不得不佩服霍先生的目光如炬。

霍先生选择从此地登陆南沙，而不是其他片区，有着细致入微且谋略深远的考虑。

一方面，这里背山面海，气象开阔，风景优美，是整个南沙最为宜居的片区。

而现在无论是国家新区还是自贸区，南沙湾都是不可或缺的组成部分，而正在规划的南沙科学城，南沙湾仍然是核心区。

未来，随着深茂铁路、深中通道以及南沙支线的开通，再加上现有的虎门大桥，南沙湾将是广州联系珠江东岸城市群的前沿阵地，以及珠江口两岸互联互通绕不开的枢纽。

足见南沙湾在南沙片区以及整个大湾区的特殊地位。

一直以来，人们都在问，香港有浅水湾，深圳有深圳湾，广州有什么？

现在，广州也能足够扬眉吐气地说，我们有南沙湾！

南沙湾的开发由来已久，从2008年开始就有项目入市，至今开发已超过10年，早已度过1.0开荒时代。

因此，与灵山岛、横沥岛不同，南沙湾是一处有积累、有底蕴的地方，你不用守周期。

虽说南沙湾已褪去稚嫩、脱胎换骨，但不代表它缺乏想象力。

无论是广州还是南沙，“十四五”规划均强调广深“双城联动”发展，作为广州离深圳更近的滨海国际门户，南沙湾再一次抢占先机，璀璨未来，大势所趋。

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中交 国际 邮轮 广场

广州南沙国际邮轮母港综合体直接对接码头，顶级海湾生活即时享受。

中交·国际邮轮广场，作为广州南沙国际邮轮母港综合体核心商务组团，是多次协助政府举办活动的承办场地，是广州乃至粤港澳大湾区对外展示邮轮产业文化、接待政府及社会各界人士的重要平台，也是举办高端、国际化、艺术化重大活动的基地。

广州南沙国际邮轮母港综合体，建设完成后，将成为亚洲最大邮轮母港之一。

中交·国际邮轮广场坐享邮轮物业的无限潜力，打造大湾区“最美”物业资产。

总建筑面积约35.6万㎡，整体外观以“鲸舟”立意，集萃瞰海写字楼、臻装揽海SOHO，海景商墅、邮轮主题商城于一体，成就粤港澳海上新门户，广州城市新地标。

420-2600m²海景写字楼，总高约150米，尊享270°环幕奢华海景商务环境，约10米挑高殿堂级商务大堂、全LOW-E中空玻璃幕墙。

是广州离海至近的高端写字楼，已吸引世界500强企业入驻，成为接轨世界的商务平台。

70-140m²国际臻装公寓，6梯9户，低密奢居，比肩住宅设计格局，品牌精装交标，兼备家居智能系统配置，引领人居典范，立足于世界邮轮母港，湾区千万旅居人流，自住投资两相宜。

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“海陆空轨”立体路网

湾区一小时生活圈【地铁】国内首家与地铁无缝接驳项目【地铁4号线】始发站南沙客运港站，距离项目约400米，步行3分钟即达。

【地铁15号线（规划中）】距离项目约400米南沙客运港站。

【地铁22号线（广深跨城高速地铁）】规划途径南沙客运港站，向北可达广州南站、白鹅潭、白云机场，向东一展即达东莞滨海湾站、两站即达深圳沙井站，无缝换成深圳地铁18号线。

【地铁18号线（广珠跨城高速地铁）】22号线无缝换乘地铁18号线，30 分钟快速接驳天河，向南延伸至中山、珠海，高效便捷出行。

【高速】距离莞佛高速入口仅约1.5公里，3分钟直上虎门大桥，40分钟速达深圳前海，60分钟通达广州珠江新城、深圳福田CBD。

【高铁】地铁直达庆盛高铁站，11 分钟到东莞，21 分钟深圳，48 分钟到达香港西九龙。

【城际】沪深广磁悬浮列车规划落定，南沙站将直达深圳，通衢上海。

【港口】出门即达南沙客运港，每天12班船往返，深圳机场码头、香港中港城和国际机场。

【最多国际航线】9条国际航线，邮轮目的地共12个，开通东南亚航线内地第一。

【商业配套】邮轮母港商业目前陆续引入南沙旅游服务中心、新概念餐饮、音乐酒吧等，同时持续推动儿童亲子、休闲娱乐、文化体验等业态进驻，南沙湾商业爆发在即。

【人流量】未来靠邮轮母港每年可带来港澳及全球75 万客流量，到时将带动40亿/年消费。(已于2019年正式投入使用）

【自然资源】南沙湾拥有三山一海四公园，稀缺自然资源，项目位处一线海景狮子洋旁。周边国家级黄山鲁森林公园、天山、鹿山、狮子洋环绕，更有南沙天后宫、蒲州花园 等休闲配套在旁，享受舒适自然环境。

【高端休闲配套】1公里范围内拥有“五金锚奖”南沙游艇会、36洞高尔夫球会、南沙大酒店、岭南特色的花园酒店等，鼎配旅游休闲资源，尽享南沙“富人区”配套资源。

【高端商务配套】邮轮母港已有多家商家进驻，南沙湾商业爆发在即，家门口即是繁华中心，尽享繁华。

营销中心看房/咨询热线：400-0666-032-转-0666 可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！

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