南门外记忆，期待下重生｜深度解锁榆林古城更新凌霄公园的蜕变与新生

2022-10-18 19:00

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一个城市应该有理想。如果没有理想，这个城市就没有高度。对于榆林这样的城市，这个理想要使得生活在这里的人更加幸福，使得城市具有更好的品质，以及在特殊地理环境之下应有的城市面貌

——王向荣，榆林古城更新项目总景观师

凌霄塔片区主持设计师

凌霄公园焕然新生

十一国庆之际， 焕然一新的凌霄公园成为榆林市市民共享盛事欢乐的重要场所，也成为重现老榆林城南门外记忆的文化景观。凌霄公园这样一个具有地域特色、饱含历史与文化记忆、兼具门户形象、承载公共生活的塞北古城文化公园，可谓 “还景于城，还城于民”。

▲凌霄公园十一国庆正式开放 ©榆林全景@张喜利

从此刻回望过去，凌霄塔片区在去年年底还是一片黄土，不仅面对着历史文化保护及周边环境复杂的 双重问题，还面临着如何恢复古城门户地位与如何满足居民城市生活需求提升的 双重压力。然而，在短短数月时间内，凌霄公园 全面蜕变、焕然新生，在今年十一国庆期间以崭新面貌成功回归大众视野与百姓生活， 这一切都得益于凌霄塔片区采用的更新策略以及多方人员的共同努力。

▲凌霄塔片区更新改造前鸟瞰 ©CBC

凌霄公园改造是榆林市市委、市政府2022年确定的 “十件民生实事”之一，是榆林市为实现老榆林城南门外记忆的一个民生工程，也是榆林市榆阳区区委、区政府联合北京CBC建筑中心（都市更新（北京）控股集团）共同发起的 “相约榆林·对话古城”更新计划的一个重要部分。“相约榆林·对话古城”更新计划，以文化为引领，以“人”为核心，以优先保护历史、彰显特色、创新产业发展为原则，对古城开展保护与活化，改善居民生活品质，吸引外来年轻人，助力榆林发展为具有文化影响力的重要节点城市。

坐落于榆林古城南门外的凌霄公园及其所在片区，是古城的重要门户与先导性景观，具有重要的历史文化和功能定位，对于整座古城的印象及全局观赏起到至关重要的作用。然而，由于种种历史原因，凌霄塔片区却经历了长达十年左右的发展停滞，这里也承载了太多榆林市民的生活记忆和美好期待，由此而导致的各种城市环境问题、名城保护发展问题以及民生问题都已经迫在眉睫。因此，必须探讨一个兼顾各项因素的万全方案，才能解决凌霄塔片区的城市更新难题。

▲凌霄公园改造前，从城南门远望项目场地 ©榆林全景@张喜利

为了系统而全面地解决上述城市更新难题，CBC建筑中心特采用大师邀请赛等方式，为榆林古城更新尤其凌霄塔片区更新寻求最佳发展路径。大师邀请赛作为解决城市更新重点片区难题的有效方法，借助国内外设计大师之手，以相互切磋竞争的形式，对城市复杂问题进行全球最高端智囊的头脑风暴。大师们站在全球成功案例、先进理念的高点，为城市提出综合性的发展策略，描绘城市的发展蓝图，协调区域环境，推动空间布局、建设工程等内容有序落地，提升城市品质、带动发展，通过设计有效解决城市发展的痛点。

经过多次现场实地勘察、座谈会、中期汇报、方案评选等工作环节，在各方领导专家的提议指导与设计团队不断优化方案下，最终北京林业大学教授、多义景观规划设计事务所 王向荣设计团队方案「南门外的记忆」荣获大赛优胜。

王向荣设计团队方案「南门外的记忆」，秉承尊重场地历史文化气质与内涵的理念，以陕北特色的地景风貌、有序的景观层次及克制的建筑形式展示了古城古塔之美， 使得片区更新与城市环境、山水环境、文化环境高度融合。方案对场地现状充分研究考虑，具有高度可实施性的同时兼顾了当地城市居民日常休闲的需要，落实了 “还景于城，还城于民”的建设目标，为榆林古城及城市的更新迈出坚实的第一步。

作为榆林古城更新项目总景观师、凌霄塔片区主持设计师，王向荣教授在采访中说到：

“在凌霄公园之中，人们可以看到这个城市的历史，看到人和自然的融合。公园将承载着各种各样人的活动，使人和自然，历史、现实和未来都不可分割地紧密联系在一起。”

▲凌霄公园及周边城市环境 ©CBC

凌霄公园背后的历史故事

厚重的历史文化

凌霄公园所处的凌霄塔片区作为 榆林古城的门户，在500余年的历史长河中静静矗立，见证着古城的历史变迁。这里作为古代的边关要塞，曾是抵御外敌、兵家抢占的城外制高点；也曾是游牧文化与中原文化的交流之地，商旅往来，市集遍布，繁华异常。

▲凌霄塔老照片 ©榆阳区档案局

悠久的历史文化为这片土地带来了诸多荣耀。作为 榆林八景之一“南塔凌霄”，与榆阳河、榆阳桥、卫城南城门，共同组成 “塔-河-桥-城”的空间格局，也形成了 “笔墨纸砚，文房四宝”的历史图景。此外，凌霄塔片区与榆林卫城以及明长城线上最大的观察所和军事要塞镇北台共同构成榆林历史城区 南北向轴线，形成了 “南塔北台，守望相助”的城市山水格局、 “南塔北台中古城，六楼骑街天下名”的城市美誉。

▲榆林古城“笔墨纸砚” ©网络

▲榆林古城山水结构 ©王向荣设计团队

丰富的当代生活

凌霄塔片区是榆林人祖祖辈辈繁衍生息的扎根之地，也是榆林人日常休闲享受生活的重要场所。能歌善舞的榆阳市民喜爱围聚在一起，载歌载舞享受生活的美好，哪怕是在凌霄塔片区还处于发展停滞并寻求解决之法的阶段，当地居民仍会经常来到周边，聚集在一个个零碎的空间中，下棋、跳秧歌、唱陕北小调。 能够回到公园中，漫步凌霄塔下，拥有好的城市公共空间，是榆林人心中一直保有的美好期待。

▲凌霄塔片区改造前缺乏市民活动公共空间 ©大师赛项目团队

优越的自然条件

凌霄塔片区自然条件优越，不仅仅因其地处榆林古城南门外而有着不可比拟的古城门户地位， 还来自它内部丰富的景观要素，山丘与河道并存，古塔与古城对望，空间舒朗开阔，景象难能一见。

▲凌霄塔与古城对望 ©CBC

艰巨的发展问题

当这样一个重要历史文化片区存在于城市中时，本应率先为榆林古城发展赋能，然而凌霄塔片区自身发展却因种种原因而遭遇了阻塞：

第一，凌霄塔片区历史文化条件与自然地质条件相当复杂，重点的历史保护区域更新改造不能大拆大建，对历史文物需在保护的基础上进行提升。同时片区内的显著高差、河道、植被需被统一整治。

第二，片区承载了太多市民的期待，如若没有一个兼顾各项因素的万全方案，凌霄塔片区无法承担起引领古城的门户作用，改造也恐将辜负百姓的期望。

第三，榆林市这座能源型城市在国家双碳的目标下亟需经济转型，发挥好自身历史文化名城的资源优势正是转型的重要抓手。在这样的大背景下，凌霄塔片区的极高价值让其更新改造变成一种极高的挑战。

▲榆林古城与凌霄塔夜景鸟瞰 ©CBC

凌霄公园背后的更新行动

为了应对榆林古城尤其凌霄塔片区自身更新的重重困难，以及榆林城市转型第一步的严峻挑战，全面开创榆林古城保护开发工作新局面，榆林市榆阳区区委、区政府与北京CBC建筑中心（都市更新（北京）控股集团）共同发起 “相约榆林·对话古城”更新计划。针对凌霄塔片区的复杂性、重要性和特殊性，特采用大师邀请赛的方式，进行方案征集，为片区寻求最佳发展路径。 以创新的方式寻求既符合当地历史文化精神，又具有较高实施性的设计方案，创造出古城独特的空间价值，打造全国知名的历史文化名城。

▲凌霄塔片区更新改造范围 ©CBC

创新的更新策略

大师邀请赛作为解决城市更新重点片区难题的有效方法，借助国内外设计大师之手，以相互切磋竞争的形式，对城市复杂问题进行全球最高端智囊的头脑风暴，通过设计有效解决城市发展的痛点，为城市提出综合性的发展策略。

▲大师邀请赛评选会现场 ©CBC

高站位的更新课题

面对凌霄塔片区复杂艰巨的发展难题， 大师邀请赛站在榆林卫城复兴的高点上，不单需从片区自身出发，考虑历史文化修复保护、自然地理条件、人群需求、实施落地性等， 还需从强化卫城城市结构和景观体系，创建榆林山水城市生态结构建设示范区的高站位上全盘把握，达到展现古城历史文化记忆，重塑古韵驼城门户片区的目标。大师邀请赛站在大历史观、文化观的视角，从高站位提出了以下更新议题：

（1）严格保护历史文化遗迹

严格遵守文物保护规划，以文化引领对现有片区内景观及资源系统梳理和规划设计。

（2）放眼未来，锚固古城南门户地位

解决未来古城居民休闲和游客集散的空间需求，恢复卫城南门户地位，塑造精神标杆。

（3）“还景于城，还城于民”

既需良好回应恢复片区风貌与地位这一课题，又需对当下榆林市民、未来游客及城市“新居民”的活力生活有所展望，打造主客共享的公共活动空间，真正做到“还景于城，还城于民”。

高规格的更新实践

大师邀请赛共邀请到四位国内外一流景观设计大师，包括北京林业大学园林学院教授、原院长王向荣，全球十大景观设计师，美国哈佛大学设计研究生院终身教授玛莎·施瓦茨，北京大学建筑与景观设计学院教授，美国艺术与科学院院士俞孔坚，天津大学建筑学院英才教授，天大设计总院总景观师朱玲。四位大师进行高水平切磋，他们将当代的生活以自己的设计语言嵌入这片历史文化片区，为成果的创新性与落地性提供了切实的保障。

同时，十位国内外知名专家学者及城市决策者共同组成大赛评委会，为项目的方向与未来落地建设把关。全国工程勘察设计大师、中国城市规划设计研究院原院长 李晓江身为评委会主席，强调凌霄塔片区更新需重视与古城的联系，体现历史文化名城的场所精神，并具备良好的落地性，切实改善和提升该片区风貌，为评选出最佳方案奠定了高标准。

▲“相约榆林·对话古城”更新计划大师工作营三位项目总师

脚踏实地的更新历程

自2021年底启动，凌霄塔片区大师邀请赛总共历时三个多月，脚踏实地走过了多个环节，现场探勘、座谈会、中期汇报、方案评选相继举办。最终，北京林业大学王向荣教授设计团队方案「南门外的记忆」荣获大赛优胜，设计方案秉承了尊重场地历史文化气质与内涵的理念，使得片区更新与城市环境、山水环境、文化环境高度融合。

▲凌霄塔片区获胜方案鸟瞰图 ©王向荣设计团队

大师赛后为使方案精准落地，王向荣设计团队再次对方案进行打磨并深化，使得凌霄公园作为整个片区发展的近期工程如期全面动工，对地下停车场、地面主体建筑及公园环境进行建设。

▲凌霄塔公园建设中 ©CBC

凌霄公园现场的设计解读

如今，走进凌霄公园之中，曾经只能在图纸中一见的画面已经跃然眼前。开阔而舒缓的广场空间，复建而起的榆阳桥， 让古城“塔－河－桥－城”的空间格局与“笔墨纸砚”的历史风貌意境再现。从公园向四周看去， 有多条朝向古城和凌霄塔的视线廊道，通过植物框景，让人们在不同角度均可欣赏塔城对话、古桥流水之美。