最新规划！顺义这地方，将打造成魅力街区！

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▲天竺镇宣传片

本报讯（实习记者 李𨰻宇）北青社区报记者昨日获悉，《北京顺义区马坡组团SY00-0901等街区控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）》（草案）已公示。《规划》中表明，马坡组团将依托现有区位优势、定位优势及资源优势，建设成为创新引领、产城融合、生态宜居的魅力街区。

马坡镇将打造成为创新引领

产城融合、生态宜居的魅力街区

记者了解到，《北京市顺义区马坡组团SY00-0901等街区控制性详细规划（2021年-2035年）》已编制完成。该《规划》以马坡镇行政辖区范围为规划范围，总面积约35.4平方公里，规划年限至2035年，近期规划年限为2025年。该镇规划常住人口规模约15.2万人，城乡建设用地规模约15.3平方公里，用地面积约2.47平方公里，总建筑面积约12.44万平公里。其中，住宅用地面积约5.57万平方公里，产业用地面积约2.95万平方公里，三大设施用地面积约2.28万平方公里，绿地广场与城市水域用地面积约1.66万平方公里。

马坡城市森林公园内环境优美

成为居民休闲娱乐的好去处

记者了解到，该镇将以“建设生态空间优质、生活空间舒适的宜居住区，重点发展产业金融、新一代信息技术和智能装备”为核心，构建“三心、两核、两轴、两带、多片区”。三心：政务服务中心、文体中心、科创服务中心。两核：以产业服务、公共服务为主的区域核心。两轴：宜居产业发展轴、产业发展轴。两带：商业金融发展带、宜居生活服务带。多片区：生态宜居片区、创新产业片区、魅力乡村片区。

构建“三心、两核、两轴、两带、多片区”

的空间功能结构

马坡镇将按照生态城市风貌区和滨水活力风貌区定位，突出马坡组团政务中心形象和居住组团功能，以现代简洁、浅色明亮为核心特征，营造多样化、贴近人群需求的空间品质特色，构建“两廊五脉，三心一轴、四区多点”的整体景观格局。两廊五脉：两条河流生态主景观廊道与五条城市绿脉。三心一轴：三个城市新中心和一条重要景观轴线。四区多点：四个特色风貌片区与多个节点。

构建“两廊五脉、三心一轴、四区多点”

的整体景观格局

此外，该镇将充分利用顺义区政府、13街区北部更新地块与马坡新城城市森林公园周边用地，打造马坡组团政务中心、文体中心与科创服务中心，并依托交通门户空间与公园，行成多个魅力景观节点，展现街区形象气质。为了将公园系统进一步渗透至社区内，马坡镇还将依托滨河绿地及路侧履带设置绿道，串联滨河公园、站前公园、社区公园等不同主题的公园绿地，并利用建筑前空间、路边及社区内的边角地、闲置等地零散可利用空间建设小微绿地，行成多样化的绿色空间里网络。

马坡镇正在建设顺白路过街天桥

天桥整体造型独特、颇具美感

马坡千亩森林公园重新开园

不少居民前来打卡

根据马坡组团发展定位，该镇将优化空间布局，规定十五大主导功能分区（它们是：行政办公主导区、居住主导区、公共服务主导区、生产主导区、商业商务主导区、混合功能主导区、绿地水域主导区、基础设施主导区、村庄建设主导区、一般生态主导区、农田保护主导区、一般农业主导区、特殊功能主导区、水域保护主导区、有条件建设区），逐步打造生产空间空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的城市片区。

中建·鲲熙里商业购物中心项目已封顶

估计明年建成

规划中，马坡镇将打造

共六类、53处基础保障配套

此外，该镇在规划中还将建设六大类共53处基础服务保障配套。规划幼儿园18处，小学5处，中学3处，一贯制学校3处；区域医疗设施1处、社区卫生服务中心3处，康复护理中心1处；机构养老设施8处，儿童福利设施1处；区级公共文化设施2处，街道综合文化中心2处；地区级公共体育设施1处，街区级公共体育设施2处；消防站3处。建成后，将进一步完善街区各类服务保障配套，提高生活品质，提升城市魅力。

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