新建商业广场、四星级酒店、人民公园……南通这个区域城建全面爆发！

今年以来， 兴东街道有序推进镇区建设，不断夯实民生工程。一批重大项目建设正有序推进，民生福址持续改善，幸福指数不断攀升。

让我们看看有些什么新的城建正在推进！

01

江苏京东货运航空项目

该项目分为 机场枢纽和 货运航空公司两大块。机场枢纽部分目前已完成投资2.23亿元，建成物流中心及物流配套机坪组成，总用地面积162亩；今年公司将投资约8.1亿元，引进飞机5架B737-800飞机。

图源：网络

按照民航局的要求，货运航空公司起步要求至少三架飞机，其中，至少一架为自购。目前京东货运航空已经签订了4架飞机租赁协议和1架飞机购买协议，前两架租赁飞机已完成客改货改装，并已交付，第一架已调机到兴东机场，第二架飞机由于疫情影响，目前还停留在上海波音；第三架为自购飞机，已完成合同签署（总价2198万美元），并已支付10%价款，预计2022年9月份交付。第4和第5架租赁飞机目前已支付租赁保证金，预计分别于2022年11、12月份交付。 预计2022年共引进5架货机，规划2023年机队规模达到9架，2025年机队规模达到20架，预计在2038年实现机队投放30架。

按照民航局筹建要求，新成立航空公司需经过正式筹建批准、经营许可批准和运行合格审定批准三个阶段。2021年8月20日，京东货运航空获得民航局正式批筹，并于11月3日正式向民航华东局递交了经营许可申请，2022年3月10日通过民航华东局的公共航空运输企业经营许可申请初审，2022年5月民航局终审通过，6月9日，获得经营许可证。2022年6月10日，向民航华东局递交合格审定正式申请，2022年8月31日获得运营合格审定证，待航线申报成功后即实现首航，计划首航航线南通=北京大兴。

02

兴东邻里中心项目

兴东邻里中心（兴东邻里商业广场）项目位于兴东街道向阳河西侧、东翔路北侧地块，由南通致和房地产开发有限公司开发建设。该项目为商业综合体项目，将建成集商业、文化、体育、卫生和教育于一体的社区商业服务中心。

该项目占地面积为30898㎡（46.3亩），计划总投资约2.5亿元，总建筑面积60340㎡（地上46340㎡ 、地下14000㎡ ），其中商业28340㎡、酒店等服务配套18000㎡。由一栋集中商业楼、五栋街铺式商业楼、三栋酒店组成，形成开放式商业街区，各楼栋通过二层连廊相互联系，人流能迅速便利的到达各楼栋的各楼层。

▲鸟瞰图

▲总平面图

项目建设周期约两年。建成后，50%销售，50%自营。

目前进展：相关方案已完成，待上规委会；若进展顺利，预计今年10月份开工建设。

03

东恒盛四星级酒店项目

该项目位于兴东街道向阳河西侧、东盛佳苑南侧，酒店地上建筑面积约15000㎡，由2层的裙房和8层的主楼组成，集客房、中餐、西餐、健身、商务会议于一体。

酒店一层主要功能为大堂及大堂吧、中餐包厢、多功能厅；二层主要功能有西餐厅、会议室、商务中心、多功能厅、康体中心等；三至八层为客房楼层，共计拥有144间客房，包括豪华双人房、豪华单人房。

目前进展：目前已开工建设，建设周期约2年。

04

老裁缝智能家居（盘活国通低效用地）项目

该项目位于圩亭河西路西侧，江海大道北侧，占地面积约33.7亩，项目预计总投资约5亿元；打造线上线下家居消费体验中心；集体验、展示、销售、培训为一体的沉浸式体验消费场所，并具备线上服务， 线下体验的融合服务能力。

目前需拆除厂区现有全部建筑（15000㎡），进行升级改造。改造后总建筑面积约64170平方米， 其中地上建筑面积55180平方米，地下建筑面积8990 平方米。项目将打造成地标性建筑及生产、展示、销售、旅游为一体的服务中心。

目前进展：目前总评图已递交规划部门，预计四季度初开工。

05

兴东人民公园项目

一、项目概况

兴东人民公园建设工程位于兴东街道：北至兴盛路，南至镇中路，东至机场大道，西至花苑路；该项目用地面积约4.9万平方米，总投资约3000万元。

红线图

人民公园范围

二、设计范围：

1、兴东人民公园建设工程景观绿化设计，含项目建议书、可行性研究、方案设计与估算（效果图、平面图、剖面图）、初步设计、扩初设计与造价估算、施工图设计与造价估算、其他专业工程设计衔接整合、招标配合、施工配合、验收配合等工程建设期间的其他相关服务等。（景观工程所涉超越中标人资质的景观专业的结构设计，由设计中标单位委托具有相应资质的设计院进行设计，委托前须征得业主单位同意，其费用包含在本次招标投标报价中）。

2、 投标时只需做至方案设计阶段，中标后按要求完成项目建议书、可行性研究、方案设计与估算（效果图、平面图、剖面图）、初步设计、扩初设计及估算、施工图设计与估算等全部设计工作。

来源：今日南通州

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