新建商业广场、四星级酒店、人民公园……南通这个区域城建全面爆发!
今年以来, 兴东街道有序推进镇区建设,不断夯实民生工程。一批重大项目建设正有序推进,民生福址持续改善,幸福指数不断攀升。
让我们看看有些什么新的城建正在推进!
01
江苏京东货运航空项目
该项目分为 机场枢纽和 货运航空公司两大块。机场枢纽部分目前已完成投资2.23亿元,建成物流中心及物流配套机坪组成,总用地面积162亩;今年公司将投资约8.1亿元,引进飞机5架B737-800飞机。
图源:网络
按照民航局的要求,货运航空公司起步要求至少三架飞机,其中,至少一架为自购。目前京东货运航空已经签订了4架飞机租赁协议和1架飞机购买协议,前两架租赁飞机已完成客改货改装,并已交付,第一架已调机到兴东机场,第二架飞机由于疫情影响,目前还停留在上海波音;第三架为自购飞机,已完成合同签署(总价2198万美元),并已支付10%价款,预计2022年9月份交付。第4和第5架租赁飞机目前已支付租赁保证金,预计分别于2022年11、12月份交付。 预计2022年共引进5架货机,规划2023年机队规模达到9架,2025年机队规模达到20架,预计在2038年实现机队投放30架。
按照民航局筹建要求,新成立航空公司需经过正式筹建批准、经营许可批准和运行合格审定批准三个阶段。2021年8月20日,京东货运航空获得民航局正式批筹,并于11月3日正式向民航华东局递交了经营许可申请,2022年3月10日通过民航华东局的公共航空运输企业经营许可申请初审,2022年5月民航局终审通过,6月9日,获得经营许可证。2022年6月10日,向民航华东局递交合格审定正式申请,2022年8月31日获得运营合格审定证,待航线申报成功后即实现首航,计划首航航线南通=北京大兴。
02
兴东邻里中心项目
兴东邻里中心(兴东邻里商业广场)项目位于兴东街道向阳河西侧、东翔路北侧地块,由南通致和房地产开发有限公司开发建设。该项目为商业综合体项目,将建成集商业、文化、体育、卫生和教育于一体的社区商业服务中心。
该项目占地面积为30898㎡(46.3亩),计划总投资约2.5亿元,总建筑面积60340㎡(地上46340㎡ 、地下14000㎡ ),其中商业28340㎡、酒店等服务配套18000㎡。由一栋集中商业楼、五栋街铺式商业楼、三栋酒店组成,形成开放式商业街区,各楼栋通过二层连廊相互联系,人流能迅速便利的到达各楼栋的各楼层。
▲鸟瞰图
▲总平面图
项目建设周期约两年。建成后,50%销售,50%自营。
目前进展:相关方案已完成,待上规委会;若进展顺利,预计今年10月份开工建设。
03
东恒盛四星级酒店项目
该项目位于兴东街道向阳河西侧、东盛佳苑南侧,酒店地上建筑面积约15000㎡,由2层的裙房和8层的主楼组成,集客房、中餐、西餐、健身、商务会议于一体。
酒店一层主要功能为大堂及大堂吧、中餐包厢、多功能厅;二层主要功能有西餐厅、会议室、商务中心、多功能厅、康体中心等;三至八层为客房楼层,共计拥有144间客房,包括豪华双人房、豪华单人房。
目前进展:目前已开工建设,建设周期约2年。
04
老裁缝智能家居(盘活国通低效用地)项目
该项目位于圩亭河西路西侧,江海大道北侧,占地面积约33.7亩,项目预计总投资约5亿元;打造线上线下家居消费体验中心;集体验、展示、销售、培训为一体的沉浸式体验消费场所,并具备线上服务, 线下体验的融合服务能力。
目前需拆除厂区现有全部建筑(15000㎡),进行升级改造。改造后总建筑面积约64170平方米, 其中地上建筑面积55180平方米,地下建筑面积8990 平方米。项目将打造成地标性建筑及生产、展示、销售、旅游为一体的服务中心。
目前进展:目前总评图已递交规划部门,预计四季度初开工。
05
兴东人民公园项目
一、项目概况
兴东人民公园建设工程位于兴东街道:北至兴盛路,南至镇中路,东至机场大道,西至花苑路;该项目用地面积约4.9万平方米,总投资约3000万元。
红线图
人民公园范围
二、设计范围:
1、兴东人民公园建设工程景观绿化设计,含项目建议书、可行性研究、方案设计与估算(效果图、平面图、剖面图)、初步设计、扩初设计与造价估算、施工图设计与造价估算、其他专业工程设计衔接整合、招标配合、施工配合、验收配合等工程建设期间的其他相关服务等。(景观工程所涉超越中标人资质的景观专业的结构设计,由设计中标单位委托具有相应资质的设计院进行设计,委托前须征得业主单位同意,其费用包含在本次招标投标报价中)。
2、 投标时只需做至方案设计阶段,中标后按要求完成项目建议书、可行性研究、方案设计与估算(效果图、平面图、剖面图)、初步设计、扩初设计及估算、施工图设计与估算等全部设计工作。
来源:今日南通州
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