【地探】滨江江南单元住宅、商业用地调整公示，总用地面积约377亩！

近日，杭州市自然资源和规划局对江南单元杨家墩街两侧地块进行了公示。

杭州市滨江区江南单元杨家墩街两侧地块位于杭州市滨江区江南规划管理单元，东至规划中小学用地，南至坚塔街，西至潮涌路，北至彩虹快速路，调整范围面积约25.15公顷。

（截图来自拿地宝大数据）

调整前：

调整后：

具体经济技术指标：

根据公示图，杭州市滨江区江南单元杨家墩街两侧地块，指标变化主要体现在：

（1） 原B/R-25地块用地性质为商业服务业/居住用地（B/R），现将该地块用地性质调整为住宅用地（R21），用地名称调整为BJ0107-R21-13地块，用地面积为从原来的48300㎡调整为45900㎡；容积率从原来的2.5调整为2.3，建筑高度从原来的80米调整为60米，建筑密度从原来的35%调整为22%，绿地率从原来的30%调整为35%；

（2） 原R21-16地块用地性质为居住用地（R21），现将该地块用地性质调整为商业商务用地（B1/B2），用地名称调整为BJ0107-B1/B2-08地块，用地面积为从原来的21200㎡调整为19400㎡；容积率从原来的2.2调整为3.5，，建筑密度从原来的25%调整为40%，绿地率从原来的30%调整为25%；

（3） 原R21-16地块用地性质为居住用地（R21），现将该地块用地名称调整为BJ0107-R21-12地块，用地面积为从原来的41300㎡调整为40900㎡，建筑高度从原来的80米调整为60米，建筑密度从原来的25%调整为22%，绿地率从原来的30%调整为35%；

（4） 原R21-22地块用地性质为居住用地（R21），现将该地块用地名称调整为BJ0107-R21-16地块，用地面积为从原来的25900㎡调整为25700㎡，建筑高度从原来的80米调整为60米，建筑密度从原来的28%调整为22%，绿地率从原来的30%调整为35%；

（5） 原BJ01-A33/R22-26地块用地性质为中小学/服务设施用地（A33/R22），现将该地块用地性质调整为中小学/服务设施/社会停车场用地(A33/R22/S42)，用地名称调整为BJ0107-A33/R22/S42-14地块，用地面积为从原来的55200㎡调整为54500㎡，建筑密度从原来的25%调整为30%，规划36班中学，18班幼儿园，社会停车位200个。

通过拿地宝大数据显示，地块距地铁6号线西浦路站520米，周边配套完善。周边教育配套有杭州市滨文小学等；休闲配套有回龙庵山公园等。

（截图来自拿地宝大数据）返回搜狐，查看更多