13栋高层+小高层,蜀山新华都汇中心规划出炉
乐居买房讯 同同 蜀山新华都汇中心规划出炉,共规划13栋住宅,1072户,其中4栋15-17F小高层,9栋20-26F高层。
据了解,项目预计9月首开,预计冻资登记,装修交付,首开单价16800元/㎡起,产品面积段98-128㎡,主力户型110㎡。(具体以公示信息为准)
110㎡户型如下:
新华都汇中心商品住宅高品质建设方案为:建筑层高2.95米,绿建一星,公建化外立面,装配式建筑装配率0%等。
详见下图:
3月22日,新华和阜阳绿城参与合肥蜀山区SS202204号地块竞品质,最终新华竞得,成交单价1020万/亩,总价80883.66万元,住宅楼面价6954.54元/㎡,溢价率 14.61%。
蜀山区SS202204号地块位于蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北,土地面积为94.27亩,规划为商业、商务金融、住宅用地(商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%),容积率≤2.5(其中居住≤2.2);起始价居住890万/亩、商业210万/亩(拍卖时,商业用地价格固定,居住用地价格变化。),竞买保证金1.5亿元,居住地最高限价1020万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格14997元/平方米。
运河新城作为城市新兴发展区域,周边配套正在建设中,交通、教育、医疗、商业等稍显不足,需要逐步建设。教育资源有小庙镇中心学校、小庙初级中学、蜀山行知学校等;交通规划有地铁六号线(规划中)、合六轻轨(规划中)、地铁二号线延长线(规划中)。
目前,运河新城目前在售楼盘有4家,包括高速时代书院(均价约16299元/㎡)、通和融创融耀星辰(均价18146元/㎡)、旭辉望江来(均价17954元/㎡)、龙湖怡康湖城大境(均价约1.8万/㎡)。
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