2022记者暗访:宁波【鄞州区德信东镜】——独家爆光!大揭秘真相骇人听闻!
宁波鄞州区 德信·东镜
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开发商:德信地产
产权年限: 70年
楼栋总数: 16栋
总户数: 1141户
均价:15500~18000
面积:97㎡、103㎡、124㎡
交付标准:精装交付
物业公司:德信盛全物业有限公司
楼盘地址:鄞县大道与东珠路交叉口
作为宁波房价、地价天花板,每当我们谈论起鄞州,脑海里涌现的第一个关键字是“贵”。
宁波第一个卖到3万+/㎡楼盘,诞生于鄞州;宁波第一块地价破3万/㎡地块,同样花落鄞州;刚结束的宁波集中拍地,封底的四宗地块,也毫无悬念地全部来自鄞州……
在一环房价普遍4-5万/㎡,二环全面3万+/㎡的鄞州,东境这批1.4万/㎡起的宝藏房源,仿佛是穿越虫洞而来。
即便将1.4万元/㎡起的房价放在全宁波语境来看,也几乎是铁底的存在。
比如同属东部新城“半小时通勤圈”的小港,目前在售住宅房价2.1万+/㎡,相同半径内,价差就达到惊人的近7000元/㎡。
即便和宁波房价底部的奉化相比,东境的价格依旧耐打。
要知道,奉化最贵的楼盘卖到2.3万/㎡,地段稍逊一筹的住宅,也卖到了1.7-2万/㎡,而且几乎所有楼盘都是毛坯交付。
再回头看东境,城市能级比奉化高了不止一个维度,房价居然比奉化还便宜,而且还是带中央空调的高规格精装!
每一环都是降维打击,东境在亮出价格、地段、品质的那一刻,就让宁波刚需市场的其他选手黯然失色。
[商业配套]傲立东部正芯 咫尺一城精粹
德信.东境,咫尺地铁1号线宝幢站,仅隔5站,即可到达东部新城的宏泰广场、宁波文化厂场、东部银泰等超大型商圈;仅隔7站,即可直达世纪东方广场。沿鄞县大道往西,几脚油门即可达培罗成广场,几首歌的时间,即达鄞州万达商圈、印象城、宝龙广场、万象汇等地,繁华生活触手可及。
[生活配套]一 站式生活配套便利近在掌握
择址板块繁华生活圈,德信.东境,往南约600米即达新江厦超市;向东约700米直抵文体中心;向南约800米即享区域菜市场的丰盛人间烟火气。约1公里范围内,生活资源丰富,举步即享美好生活便利。
[景观配套]近揽钱湖美景对话生态美好
随着城市不断发展蜕变,城市的绿意变得愈加稀缺。德信.东境,近距离宁波名胜东钱湖,将水系、人文与建筑完美诠释,以一种临水而居的悠然岁月,敬献甬城惬意湖畔生活。同时,项目亦距雅戈尔动物园、太白湖文化广场、天童寺、阿育王寺不远,成就休闲人居高地。
宁波鄞州区 德信·东镜
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